作者:
quietman (quietman)
2021-11-10 19:45:37請問一下板上大大
小弟在高雄生活
但還沒置產(還沒買房子）
手邊資產約350萬
有女友
她不反對未來結婚和我父母一起住
但我不知道未來她是不是真的無所謂
家裡的老房子是透天
但屋齡已經很高了大概有快50年
目前我就和父母一起住
因為我是獨生子
父母說未來房子會登記給我
又想說女友不介意和父母住
沒有買房子的剛性需求
所以我一直對房子也不是很關心
只是最近看到身邊的人一直在買房子
又看到台積電的新聞
我發現自己要開始關心房子
但可能已經來不及了
請問可以給我一點建議嗎？
目前是想說
房價已經起來了
新房子我也買不起
能負擔的也是中古屋
還是乾脆 把錢存起來
未來把老房子拉皮、重新裝潢之類的？
或是有其他建議嗎？
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-11-10 19:47:00你現在不買，若再加上只會定存或買美元保單的話，過5年後GG量產，你一定悔不當初。
作者: sos20000066 (低調人生) 2021-11-10 19:49:00
生活習慣不一樣。過幾年老婆就會說要搬出去，已看好幾對了，婚前說好，婚後老公被老婆罵到捏lp買房頭款350在高雄還夠，先上車
作者: xier (ZWLYS3) 2021-11-10 19:50:00
女生說不介意，同住之後也真的一路無嫌隙到小孩長大，這個或然率身邊經驗估大概8%左右，你覺得你會是那個天之驕子就賭吧
作者:
ohfulow (ohfulow)
2021-11-10 19:50:00買就對了，我手邊只有十萬也在考慮買房子
作者:
agvnol (something)
2021-11-10 19:51:00趕快買
作者: xier (ZWLYS3) 2021-11-10 19:53:00
噢對了那8%的機率裡，很高機會是生了小孩就不上班讓你養所以不會吵著搬出去喔
作者:
overhead (overhead)
2021-11-10 19:54:00趕快跟女友結合，讓她當分母一起出錢啊結婚...
作者: xier (ZWLYS3) 2021-11-10 19:55:00
有不錯專業工作的女生很少人能忍受2、30年下班後always有兩個或1個長輩對她做事指指點點
不過他年收大概270多點覺得1500的買得有點痛苦就是
作者: azurezeiss (azurezeiss) 2021-11-10 19:59:00
買房後，人生觀會不一樣，好的那一種。
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-11-10 19:59:00可憐啊以為自己有350，一堆高雄人昨天爆富，貧富是相對的，沒買房的高雄人瞬間變窮
作者:
acer987 (宏碁幫)
2021-11-10 20:01:00答案都在版上了
作者: SEEDA (喜德) 2021-11-10 20:01:00
快買
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2021-11-10 20:05:00
我四年前買現在已經漲一千萬了 快買
有350還不趕快買... 這頭期款買三房都還算輕鬆...
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-11-10 20:10:00買兩戶，一戶自用，一戶投資租人最後轉賣
作者: pssbc10 (許願一年上榜~) 2021-11-10 20:18:00
先買2房啊，出租自用兩相宜，我自備只有幾十萬也是半年前搭上車了，慶幸～
作者: abyssdevil (devilmsn) 2021-11-10 20:20:00
建議你婚前先買 這樣離婚也不怕財產被拿走
作者: Robben (裸奔) 2021-11-10 20:20:00
來不及了
作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2021-11-10 20:34:00350萬那麼多有什麼好想的= =
作者:
CKRO (CKRO)
2021-11-10 20:37:00下好離手 買
作者: cuteama (罵兒) 2021-11-10 20:38:00
買，離爸媽近，有小孩之後有後援，爸媽年紀大也可以就近照顧
婚前買 不必擔心離婚分產問題 想搬出去也有退路你手頭還一堆現金 看不出這件事對你有什麼缺點350 高雄都可以買新的3房惹
作者:
kkdream (海之夢)
2021-11-10 20:48:00350幹嘛不買...50萬都想辦法信貸買了
作者:
az0102 (az)
2021-11-10 21:07:00別無腦買，看你自己的需求...如果沒有自住的硬需求，350萬投資股票也行
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-11-10 21:11:00一次買2戶會碰到貸款額度與利率可能不如預期，可以考慮先買一件1200萬內1X年的三房平車，若屋況OK還能直接先出租(這樣可去化手上現金200多萬、降低房貸壓力，也可以當成婚前財產)，剩100多萬就是拿來準備婚禮、跟太太一起打拚存新房頭款，到時新房登記給太太當愛妻禮物，房貸再一起繳。
