Re: [請益] 如何勸爸媽買房?

作者: Liebesleid (recursive I love you)   2021-11-10 07:31:55
我平常不太看大家的發文紀錄,
因為我覺得那樣不太公允
誰沒有過去咧?
但這次覺得原po很特別,所以查了一下
https://www.pttweb.cc/bbs/marriage/M.1489344530.A.5CA
https://www.pttweb.cc/bbs/marriage/M.1489387259.A.C8D
https://www.pttweb.cc/bbs/marriage/M.1489393715.A.B0E
https://www.pttweb.cc/bbs/marriage/M.1489428872.A.4F9
我想原po大概也從婚姻中學到些什麼
要爸媽買房是真的要放爸媽名下
不要再嫌麻煩被登記到公公名下了啊~
另外希望爸媽拿一半錢出來當頭期款
加上房貸=房租可以打平
大概總價會是1800-2000左右
(估頭期1200/ 房貸600 x 20年)
這樣房貸差不多可以等於房租(一個月3萬)
所以大概要是2房一廳吧、或是3房
(因為在台北市租金行情差不多也這樣)
如果1800萬要買3房的話,選擇有限
可能就是條通/文山/北投
這些地方中古屋保值效果可能就見仁見智了
在爸媽還活著的時候大概不容易靠房子賺錢
而且還要處理房子的事情也很麻煩
(根據前文爸媽住在C市,
還要跑來台北處理)
所以爸媽可能也是想過
覺得買台北市的房子不實際
說不定買C市的就可以了?
或是幫你把房貸還掉,
你的房子就可以自由買賣(誤
你也可以再買一次台北市的房子…
引述《wakalemasu》之銘言
: 我爸最近賣了我爺爺給他的地,拿到千萬以上的現金
: 而他居然拿去定存...
: 現在房價漲成這樣,而且無限QE感覺房價還會繼續漲
: 我跟他說很多次,拜託他把部分現金(非全部)拿去買房子,不然錢放在帳戶就會縮水
: 結果他嫌台北房子太貴,雙北以外的房子他就壓根不想買
: 於是至今還是一直閒置在那邊
: 問題是我爸其實一直有發財夢
: 從有樂透開始,他幾乎每期都買,而且其實買不少
: 以前我還在念書有拜託他不要再買了,中獎機率很小,錢都打水漂了
: 他跟我說,他買樂透是為了幫助家裡的經濟,如果中獎大家都會過上幸福快樂的日子
: 他還一天到晚在買賣股票,每天他都從開盤看到關盤,而且是專心看的那種
: 但他買賣40多年股票,也沒賺什麼錢
: 去年他還拿了很多紙本股票問我怎麼辦
: 原來他老兄20-30年前還買了很多未上市公司的股票,所以那些紙本股票一張就是一萬元
: 當然現在都變壁紙了,那些公司不是倒了,就是找藉口連退股也不讓退
: 至少有20張吧,我問他怎麼會買,他說被別人推銷說上市會賺一筆就買了
: (我心裡OS:如果真的會上市,人家才捨不得拿出來賣你)
: 20-30年前的20萬都可以付房子頭期款了...
: 我實在想不通
: 如果他真的想賺錢,我告訴他這麼好的機會他為何不把握?
: 我也怕他多心,早就說去買房子肯定只寫他名字
: 他還是不願意買
: 問他為何不想買台北以外的房子,他也說不出所以然
: 但反正就不買
: 我實在想不明白他的點到底在哪裡啊?
: 請問大家能教我一些方法去說服他嗎?
: 其實我也想順便問一下我媽又是怎麼想的?
: 每次我請他們買房子,我媽就超激動的說我貪圖他們的錢
: 我說:買的房子寫你的名我要怎麼貪圖?
: 她說:你不就是想過幾年我們死了房子就變成你的
: 我整個黑人問號,回她:那你把錢放定存,過幾年你死了錢不也是我的嗎?
: 我真的不能理解我父母的神邏輯
: 有沒有好心人知道要怎麼跟我父母溝通啊?
