我有付款2萬，我預計會退回來，我必須說他價格打完折以後，以建商角度確實很漂亮，不會是玄泰T1那種秒殺價，也不是想都不用想的鳥價格，剛好是在一個界線上第2點其實省不了多少裝潢費，噱頭比較多，天花板也沒做只能選廚櫃、地板、浴室磁磚，其實裝潢很多都不會動這些第3者雖然不加價，事務所大概只便宜住宅每坪1~3萬不等這其實超級爛，爛到爆，一般事務所在別的建案都是20%起跳的價差，這個價差實在太太太少了，真要說事務所的優點是可以不要買車位，這樣可以把總價進一步壓低，最便宜的大概600-650就有一房2廳或1+1房大小的房子可以住，低總價對手頭很緊的人可能會有些吸引力，但是這個建案的車位不夠1:1，所以以後想要租車位可能也不見得租得到~有風險第5也是風險，雖然屬於維多利亞集團，但是這個建商是小建商，歷史不久、建案不多，買預售屋相對風險高的一案第6補充管理費50元，可能戶數比較多所以這算是便宜缺點1.採光很糟，離鄰案都只有10米的棟距，且狹長型，鄰路的面寬非常窄，三面鄰其他建案，有點慘
https://youtu.be/GMfFnvbOkig 事務所住宅的影片，我覺的重點都講的很清楚了，為甚麼事務所住宅比較便宜以及他有哪些風險，要多少的價差才值得下手見仁見智我其實本來想回一篇的，但覺得這種討論分兩篇會失焦補充：事務所回租二工隔間會付5%租金，其實這5%租金並不應該算在折總價裡，因為本來你交屋後就可以出租出去所以我的想法還是事務所價差太少了，那風險完全不值得