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台灣金聯董事長施俊吉今天表示，台灣房價確實有上漲，但仍溫和、健康，且還在可控範
圍，有必要實施信用管制措施，但不應激烈到影響房屋供給，重點是打擊投機，房地合一
2.0上路後已發揮遏止效果。
台灣金聯資產公司今天舉行20週年慶酒會，董事長施俊吉致詞時表示，公司成立於2001年
，當時國內經濟極度動盪、景氣低靡，成立之初以處分不良債權為首要任務，多年發展後
，台灣金聯如今將焦點從獲利拓展至關懷大眾，盤點手中所有物件，每年釋出平價住宅。
展望未來，施俊吉表示，台灣金聯已經20歲，「成年後」將持續與國家經濟同步發展，共
同打拚；將持續購置廠房，提供產業立足基地，並整治大面積土地，為國家未來發展預留
施展空間，也將更賣力在都會中尋找標的，為都市更新、危老重建添加動力。
對房價議題，施俊吉活動後接受媒體訪問時表示，疫後時代資金寬鬆，全世界各類資產從
證券、債券、比特幣到房市都在漲，美國、紐西蘭房價漲幅甚至比台灣更高，台灣房市確
實有上漲，但是相對溫和且健康的，且還在可控範圍。
施俊吉認為，為控管房市，信用管制是必要的，但重點在藉此減少投機性需求，不能去壓
抑到房市供給，才能讓一般購屋需求得到滿足，緩解房價上漲壓力。對於房地合一2.0，
他從台灣金聯處置住宅獲利被課稅的經驗來看，重稅確實可有效遏止投資客。
至於是否應升息抑制房價，施俊吉表示，利率政策不是完全用來對付房價的工具，且要升
息到很高的境界，才能稍微抑制房價。
此外，施俊吉也預告，即將推出一年一度的平價住宅，協助民眾購屋，不過，受疫情影響
，法院法拍作業遞延，今年房屋物件取得較少，因此只會釋出60多戶平價宅，比去年的百
戶減少。
心得：行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯董事長施俊吉公開表態，升息代表借錢的
成本增加，投資可能因此減少；美國、紐西蘭房價漲幅比臺灣更高，7月上路的房地合一
2.0確實有效抑制投資客炒作，目前國內房價漲勢屬於溫和健康