: 感謝
: 題外話
: 我覺得我父母寧願聽外人的,然後每次都被騙
: 但就是不願意聽我的
: 而我不是敗家子,也很早就沒跟家裡拿錢
: 我還是公館大學財金系畢業的,至少頭腦還是可以的吧,相關專業知識也足夠
: 而且這波我也已經買房了(完全用自己的錢)
: 為何不信任我?
: 雖然我家就我一個小孩,但我爸媽對我普普通通
: 以前高中離我家很遠,每天上下學的通車時間要三到四小時
: 真的很累,所以拜託父母讓我住學校附近
: 那時行情大約一個月五千元吧
: 而每天通車的車費是62元,一個月車費大約1200元吧
: 等於多出3800元就可以讓我住外面,讓我可以每天多睡好多個小時
: 結果那時候跟我爸說,我爸秒回:幹嘛對你這麼好!
: 現在想起來還是心理陰影面積很大
: 以前我也覺得房子會漲(就是2009-2014年那波)
: 那時還是學生沒錢,只能建議爸媽買房子投資,因為房子會漲
: 他們也是嗆我:你有錢自己去買啊
: 但是他們對外人都很好很友善
: 20年前我爸買車,明明分期零利率
: 結果他們用現金一次付清,原因是覺得車商負擔利息很吃虧
: (如果分期付款,然後把剩餘車款直接拿去買房子,現在就賺很多了)
: 他們對外人這麼體貼,為何對女兒這麼小氣
: 我根本想都不敢想拜託父母借我(還不是給我喔)頭期款買房,肯定被他們嗆爆
: 真是想不透啊
作者: levirrrrr (兵長)   2021-11-10 07:50:00
爸媽對外人體貼對小孩小氣,原po都沒想過是自己的問題?
作者: narf (娜芙)   2021-11-10 07:55:00
好無法理解的婚姻
作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)   2021-11-10 07:56:00
就別挖這些事了吧
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2021-11-10 08:07:00
台大財金 精算師
作者: Griffey168   2021-11-10 08:26:00
充滿算計的人生,就算贏了錢也一定會賠掉人生原來真的有人窮的只剩錢
作者: pavaro (^^)   2021-11-10 08:53:00
好幾年前就這麼嚴重 現在不敢想像 他身邊所有人一定都知道他的狀況嚴重到什麼程度了
作者: leocat (隨風飄逝的小花)   2021-11-10 08:56:00
看完覺得,原po爸媽完全正確。千萬不要聽女兒的,爸媽好好照顧自己是對的
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2021-11-10 09:11:00
.....原來還有這樣。不意外啊
作者: Griffey168   2021-11-10 09:11:00
要是我女兒對我說,你死了還不是都是我的,她一定會掉2顆牙。
作者: yytseng (yytseng)   2021-11-10 09:15:00
嗯 看原文覺得怪怪的沒回應是對的,對這種女兒不必客氣一千萬應該花到剩兩百萬夠看病跟辦後事就夠了
作者: Amewakahiko (天若日子)   2021-11-10 09:34:00
可憐哪
作者: D8716770 (D8716770)   2021-11-10 09:39:00
財務精算師,算足了錢財,卻賠掉了人生,之後最可憐的,應該是原原PO的女兒,老娘為你計較了這麼多,你卻不要我了,開始永無止盡的情緒勒索!
作者: jamo (hi)   2021-11-10 09:41:00
好多~有懶人包嗎?
