作者:
menace (menace)
2021-11-03 20:57:07※ 引述《glory5566 (榮耀5566)》之銘言：
: ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言：
: : 我今年36歲
: : 文組普通公司約聘人員
: : 年薪50出頭
: : 家庭背景不富裕
: 那個...
: 先說我沒有說房價上漲不好 沒有說持有多間房屋不好
: 只是好奇
: 普通文組在台灣年薪就是50-60萬上下了 這點算是死豬價
: 在台灣好像二十年來都沒什麼改變 除非公司大賺錢
: 原PO拚死兼差加上老婆的薪水 才有錢繳房貸
: 而且還是疫情QE以前房價的房貸 現在大漲了
: 以後應該還會繼續大漲 QE發動就收不回來了
: 所以假設
: 1.台灣普通人年薪五十萬是恆定價為真
: 2.台灣房價會不斷上漲 十年後可能翻倍為真
: 兩者為真的情況下 2030年的台灣的普通人要怎麼買房?
: 假設有個跟原PO同樣條件的人 現在26歲
: 十年後36歲要買房了 會不會也在十年後的PTT上來求助
: 他只能試著拚拚看跟老婆兼差到年薪兩百萬嗎?
這就是典型的窮人思維啊
問對問題才能得到正確答案
為什麼買房要靠薪水呢？
40年 50年房貸
你當人人都熱愛工作到老死嗎？
有沒有投資 比買不買房更重要
買房是投資的方式之一
但不是全部
十年前長期投資股票大盤的人到今天
要買房難嗎？
股票大盤漲幅高於房價漲幅
有正確的投資
有了錢 要租房 或買房 都很自由
當你的潛意識早已預設立場
買房=靠薪水
薪水不夠沒辦法買房的時候
你已經陷入這世界欺騙你的框架之中了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-03 20:59:00我再說一次 沒有這種事 先進國家百年大城的做法1. 放生不給你買2. 100% 120%全額甚至超額貸3. 0.4%超低利率4. 50年 甚至百年房貸 壓低月付 這都考古很多年了台灣現在是走1 叫你去買中南部平衡城鄉差距 不爽去抗議在那邊哭天喊地有什麼用 高雄再怎麼漲也沒有蘆洲貴蘆洲活不下去請你去高雄 沒叫你去墾荒 是去高雄生活而已
作者:
menace (menace)
2021-11-03 21:06:00平衡南北發展也不錯 （茶
作者:
iamala (it depends)
2021-11-03 21:14:00多數人買房的確是靠薪水而非投資，歡迎來到真實世界。
作者:
menace (menace)
2021-11-03 21:15:00是沒錯 不過就是終身房奴啊 （雖然還是比沒房的好一點
k大說的口氣就是個具有投資頭腦的人，但想想或許人家只是需要一個所謂的合理負擔價格，一個上班族怎樣的狀況才能超貸，怎樣的條件才能貸40、50年，讓每月負擔手頭可以寬鬆一點，再來就是看個人造化在工作理財上加強，不知道是否能列出正確的操作方式讓單純想要自住的一家人參考參考，或許對他們來說是一種幫助，不單單只是數落。
房價只要漲2倍 就勝過你股票漲8倍了 而且你還要繳房租
作者:
iamala (it depends)
2021-11-03 21:16:00這三十年來很少人當終生房奴啦，很多漲了還沒換完就賣了。
作者:
ssiou (科科~~)
2021-11-03 21:17:00觀念正確
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2021-11-03 21:19:00同意，前年到現在沒賺到兩百萬以上真的說不過去
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-03 21:21:00我沒有數落的意思 40年前跟銀行貸款會被利息壓到家破人亡20年前面板dram還是兩兆雙星 中國大陸還是流奶與蜜之地時代往前走沒有在等人 你剛好卡到那個觀念斷代的時候聽不懂或不願意接受 就是後半輩子的辛苦 事實上淡水很糟?基隆很糟? 八德蘆竹很糟不能住人嗎? ???我覺得這已經有點類似跟遊民說 來你到我這做事我給你吃住和月薪25000 然後遊民說不要我這輩子就是艋舺人除非你給我在艋舺吃住和錢不然我哪裡都不去
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-11-03 21:29:00
「股票漲幅大於房價漲幅」這句話本身就有Bug
作者:
flycarb (天鏡老人)
2021-11-03 21:29:00事實就是你的所得pr沒辦法擠雙北。住基隆你人生會快樂很多
作者:
flycarb (天鏡老人)
2021-11-03 21:30:00台灣就是有這麼個階級透過先祖資產在雙北生小孩拼命複製。
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-11-03 21:31:00
更不用説股價大跌30%就把你斷頭抬出去了，後面的漲幅跟你沒關係
作者:
flycarb (天鏡老人)
2021-11-03 21:32:00你的工作明顯不是能讓你一代人翻轉家族命運的。不是認命就是要省吃儉用買房給下一代扭轉人生 選一個
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-03 21:37:00你一定沒跟到蘆洲哥的故事 他天母長大被洗到蘆洲特地發一篇說他賺比他爸多憑什麼只能買蘆洲 XDDDD
其實是網路害的 以前的人同溫層都跟自己差不多 不會覺得自己特別苦沒有比較沒有傷害 但網路社群軟體等 強迫你比較「翻身」本來就是極少發生的事情 整天想翻身是很奇怪機率很低的
