自從928檔期過後全台房市又大爆噴了一波，始作俑者絕對是預售屋帶起的，到處都搞50
萬內的訂簽和0工程款或是甚麼公司優待付款，讓沒甚麼錢的小老百姓也看到這有利可圖
的市場，只要搶到某建案的早鳥簽約完後直接+150或200到各大換約群組或社團賣，建商
打著土地、原物料成本上升來漲價但仍到處看到某建案開賣大排長龍，兩房一個早上就售
完等新聞。買房跟搶菜依樣，幾百幾千萬的房子在看到圖的幾秒鐘就要決定不然下次再來
就已售出，連帶中古屋市場看到這狀況因此掛出屋主惜售，資金氾濫造成房市全面大漲已
經無法可擋，不管房價怎麼漲都有人去接，看來政府祭出的幾個方案(房地合一稅2.0、實
價登陸2.0，第二房貸款利率1.6%)都無效。
依照政府的想法一定是希望在不影響稅收的狀況下能讓房價趨於”緩漲”而不是”急漲”
，甚至是能增加稅收但又不會打到自己人(囤房稅看來無效)，居然政府想不出辦法我們大
家來幫他想，以下幾點我想到的不一定有效或有缺陷，歡迎大家來砲
1 預售屋簽約後到成屋貸款前禁止轉讓，此舉拉長資金卡住的時間，應該能擊退一些想短
線炒作者。
2 第二房開始貸款限制成數50%或貸款只能貸10年內，讓想投資的人貸款受限必需拿出更
多資金。
3 第三房和土地不限年限交易都要課45%重稅，搭配第二點避免有錢不用貸款的人買更多
的房和地去壟斷。
4 賠售者增加獎勵退稅，怎麼退還沒想到。
5 房屋從現在開始有交易都要簽條約，屋齡60年一到必需拆掉重蓋，細節多還沒想，但可
以順便控管為老建築和都更困難的狀況。
6所有罰款都乘二或三重罰，包含預售屋不實銷售或房租沒報稅。
雖說房地產是經濟火車頭，但現在不趕快解決房價飆升的亂象未來泡泡破掉一定會引發強
大的連鎖效應。相信在全台最多高知識分子聚集的PTT一定有很多大神充滿了各種非常好
的點子可以讓政府好好參考一下，歡迎一起討論。
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哇好多人好兇喔! 看來我的文搓到很多投資客的心喔! 我說的那幾點隨便一點被採用了打
房應該很有效了。
怎麼每個都說從我家打五折開始，可以啊，但你們大家的家或投資的房也一起五折好不好
? 我的房子願意跟著整體趨勢去決定賣價，我下次再買房應該也是要換房了，如果政府有
個強力政策把房子打到通通剩五折，那到時候我家要賣也是五折，但對我沒有影響阿，因
為我到時候要換想買的房也應該是五折才是，打房對自住的有影響嗎? 但如果你投資很多
筆房一定捨不得看著你的錢變五折對吧，所以才覺得我說的幾點很刺眼想噓，但我相信應
該不用多久就會有更實質的打房政策準備宣布了，大家準備接招。

先把你家六折賣出 從自己開始打房

可以不要整天想著靠國家機器搶別人的辛苦錢嗎

政府才不會理你勒

我現在都開一個視窗看這個

房地合一賠售的確可以開證明下次抵啊

https://bit.ly/3HxegKA等它上2.5以後 就等多多上吊 不用等我們政府了

是不會還是不想

笑死

可憐啊～空空這麼想看租金暴漲睡公園？

政府不會打房（X)，政府不想打房（O)懂嗎？

賠售隔年免所得稅好了 感覺還不錯

消費者真的很聽話ne，建商要你買就買，搞到噴噴cc

政府只要說目標明年宣布台灣獨立就好。馬上台股崩盤，資金出走。你們自己玩XD

直接革命啦笑你各位空空只會敲鍵盤沒那個膽

某人喊空喊了五年終於瘋了...慘

其實排版不行 內容還ok阿 他的內容就是不給一般人炒房你要炒房就開間公司單一稅率去炒 方向沒什麼問題

那個你知道賠售可以抵稅嗎？？

而且我同意很多預售屋這一次疊價上去的速度有點誇張對 問題就是他講的好像很多是現在就有了XDDD

就算是預售屋 賠售也可以抵稅的

施俊吉不是就算給你看了 利率多1% 房價所得比名目降4.4%美國升到2.5 才不到1% 台灣跟滿1% 房價名目降4.4%對各位成家有很大的幫助嗎....