作者:
cms23 (大頭)
2021-11-10 21:12:00快點買
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-11-10 21:13:00另外父母的財產最好是當意外之財，婆媳相處的化學反應很難預料
作者: petesam (roger) 2021-11-10 21:27:00
南高雄還沒大漲
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-11-10 21:31:00南高雄也有漲阿，沒左楠那麼狂，但也噴出，預售 前鎮的賣到25以上、鳳山靠文山特區25-29，小港也站上20
作者:
fancy (摺疊愛情)
2021-11-10 22:17:00如果大家都有這想法，高雄不漲也難
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-11-10 22:19:00新竹炒房團第二波要進攻高雄了
透天的話如果生活區域可以區隔還有可能可以同住，例如老人家就在一樓生活平時沒事不到樓上，但也很難說啦，很多是小孩生了才發現無法同住的
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-11-10 22:38:00
老人不會去住大樓啦.都嘛嘴.我家就一套閒置在那還不如想辦法在原住透天弄電梯還是啥的
作者:
pauljet (噴射機)
2021-11-10 23:13:00我的天 你怎麼可以把台女的外交詞令當真？華人女性的婆媳關係 已經是集體潛意識 你怎麽還看不開？不要考驗人性外交辭令你懂嗎？就是場面話 好聽的話 但是 你不應該期望外交辭令能執行的
作者: sywer (偽賽華) 2021-11-10 23:20:00
沒有買房的剛性需求？結婚後一陣子你就知道了等生小孩，你老婆和爸媽教育理念不同，剛性需求就來了
作者:
fancy (摺疊愛情)
2021-11-10 23:33:00感覺已經把剛性需求的人都催出來買房了，高雄要步上新竹的後塵了嗎
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-11-10 23:38:00有剛性需求的，之前應該負擔得起大多有上車，身邊朋友還沒上車的是那種想再等等看或是當地住太久不覺得值那個價(特別是楠梓的)，這波急漲要就被逼上車，不然就腿麻不動；另外還有觀察到的是首購墊腳買房的(有興趣可以看看LOAN版的高雄徵房貸)
作者: k798976869 (kk) 2021-11-11 00:03:00
問老婆 happy wife happy life
作者: zetaj 2021-11-11 00:04:00
父母的房子都50年了，怎麼會沒有剛性需求？
先買吧，不自住也可以當作投資先出租啊；進可攻退可守。
作者:
usan (usan)
2021-11-11 00:19:00全民瘋買房，不買會焦慮，快買
作者:
alannn (..)
2021-11-11 05:22:00今年不買，明年更貴
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-11-11 08:42:00新屋除非願意買小 不然市區的價格看來以後都是鐵板一塊沒得談 但中古還是有空間
我太太當年也說不介意 只是有這心就夠了 還是買房另外住
作者: p98899of25 (小郭) 2021-11-11 10:22:00
說是不反對、不介意，但這不等同於偏好同住啊。
作者:
optyqwerui (optyqwerui_BW)
2021-11-11 10:35:00快買
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-11-11 11:15:00建議你買 免得到時候家庭失和
作者:
tskier 2021-11-11 13:33:00買啊！350不買房要幹嘛
作者:
ssore (...)
2021-11-11 15:19:00房子50年三不五時就有問題需要修啊!我們老家透天差不多就這樣,真的大修到住得舒服又不划算,可是又捨不得賣,我家後來是簡單整修租人做生意,拿租金再去租有管理的大樓,這樣快10年一直很順利也很慶幸,可是這次要換地方租因為長輩年紀太大,有的地方連看都不給看,要搬回透天住了光看50年房子就算剛性需求啊!又加上婚後同住問題,更何況你的資金狀況付得起
1.看老房子的屋況，若還能住個十幾二十年我會拿去買台積電，台積電有耐心五年七年獲利會高過房地產2.若房子屋況不好、賣掉跟父母合購一間三代同堂的房子個人從台北住二十多年移回高雄五年多不要幻想高雄房地產能漲的像台北高雄真的大到靠北，等待規劃的地一堆在排隊漲是會漲，但房地產的資金壓得久又無法隨時變現自助換個舒服的房子是推薦、但要炒房不要當最後一隻老鼠