抱歉另外也想問一下
台北市房子都更為大樓之後 房屋稅會有每年優惠嗎
不然新大樓的話權狀四十坪 至少也要兩萬...吧
再加上每個月管理費
原地主戶會開心嗎
舊房子打掉蓋新的給你聽起來不錯
說實在如果是你(我) 願意嗎
難怪如此多談不成都更
是這樣的
新店大坪林精華區三十年公寓 地價稅兩千元有找(自用住宅2%計價)
為什麼這麼少
而且同一間房子 房屋稅也是兩千元有找
為什麼驚訝
因為親戚持有的台北市三十年公寓
地價稅三萬以上 不過是以一般住宅10%計價就是了
但就算有辦自用 至少也是六千多元
難道新店的地如此不值錢嗎
上述房子區域應該也是建商搶著都更肥肉一塊
偶然跟朋友聊天才知道的以上資訊
另外就是農地不用繳地價稅
但為什麼爬文之下 曾經有人農地變建地之下 地價稅大漲兩倍以上
結果心裏難過沒幾天就升天了
原本一年三十萬變成八十萬的樣子
而且是怎樣廣大的地啊 如此龐大稅金
又為什麼他的農地會自動變成建地 豈不是大家求之不得的事嗎

新店跟台北 公告地價差三倍有甚麼好奇怪的地價稅自用住宅是千分之二 不是2%不要說新店跟台北, 安森第一圈跟第二圈地價稅就差一倍了

地價稅有公式 網蒐一下 跟公告地價 面積有關 持有面積大的稅率有累進其實跟地方政府需不需錢比較相關 你的條件不明 但我感覺台北應該不會比新北高太多XD農地稅是零 變建地稅會增很多沒錯 可是價值可能增了幾e應該心裡很爽 可是故意抱怨稅交不起XD

農變建國土計畫法有那麼乾單？還要分5-60%給政府

台北市要到累進稅率很難, 公告地價要到3996萬才有累進這個數字換成市價起碼兩億台北跟新北差三倍超正常, 你去查詢公告地價就知道了https://i.imgur.com/4O0H3oP.png 這個是新店家樂福旁邊https://i.imgur.com/ZkIAkgy.png 這個是士林劍潭站旁邊這兩個就差超過3倍還不用出動大安信義台北市跟新北一線區域, 新屋大概是差兩倍, 但你要知道造價是差不多的所以扣除造價之後, 其實兩地新房價差不多就是接近三倍另外, 你新增的問題, 都更的房屋稅優惠是前兩年減半兩萬...你太低估台北的新屋房屋稅了ttps://i.imgur.com/4OJTcvO.pnghttps://i.imgur.com/4OJTcvO.png這是用120平方公尺(36.3坪)+鋼筋混凝土+樓高15層, 地點在士林劍潭路的新屋, 算出來的房屋稅, 16萬4316, 如果整戶只有這間的話, 減半, 但也要八萬多台北市現在新屋(103年7月以後)的房屋稅是夭壽貴我用劍潭路這邊已經不算是很貴的路段了如果是比較貴的路段　像是仁愛路　信義路　信義計畫區因為地段率高, 房屋稅還要比這個高一倍103年7月之後的新標準單價真的是很兇

應該要公寓比公寓 我用板上隨便兩間公寓(沒有刻意挑數據)https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636474325.A.D92.ht台北/內湖 1830萬 碧湖段四小段1075https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631704335.A.49E.ht新北/中和 1580萬元 中和區大仁段843結果是47000比27000 再加新北公寓地可能較大 差距是還好

都更後土地持分低地價稅少 房屋更高更新更貴房屋稅高