在同一條路上、同一位置(恰好在對面)的兩物件，
這條路前段的商圈、生活機能還不錯，
而這兩物件恰好是這路段商圈較後段(偏住宅區)，走路大約4分鐘距離
物件A：社區型大樓(共10樓，屋齡2年)
該社區二樓3房2廳2衛含一車位實價登錄成交價為855萬
(建坪：51.34，主建物占比：56.8%，土地持分9.61坪)
室內實際坪數約29.1坪
該社區出租行情大約在15000~20000元之間
物件B：角間臨路透天(屋齡26年)
地坪：14.55 建坪：26.1 (共2樓，有兩間衛浴)
面寬大約11米(門前可停兩台車)
臨路的部分：門前馬路路寬12米，側邊巷寬約6米
價格估計約850萬
店面、透天 似乎不好出租，出租行情似乎不是很好？
如果以投資的角度，大家會怎麼選擇？