作者:
GDstyle (不要鬧了)
2021-11-04 20:48:03看到神人發文，剛好最近做到兩戶自地自建客戶
房子蓋好要拿來增貸補做二工的
另一個是要增貸出來還親戚錢= =
聽到其中一客戶分享
可能他簽約簽的晚，從他簽約到他蓋好
部分建材造價直接翻一倍在做
關鍵零件有些還漲到三倍
整間房子從他建照拿到到蓋完，中間被漲了很多，
造價快被搞到當初價格快兩倍= =
還有一個客戶是大概去年底找我增貸的
他是純翻修，不是自地自建。
說現在工程行不跟你簽一個整體價格約
做到哪個階段，要拿什麼料，就報多少錢
工錢跟料錢直接拆給業主看
做到哪報多少，說現在材料一個禮拜一個價什麼的
我是不清楚這到底是真的假的還是我這客戶被坑= =
貸了500萬，房子“翻修”100坪，沒敲地基那些
純粹20年原始建物去翻修
500萬不夠花= =
有神人能來幫忙應證嗎？感覺有點扯
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-04 20:51:00500萬翻修100坪 一坪5萬不夠花 算正常吧你說這自建 那外牆/屋頂/管線 就比集合住宅多很多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-04 20:55:00我最近翻修透天五百真的不夠花鋁材鐵材都在飆
作者: cski 2021-11-04 22:43:00
水電線/瓦斯/衛浴/水泥/外牆/屋簷/粉刷100坪? 含家電俱嗎?
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2021-11-04 23:15:00翻修價格跟材料高低比較有關，一間浴室有8萬也有50萬的，一套廚具有5萬也有上百萬的，要有細項才能比較
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-11-05 01:03:00
我跟你保證明年通膨絕對爆炸
500萬不夠花哪裡扯了....做個室內不足20坪的裝潢 設計師就敢跟客戶收200多萬了透天厝從庭院做到頂樓 花500萬只能說普通而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-05 08:58:00正常 而且不管她跟你簽什麼約 他算一算不夠錢做他就是開始擺爛愛做不做 說找不到人三小的跟你拖時間而且翻修有的反而貴 清運拆除 然後裡面如果一堆東西施工難度只有++++而已 沒有幾間透天有留水電圖的有留也不一定跟圖面一樣 拆到一半必須汙水重走的一大堆幾乎每一間都做一半發現全部挖斷了一定要重拉重埋的或是屋主以為他屋況很好 矽酸鈣板敲開通通壁癌甚至見鋼筋結果都是各種必要的追加 補強 拆除 然後自建哥說的很好看你的案子就知道你這種案子會不會回頭客自建的回頭客只有一種 就是蓋民宿的...他就是要敲你甚至他別的案子做到缺現金 他就來凹你 看很多拉
作者:
sayme808 (sayme808)
2021-11-05 19:25:00兩年前翻修過一百坪五百差不多