當你釋出賣房的資訊後，厲害的房仲不管你留的是甚麼假資料還是有辦法找到你，可能從
社區管理員問出來，甚至直接到你家敲門，當然只能委婉的拒絕他，但也要輕易不放棄未
來合作的機會，他都這麼有心的想盡辦法找到你了，說不定是個有為青年，未來會不會請
房仲賣也不知道呢。
在我第一篇有回覆幾個賣的管道我就不重複說，隔天起床後訊息就如紙片般飛來，一下訊
息量非常大，才讓我意識到原來房市這麼熱(那陣子大家都在炒股居多)，但我白天要上班
老婆有時候不用因此就討論白天他有時間就他帶，晚上假日我來帶，白天不會排太多給他
避免他太煩燥，而且我都會說因為我沒有太多時間所以能否接受同時和別人一起看? (去
年還沒有本土病例因此疫情狀況請自行斟酌)，問下來幾乎有90%人都是同意，這時候請打
開EXCEL做一個表格去管理不然一定亂掉，同一個時段大概一個半小時我一次抓8~10人一
起看，盡量把時段塞滿就對了，而且我絕不放棄任何一組人不管他有多忙，這個人可能就
是買家，帶看過程都差不多，我就說幾個實際發生有趣的事。
第一天第一時段就出包，有一組人遲到也連絡不上，這時候我才發現一定要留下對方手機
不是只有LINE，只好硬把大家先拉去中庭晃一晃沒多久他來了才開始。
遇到嫌棄仔，語氣聽起來很不悅耳到處都會嫌一下酸一下，連我家衣櫃是做好的他也嫌要
拆掉麻煩，最後又說你這價錢不可能賣得掉拉，開始扯哪邊才多少多少，這邊我一定要奉
勸有打算跟屋主自售買房的千萬不要用這招，絕對不會有屋主因此降價賣給你的，反而稱
讚然後表明真的很喜歡應該比較有用。
遇到一個媽媽帶著小孩來看，一進門就在全部人面前說媽媽這裡好棒，我們甚麼時候搬進
來? 雖然只是童言童語，但當天覺得挺溫馨的。
有一位中年女來看房問了一大堆比較特別的問題，但明明就已經有打在拍賣介紹裡面的想
說他怎麼都沒看，要離開的時候他才說其實她老公是房仲，覺得我的房子很好但有看到謝
絕房仲所以派他來看，希望有機會能給他賣，當然我也是拿出賣不掉三個月會再考慮看看
回覆他。
有年輕情侶來看房，從開始看就拿出筆記本一項項問還邊做筆記，從那本滿滿筆記的筆記
本我推斷他們應該看了不少間，真的非常認真，連火災消防車要怎麼救火都問到了，最後
出了我的開價-20，雖然沒成交但相信他們那麼努力應該有找到自己想要的房子了。
整體在3天內大概來了70組人，大概10組有談到價錢，原本第4天還有約，但第三天晚上第
一團有一個人來看，完全沒問問題，要看公設的時候也說不用有事要先走，晚上就傳訊息
來說他決定要買了，當下我還很慌想說就這樣? 完全殺個措手不及，同時腦中開始混亂因
為沒準備，會不會突然反悔又不要了? 那我明天約的人怎麼辦? 所以當下我就跟他說我們
碰個面留個資料和訂金順便討論後續，雖然那時候已經晚上11點了他也阿莎力地說好，完
成後在趕快回家跟隔天要來看的人說賣出了。
故事先講到這，下篇會講後續賣出後的代書手續之類的，下篇續待摟…