哈囉大家
最近想買個兩房小宅
看了兩間新古屋都還不錯
單價差不多
總價都在可負擔範圍
大家會選哪間呢
第一間
兩房一衛
房屋26.3坪
屋齡1年
格局圖
https://i.imgur.com/q4rGgle.jpg
可能為了客廳採光好一點
所以電視牆那邊挖了個窗，第一次看到這樣的設計
感覺看電視會反光？所以平常應該也是用窗簾遮
衛浴、兩間房有開窗
有平面車位
但車位有點小
https://i.imgur.com/KHRNiZJ.jpg
車位是我考慮的點
雖然我開小型房車
但感覺隔壁停了車後我會很擠
開門下車有點不方便
第二間
房屋32坪
屋齡4年
兩房1.5衛
格局圖
https://i.imgur.com/LxhX7jt.jpg
可以洗澡那間沒開窗
有大玄關，但個人覺得太大
可能把收納空間全部做在玄關
另一半覺得電視牆旁就是房門很奇怪
但我覺得房門做隱形門
變成整體的電視牆面就蠻美的
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2021-11-08 19:05:00我喜歡2，客廳採光應該會好很多，2的車位狀況呢？btw 1看電視應該不會反光，是會向光而已
作者:
Junhongz (愛自已-宏)
2021-11-08 19:07:002，採光就贏
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-08 19:08:00差6坪差很多耶…不同量級
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-08 19:10:001暗廳完全不考慮 而且開門就是客廳 個人不喜歡寧願選2有玄關
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-11-08 19:15:00為什麼32坪的房間看起來這麼小？
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-11-08 19:18:00選1.5衛
作者:
lajji (喇機)
2021-11-08 19:18:001的車位是硬畫的吧
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2021-11-08 19:23:002 明廳又1.5衛
作者:
hs4551 (丫子)
2021-11-08 19:27:00選1.5衛
這個坪數不是實際坪數吧？覺得洗澡的那間也許可以做個跟隔壁浴室相連的排氣孔不知道可不可行
作者:
ntupeap (打發上課時間不能沒有我)
2021-11-08 19:49:00這車位是三小
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2021-11-08 19:49:002
作者:
optyqwerui (optyqwerui_BW)
2021-11-08 19:54:00這車位根本不能停
作者: Thoris (小夜) 2021-11-08 19:55:00
坪數差這麼多 當然選第二間…除非第一間的區位有無可取代的優勢不然誰會選一啊 單價差拿～魔達
作者:
oliva (熱呼呼的夏天)
2021-11-08 20:09:002
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2021-11-08 20:10:00借問1那個車位合法嗎？
2 ...跟你說 越新的房子 越爛 tmd都亂趕工有些明明要曬幾天才能做 隔天直接做 無言
作者:
taiki39 (taiki39)
2021-11-08 20:17:00選2，沒開窗的衛浴，裝個暖風機就好，其他都比1好
作者:
chk95 (真男人魂)
2021-11-08 20:17:002根本屌打1
作者:
evaqfuy (eva)
2021-11-08 20:23:00我選2
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-11-08 20:43:001那個是停機車的吧==
作者:
jerrry (jerry)
2021-11-08 20:44:00怎麼有這麼小的車位?????
作者:
kgppra (討厭blue)
2021-11-08 20:46:00這根本不用選啊 你到底考慮1什麼啊???
作者:
sinedu (新新)
2021-11-08 20:48:002 客廳有採光比較美 廁所沒窗 認真開除濕還能解決只是沒窗廁所 原po你要確認排氣管線是不是跟其他戶共用曾遇過管線一直傳來其他戶的炒菜味
選一，差六坪價格還一樣，應該是地點有差二太多浪費的空間二反而到處都是暗室，坪數大很多，但採光差反而壓迫感比較重現在遮陽簾的遮光率有九成以上，反光的問題不存在，有個採光窗可攻可守車位要自己停過才知道，不要勉強
2. 格局好上1.不只一點。動線 、功能採光都好很多。另外，1.車位這樣畫，會這樣搞的建商，你覺得他們在其他細節會多有良心？
再看廁所，2的廁所小到可悲，1不但多個浴缸還有通風窗，若要在2洗小孩會是種折磨
1廁所其實更小，看尺寸就知道。浴室門抓80，1的廁所寬度大約才150，所以圖上淋浴間都沒做，因為玻璃門不好開。2的應該有180，不信去要尺寸圖來看。
馬桶和床的尺吋應該都是標準的，以這為比例，可以看明顯看出1的房間都比2來的大，兩間的廁所寬度差不多，但1的縱深較長又有對外窗，2的右下角是完全的暗室，一輩子見不到光，通風又差，鞋子的臭味都飄出來了
作者:
yrlinb (finding)
2021-11-08 22:32:002，這還用問嗎？除非地點差很多
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-11-08 22:48:00這還要考慮，2是地點有多差還是有重大嫌惡設施？
作者:
mijhgo (sayno)
2021-11-08 23:46:00電視牆旁邊是房門+1，我也是整面做電視牆+隱形門，這個沒有問題~~
作者: convey1227 (A4thD) 2021-11-08 23:58:00
秒2
作者:
tieh (平安就是福)
2021-11-09 04:34:0022222222
作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-11-09 14:22:002以後比較好賣
1.的車位在最邊邊，建商是要讓車頭可以停超線，如果真的要選，可以先跟建商與管委會立下超同意書。
作者:
foxher (狐狸)
2021-11-09 19:46:002，1的車位實在不好