作者:
alexstag (alexstag)
2021-11-03 21:53:00不要再鞭蘆洲哥了啦...他那個記憶有很多問題點，不知道是自己腦補還是長輩講不清楚
作者:
ha271923 (csie_new)
2021-11-03 21:53:00明知道房價正在往上漲，你卻眼睜睜的看著它漲上去，縱使有你很多原因無法下手，但是歷史從來就是不等人的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-03 21:53:00你在北部一坪60萬 40坪2400萬 跟南部一坪25 40坪1000萬賺的沒辦法補這個價差 你能怎麼做
作者:
zaqimon (dream)
2021-11-03 22:00:002000年高點進場投資股票放到2010年會覺得自己是笨蛋
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-03 22:00:00我認識唯二兩個在台南工作的年薪都有200非GG南部沒就業環境
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-03 22:01:00我也有認識大概150左右的 不過我覺得那也不是平均值重點是台北賺200的會跑去看大安信義松山然後來開罵...你跟她說她的收入可以買到高雄最頂的豪宅入門款他不屑的
作者:
iwilltry (tryit)
2021-11-03 22:07:00我也覺得退休後，找一個喜歡的城市住就好了，一堆一定要台北置產然後終身，再整天喊沒錢
作者:
zaqimon (dream)
2021-11-03 22:08:00退休後住鄉下等死也沒差 何必住台北大都市人擠人
投資最重要的還是先有足夠的本金啦只有一百塊還是去買樂透吧
beerkid 嗎？ KrisNYC 你說的蘆洲哥
作者: bearian (pisces) 2021-11-03 22:17:00
一堆人愛嫌又愛靠北，嘴臉之難看
順勢而為就好，有需求就買自住我一直都到處嫌XD 我看漲還是嫌幹浮洲合宜店面開那什麼鬼價格
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-03 22:20:00合宜宅當年主結構受損....19萬有人解約耶你說啥XDDDDDD
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-03 22:22:00倒了社會會捐款都更，不怕
2200萬 20幾坪的店面操 能開那麼厲害我不會找樓上的拿喔
作者:
pauljet (噴射機)
2021-11-03 22:56:00你其實可以多去認識大安區居民 我見識過一個女性的傳奇簡直女版基督山恩仇記 她家破產後被洗到新北 十年後她靠個人魅力嫁回大安區 這種事完全靠努力 你不要以為什麼女性都可以嫁給有大安區房的男人如果你的同溫層 都是沒努力沒毅力只會抱怨的人 那你同溫層太厚了XD
作者:
pauljet (噴射機)
2021-11-03 23:07:00你對大安區居民的想像是什麼呢？學者？人文？氣質？都不對 是勇氣
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-11-03 23:22:00空空：買房不如買春
作者:
pauljet (噴射機)
2021-11-03 23:33:00你真的要會盤算 買個好地段的房 買春錢可以省了XD
作者:
hune (無)
2021-11-03 23:45:00普通人投資股票只是被收割韭菜的命 有幾個能認命的存股？
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-11-03 23:46:00框架有很多層，不要在最下面那層就好....
作者:
hune (無)
2021-11-03 23:46:00有些認命的存股 卻又在去年疫情大跌時砍在阿呆股...跟買房一樣 認命存股 大跌也不看 埋頭存比較有機會
作者:
wkheinz (qk)
2021-11-04 00:57:00不是不懂 只是真的怨天尤人沒意義 很多人真的是你幫他指一條明路他還不願意走的
作者:
IamJoey (happy life)
2021-11-04 08:39:00第一間房當然還是靠薪水，月薪三萬是要存多久增加收入還是很重要
十年前開始陸續投入100萬到股票，到現在要買房還是很難。你沒足夠本金，要怎麼翻都慢年薪50～60萬，扣掉花費，有多少能投資？
作者:
mayu1230 (Hades)
2021-11-04 12:16:00笑死 空空的立論都是買不起 蛋黃區要國家社會給他交代。 自己又不想改變。桃園平鎮 過嶺 南勢 一千以下一堆。 他們都是生活圈在哪裡所以我只能買哪裡的房子 ，買不起都是房蟲的錯。 現在哪裡有什麼差。 我覺得桃園新竹也不錯啊 有半導體有工廠 工作不難找。我自己也三蘆人。當時蘆洲還是人家不要的地區呢。古代為何要拓荒 還有遠渡洋，就是生活成本太高不如出去找新天地。現在跟本社會巨嬰。 拿出社會大旗來掩飾自己的無能。
作者:
tskier 2021-11-04 12:19:00越投資錢越少的人也有啊那有包賺的
現在臺灣還沒荒地可以讓你拓咧！再偏遠都有便利商店台電中華電信，到底哪裡不能過生活
作者:
babymu (babymu)
2021-11-04 23:19:00一般般薪資的想買房，感覺要歐印爆賺數倍個幾次比較有機會不然你一個月一個月慢慢存0050，總報酬其實也漲不過房價..