1.水湳
中國醫蔡董超級看好的區域，有中國醫本校，
中央公園等綠地
2.東區
前後站打通，帝國糖廠＋lalapprt
3.北屯
我們大市長的起家根據地，未來漢神和捷運題材
4.中科附近
賺到流湯的科技業進駐，附近有榮總等高薪族群
這篇在台中版問過，大部分的人看好水湳和北屯
爬過之前的文章，不過有一陣子了，不知道大家的想
法有改變嗎？至於西屯南屯單元二已經上去的
就先pass了

大家都想炒房,還希望政府去打房...

您的發展潛力指的是房價漲幅？天花板？還是其它？

漲幅吧～天花板可能還是會在西南屯？

中科靠西屯這邊地都快開發完了現在漲特別快，北屯還有太多空地了，物以稀為貴….

跟二樓一樣想法潛力是指？漲幅的話烏日反而很少看人提

大家看好的反而你買不到便宜。不如選相對低基期又有題材的

沙鹿 靠近中科 台積已經宣布會來了 明年會大漲

4

14期吧 規劃的不錯

實在不懂要炒台中的房產是以為台中有像台北一樣的薪資水準嗎？

梧棲沙鹿啊 環內能再漲一倍嗎？

薪資水準有很重要嗎==台中房價暴漲，請問薪資水準有暴漲嗎

台中有約600萬的人口在撐，住苗彰投雲的可以打聽一下，比較有錢的那群人在台中幾乎都有置產

不要老是將薪資水準跟房價做連結好嗎= =

軍公教的薪資水準跟15年前差不多,房價已經翻倍了

彰化苗栗南投，一堆隱藏版台中人口買爆啊

按薪資水準的邏輯，全台灣最貴的房地產豈不是應該在竹北？

領薪水的能買的房有限

應該說評估一件事情本來就應該參考多變數竹北房價和竹科發展是正相關你也不能說不是吧

看薪資的話其實台北也沒有比台中高到哪去啊...跟房價對比的話...不過台中土地供給是大多了

至於你說的隱藏買家應該是另一個變數啊，原文只是舉例而已

有辣，台北薪資是比台中高沒錯，但房價天差地遠，這差異不成比例吧……..

你沒發現水湳跟14期也離中科很近嗎

弱弱的問大里如何？

台北房價是台中2倍以上，薪水有2倍嗎？房價沒那麼好算吧

可見竹北兩 三年前真的太便宜了

大家都說台北薪資高，但領薪水的其實大部分也不怎麼樣，高

離中科很近又怎樣？

台中實際從事科技業人數佔日間人口的幾成？

認清...開公司開業可能就有差。但台中實業強的也不少...

射飛鏢

台中吃彰投苗有錢人的買房市場

每次講到台中房市就一堆人在那邊吹捧中科，有夠搞笑事實就是台中聚集了一大堆從事三級產業的人台中會富裕跟房地產業有很大的關係

台中發展.中科影響力沒那麼大

看起來還是北屯吧 再來水湳

恨自己沒早生幾年跟著蔡董買水湳買竹北

我就中科西屯這 真的蠻多科技業在買 遲早噴

當然跟中科有關係啊 台灣薪資最高的就科技業了

台中中國醫附近的案子 都鳥鳥的還是一堆醫師買到35/p去了 區域薪資收入還是重要啦

三級產業有個3e老爸就好

https://m.imgur.com/SvoXHlv睜大眼睛看清楚南科都比中科規模大

台中挑中科附近的買就對了 科技業影響就是這麼大

台中除了地理環境好，74影響更大

是看公司吧 規模大一堆低薪公司有什麼用台中還是有半導體聚落 還是有影響的

說實在中科附近的海線我很不喜歡，冬天風很大，夏天很熱

中科被你們吹捧的好像七期豪宅都是gg輪班星人去買的一樣，有夠瞎XD不過話說回來

上班時間人潮一窩蜂的往中科擠就知道，台中人還是不喜歡住中科附近

買海線離中科太遠了 潭子北屯比較好啦

寧願通勤

中科那邊靠近台灣大道的那一側應該是我覺得最宜居的地方

我住新光特區，一堆鄰居都中科的工程師...