作者: yiliang1107 (海門天險)   2021-11-10 09:43:00
原原po爸媽快逃,好恐怖
作者: zaqimon (dream)   2021-11-10 09:46:00
精算師很會計算 感覺沒問題啊爸媽把小孩栽培的很成功
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2021-11-10 10:01:00
開口閉口都是錢真噁心
作者: D8716770 (D8716770)   2021-11-10 10:05:00
還在婚姻中,卻交了男友,在原原PO心中,道德在精算面前根本不值一提,更何況是錢財了!https://www.pttweb.cc/bbs/Capricornus/M.1521913749.A.DC6
作者: frank111 (沒有)   2021-11-10 10:08:00
在那個版混的遲早要離婚,價值觀比鬼版還可怕
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2021-11-10 10:08:00
看到甚麼ABCD市就頭痛
作者: frank111 (沒有)   2021-11-10 10:09:00
早年也常到那邊去嘴,後來發現那邊三觀太可怕了,快逃
作者: destinygirl (all or nothing)   2021-11-10 10:16:00
自作多情,人家只是把她當聊得來的好朋友就以為人家喜歡她,跟她表明不喜歡她這類型的,還聽不進去。
作者: aaaplay (殘念)   2021-11-10 10:18:00
這人設......XD
作者: leocat (隨風飄逝的小花)   2021-11-10 10:25:00
這人設就女版機拜理工處男,很常見啊,一定是柯粉
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2021-11-10 10:39:00
https://i.imgur.com/Wxo8PfB.jpg都唸到公館大學了還覺得聘金是女人的身價?自己物化自己真的不留餘力啊呵呵
作者: Amewakahiko (天若日子)   2021-11-10 10:52:00
D8貼的文太有趣了 科科
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-10 10:55:00
這女生問的問題好奇怪 金融業月薪十萬問一大堆基本過戶基本貸款相關 這是賣保險賣到自稱金融業嗎嗎
作者: sdhpipt   2021-11-10 11:08:00
就腦內小劇場而已
作者: ZORADCRC (揉拉)   2021-11-10 11:12:00
先說我女的。看完這系列文章後,真的覺得原po爸媽好睿智獨生女是這種人,是我也賣地換現金養老了
作者: Sam27 (Sam)   2021-11-10 11:12:00
財金在學校都在辦活動辦趴...我老婆政大財管也是...80%都是當研究員外出訪談,出報告...
作者: ZORADCRC (揉拉)   2021-11-10 11:14:00
精算金錢(但還輸她老公),感情一蹋糊塗,拿金錢去填感情坑
作者: Sam27 (Sam)   2021-11-10 11:14:00
很多前台工作在她們眼裡是低端工作.....我只看一下下字太多沒仔細看...我覺得她人還不錯至於爸媽問題...其實爸媽學歷太高或太低都會這樣...
作者: sdhpipt   2021-11-10 11:17:00
精算師應該月薪十幾二十萬吧 外商的話更高
作者: Sam27 (Sam)   2021-11-10 11:17:00
爸媽學歷中間偏高的...是我看過最開明的...ceca就是例子
作者: mozi (我真是個白癡..)   2021-11-10 12:37:00
別去肉搜她人 就事論事比較好
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2021-11-10 12:40:00
金融業十萬月薪不懂貸款過戶很正常 我隨便舉例 銀行有外匯 櫃檯 法金 消金 房貸 交易室 證券有自營 承銷 經紀 研究部門 壽險有投資部門 保單部門 客服 理賠 金融業那麼複雜 怎麼可能你做一個東西就什麼都懂
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-10 12:41:00
但你下個樓問隔壁就專業的不問 上來問ptt ???
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2021-11-10 12:41:00
我猜sam27大講的是櫃檯吧 金融業講的前台不是這個意思他如果是精算師 那應該是壽險的 壽險本來就沒在做房貸阿你可以去壽險投資或精算部門請教他們保費的問題看看他們一定比普通大眾還不懂
作者: idmaker (SMAN)   2021-11-10 18:31:00
從頭到偉美其名一副要幫家人投資最終目的就只是想爽到自己繼承,而已充滿自私自利的惡心難怪從小爹不疼娘不愛,我有這種女兒真想把他掐死算了不要危害世人這種奇葩台女就是講話只會講對自己有利的片面之詞,當了解全部事情真相後就會覺得他媽的噁心
作者: ssore (...)   2021-11-10 18:41:00
呃!算到錢都在老公或前夫那邊嗎?那真的不適合幫父母規劃啊!
作者: idmaker (SMAN)   2021-11-10 19:15:00
明明有了老公還在那自作多情喜歡同事想跟人家交往跟人家交往 道德敗壞成這樣難怪父母也不鳥你https://is.gd/IZDOMx
作者: ownwei (wei)   2021-11-11 09:05:00
原原po父母錢還是留著自己享福吧 公館大學MBA精算大師是我也怕
作者: aaaplay (殘念)   2021-11-11 16:32:00
刪文啦QQ

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