作者:
XD456 (GGININ)
2021-11-02 01:38:19連結：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1020468
內文：
總價710萬！他23歲就買第一間房 存款法曝光網狂讚
擁有一間屬於自己的房子應該是不少人的夢想，然而現在房價高，要入手一間房簡直難上
加難，但有一名YouTuber明聰，在23歲的年紀就買了屬於自己的第一間房子，他也和大家
分享了他自己的存錢法，讓大家看完都紛紛驚呼「真的很勵志！」
YouTuber明聰在YouTube上拍片分享自己在23歲時第一次買的房子，位於淡水新市鎮，是
5年的新社區，總戶數1166戶，由於上一位租客剛好退租，他也就剛好有機會將房子介紹
給觀眾們。明聰表示，房子權狀32坪，房屋24坪，車位8坪，總共有1+1房和一個車位。
對於怎麼在23歲的年紀就能買到自己的第一間房子，明聰分享了自己的存錢方法，他表示
自己沒有讀大學，高中就開始建教合作，當時他在廚房工作，一個月有將近3萬的薪水，
每個月固定存2萬，前前後後存了4年左右，約有100萬，當初房子是買預售屋，總價710萬
，一開始先繳了10％，共71萬，建築時間3年，10％在這3年分期，交屋再交5％
，貸款75％。
明聰表示，自己算了算覺得可以，因為家人多，房屋買了之後出租，算一算房貸30年，
平均一年繳1萬9千多，租給別人後一個月只要繳大概6、７千的房貸。明聰說，就當自己
再繳30年期的儲蓄險，繳完就可以擁有自己的房子，年輕可以當作投資，房子之後要賣掉
，或自己住都可以。看到他的分享，網友們也紛紛表示，「值得給年輕人學習好榜樣」、
「現在30幾歲都很後悔年輕時沒有好好投資規劃，現在才開始學習投資理財，很欣賞明聰
」、「很難得這麼年輕自己就會打算…很棒啊」、「一個月不到三萬的薪水可以存兩萬真
的很強，尤其在北部」。
心得：
有些酸民會說 因為吃家裡住家裡才能賺3萬存2萬
大哥 別太嚴苛好嗎?
就算吃住都在家 也不用給孝親費
一個月也是只有1萬左右的生活費阿
一支iphone要用5年 不能出國 不能交女朋友 沒有應酬
娛樂大概就是去公園跑步和追劇打lol
25歲以下的輕人受得了? 別騙我了
台灣社會就是這樣啊 見不得人好把自己各種沒能力怪在別人身上fb底下酸民一堆 有夠可憐
作者:
wateryc (歪C)
2021-11-02 01:56:00其實我是對房價跟坪數感到無奈，花這樣的錢然後1+1，房子真的是吸人血啃人骨，可憐
作者: Dazzium 2021-11-02 06:17:00
勝利
作者:
webosc (鳳梨哥)
2021-11-02 06:19:00還有賓士 笑死 賓士自己存房子家長存的概念？
作者:
ytkuo (郭先生^^)
2021-11-02 06:40:00影片看了 但那房子真不像有人用過狀態
北七還繳30年開心什麼最好房間都租的出去租不出去看你怎麼繳而且他還有賓士開就家裡幫忙的哪裡自己拼的笑死人
作者: nildog (nildog) 2021-11-02 07:15:00
有不買房的會租啊，幫他繳房貸～
作者:
Keanuwei (拿靠雞奴李維)
2021-11-02 07:19:00重點是他一個月固定繳兩萬的狀態下，三十歲又買了100坪的房子..
作者: zaza5566 2021-11-02 07:44:00
騙流量罷了 還真的有人信喔？
作者: zaza5566 2021-11-02 07:45:00
月薪3萬繳2萬 銀行會過？ 還是家裡幫忙過？
人這樣。餐廳、超商、百貨、電影院、飲料都極少。只騎車不搭車。月存同事薪資的兩倍。但說出來只會讓人覺得寒酸小氣，這年代很少人會認同。
作者: zaza5566 2021-11-02 07:52:00
還好吧 我假日都窩在家打電動 不出門消費就少過得還挺爽的
作者:
XX (鷹眼)
2021-11-02 08:07:00太弱 聖文的兒子不到10歲就好幾間房了
單身住家裡花家裡一個月花一萬本來就很簡單，以前唸大學要自己吃喝一個月6000都能活了，iphone用個5 6年基本啦
作者:
Zepho (抹神)
2021-11-02 08:27:00覺青繼續小確幸 喊打房
原來開賓士算很節省，養車成本不用算進去，真的長知識了～
住家又怎樣 事實就是住家裡的佔90%大學畢業家裡就給車開的也有70% 很奇怪?我身邊每個人出社會 家裡都給一台中古車ETAG 停車費 保險 都是爸媽幫出說真的 這種人才是大多數好嗎硬要拿少數例子來講
作者: kevin1991071 2021-11-02 09:47:00
廚房保護膜都沒斯 有租過人？
作者: qoo10067 (豪油) 2021-11-02 11:09:00
月薪3萬房貸繳2萬，難道不用再加上水電瓦斯 管理費？
作者:
ru8bj6 (獨孤欲泫)
2021-11-02 11:10:00好奇eee的數據來源
作者: qoo10067 (豪油) 2021-11-02 11:10:00
還有錢吃飯跟基本手機費重點要有家裡支援
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-11-02 11:12:00
人生的黃金歲月,就用來輸血給房子了,很勵志
作者: qoo10067 (豪油) 2021-11-02 11:14:00
還要是住家裡
作者: s95115260 (阿牛) 2021-11-02 11:27:00
人生勝利了，拿來出租抵房貸，很快又進一間我也是這樣玩的，暫時就住家裡就好比買金融股還好
作者:
agvnol (something)
2021-11-02 12:27:00車子自己開，停車費，保險，etc都爸媽出也太爽了吧
作者: imlarry 2021-11-02 12:49:00
這條件銀行給貸款75%???
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2021-11-02 14:18:00YTer講的鬼話也有人信?
作者: bensen963852 2021-11-02 14:38:00
明聰啊明聰月薪三萬 可以買房買車有點勵志 但一聽就知道在唬爛靠爸靠媽下去～～～
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-11-02 17:32:00你說的我都做得到啊 很難？
作者:
tello (妳高興就好~)
2021-11-03 02:19:00假的啦。靠父母的還好意思包裝
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2021-11-03 07:07:00資源都沒明講 只講對自已撐流量有利的 完全沒參考價值
作者: xmanchwa 2021-11-03 07:39:00
月存2萬，前前後後4年間存到一百萬？這投資報酬率超 50%？我自己看錯XD
作者:
gy0602ggg (123456777)
2021-11-03 21:33:00啃 我買車買房都靠自己 yt吸奶長大還是不要出來現了