相較七期市中心來說這個區域算是一塊山坡地如果當初這邊開發是蓋別墅那該有多棒

以後14期和水湳才會是台中的重點 綠地充足道路方正 商業機能也完備

https://i.imgur.com/o8u4Tru.jpg像這樣的高度可以直接看到七期，如果是晚上應該很漂亮

我也想問大里。另水楠北屯現在都漲好多了，很難看後續漲幅多少

沒人在講七期啊 這篇不是在講台中房價漲幅你看北屯有多少工程師買就知道 不可否認中科對房價有影響啊 除了台積你知道還有各大外商設備商工程師所得也高嗎

住在中科附近這塊山坡地，開車只要通過交流道就直接進市中心算是非常宜居的地方高薪又如何？請問台中實際從事科技業人數佔日間人口的幾成？八卦魯蛇最愛討論台中的日間人口比高雄多

其實如果是討論漲幅 是不是七期也能當選手之一

北屯14期水南吧，台中宜居的地方太多囉，建議還是買74周邊吧

討論台中地產如果避開七期不談，大概就跟洗澡不脫衣服一樣搞笑XD

有閒錢在中科附近丟一間ok,但盧媽媽重壓200億在北屯周邊,您去看市府規劃建設就知道了

事實就是台中地產跟七期發展有很高度的相關性北屯當然是看好囉

台中房產一堆是靠傳產工廠跟資產階級撐起來的，中科不一定是最大影響

有空地的地方房價才會一直創新高

台灣挑科技業，榮總在那你也知道為誰準備的吧

不對，一直在講科技業薪水有多高，你怎麼解釋竹北房價比大安區低？大安區房價是竹北的兩倍以上耶………台中一直以來都不缺人口，不是嗎XD不然八卦版一堆酸民整天拿日間人口統計去酸高雄是什麼？痾………台中榮總很早就蓋在那邊了，不是最近的事，我老爸生前還去那邊開過刀

水湳吧 要發展到巔峰絕對不能只是靠受薪階級還得靠建設

當時中國附醫還沒有現在的規模那麼大，當時（2000年間）多數在地人認定台中最好的醫院是台中榮總，不是中國附醫………..我還記得我小時候住在東區時從床上摔下來撞傷頭部，我阿爸趕緊開車送我去榮總急診= =

應該水湳

不知道板上有沒有人有湖濱生態園區那邊土地的後續消息嗎？據資料顯示市府的地賣了，其他的地都還給台糖了台糖為何不開始標售我也不太清楚不知道台糖484故意在囤地☺

台糖湖濱園區周遭不知道還有沒有案子要推 豐邑實在買不下去

水湳天花板高，可是基期也高，論漲幅真的不好猜

東海火葬場

推1983

北屯

勤美這區

但想買在台中又會擔心鄰居的素質 因爲產業真的落差蠻大的

烏日高鐵我覺得沒甚麼用 台鐵過去很快

智障才跟你買中科附近…從北屯開車過去也了不起20分鐘，環境還舒服太多一堆人在那邊說在中科工作所以買中科附近，問題是台中各區塊除了大安外埔之類的開車也都沒多遠

樓上有上下班時間在北屯與中科之間通勤嗎XD原po要講“漲幅”的話，就不能現況已經很高的了，去看在板上被酸最大聲的就是了

台中北屯大雅豐原這段...是目前全台最塞路段之一服務品質F級，比林口新莊五股還塞..比內湖汐止好一點而已但國道4號還有國1接74完工後可以提升到C~D級

自己要住跟投資置產是不同思維 水湳買得起自住一定是最好但是漲幅可能不會有爆發性

水湳要成立特區囉

水湳經貿園區走中科路就可一路開到台積電大門了 另一邊直通文心路 這還不方便？

大家都希望自己住的地方越炒越高 然後又希望自己買的地方 政府可以打房 所以打房的成效一定不好

水湳跟北屯14期 這邊之後電影中心巨蛋漢神等重大設施完工後有機會娛樂中心轉移過來

哆啦TW你如果硬要在尖峰時段開那也真的是沒辦法，但自住的話我寧願早點出門或騎機車換環境啦，不過如果你投資客那就不用管這個

新聞說水湳豐邑新案上看70耶 跟西南屯精華差不多了即使水湳未來媲美台中最精華區 漲幅早就被建商吃飽了

中科往北屯過大雅段尖峰很早喔XD說反，北屯往中科經過大雅段

其實潭子靠北屯 也非常有淺力，但價格有斷層投資就是越便宜越好，買50-70的 說真的 追價有限了如果60幾，3000-4000，我會去買聯聚方瑞

水湳