我算的是利率多1%失業率多2%且等比級到8%如果現在升息1%

有想法很好，但請從自己做起打房最簡單的方法就是人人不買房

失業率台灣一向反映得很小 一方面一堆自雇和保公會

不只 你還要賣房 把自己全家的房賣出

一方面多數薪資集中的區塊實在不太高

我知道賠售可以抵扣喔!所以我是打"獎勵"退稅 要退更多

升息還會增加通膨 信不信？

那你能不能解釋 為什麼對岸限貸 許家印就掉到地獄?

明年麥當勞19個品項漲價 基本薪資苦主

你先知道恆大做了多少神奇的事 你知道恆大有足球隊嗎

因為他不只預售，他是房貸金額下來才蓋

房地產是很需借貸的 能貸的量或價受限 就有好戲了

就是你房貸額撥下來他才蓋然後 大陸利率4%

反正東帝士怎麼倒的 放大成國際笑話級別百倍規模

你以為借貸是為了房地產存在的嗎? XD

而且也只有他幹

有些人就是永遠搞不懂為什麼貸款是這個利率

2013外國人就拍影片說他們在蓋鬼城了 撐到現在 7年才倒

那個恆大實質不影響因為他的錢是掏空才缺的錢還在 那些股東身上

隨你們講 反正我坐等利率飆高的好戲

和某些投資玩到破表的不同

隨便你 反正你已經等了五年

你老家五折賣就跌了 靠自己喔乖

然後幾年前就被限制出境和盯住金流了 所以影響是微小，不如201320142015炒股股災之前就算過他們錢還在 不是花掉了

想太多政府當然不是不會打是不想打 要跌是不可能的 現在已經扯到要跟建商買都買不到 小市民只能加價跟投資客買隨他們加 實價登錄也不確實 一堆自稱完銷上哪查

好了啦

說真的蠻兩難的 建商他要封盤蓋完才賣 或不賣 你能怎樣

所以只是好笑而已，現在是被盯爆要他們自願把錢拿出來

多賺點錢比較實在...

持有三十年內資本利得 課90%稅金 另外要5%交易税

先崩再QE和還沒崩遇到QE是兩個世界

給樓上 類似的規則下 結果就是沒有人賣房 完全沒有供給

現有手段大概就是升息或提高持有成本（稅）吧，但持平來說，政府也不會樂見房產爆跌的，會對整體經濟&金融造成傷害

如果雷曼撐到2016 的話 會反手大賺一筆你知道嗎

美國有研究過他當初接管 不給雷曼倒可能還不用QE成這樣所以過兩年citi要掛掉就直接...

有夢最美

等你當總統再說

好喔 你可以再繼續幻想10年

你自己的房願意打五折賣出嗎?

這次就是在稱啊，反正錢掏出來沒事，錢不掏就接管加一海票人坐牢坐到死

我教你怎樣最快，你找一群跟你有相同理念的人，人數要夠多，把你們家五折出售，售出後再去找市價的房子再五折出售，你找個十萬個人跟你一起做，燒個幾千億元後就成了保證從此之後房價崩盤，因為你們的貢獻實現房價公平正義

只有地震才能打房 懂嗎

加油 你家可以先便宜賣出

每次要講打房，多多們都義憤填膺的說只會越來越高，每個造成房價高的因素反過來都不會造成房價下降。既然這麼有想法就跟原po一樣寫出方法囉！反正政府也不會上來找方法。

不管，你越打我就越加價賣

你打你家，我不打我家！你自己打你家就好了......

身邊朋友做工、開大車的都買了沒能力又要蛋黃新建案的誰理你

流血鬥爭比較快啦，鬥地主。鬥失敗還有免費牢房，也算有房了

從你家開始

不然這樣 你各位空空家裡先5折丟出來

有人搞不清楚，民主社會就是少數服從多數，政府服從人民意志，政府現在做的就是多數人要的。你想打房，先問過你爸媽願不願意五折賣房你覺青黨，拿4%選票在立法院吠兩句可以，要決策還是乖乖服從表決吧

沒膽進場買的酸酸 可不可以繼續在床上幻想就好了

.........

改成 父母不敢半價賣房 我幫他們想辦法 比較實際

推

這波高雄拉起來,看看希望房價跌還剩多少人...

鬥爭不就對岸紅衛兵那一套,但覺青整天把民主掛在嘴邊

革命和階級鬥爭最快阿賺錢沒其他人厲害 流血革命也打輸 本來就不適合生存

有信念跟沒能力是兩回事喔,如果你很有錢但是肯這樣做

沒有祖產沒有辦法累積資產又不敢違背法律打地主 房子怎麼來喊喊天上掉下來???

蠻佩服的,但如果是沒錢的那一邊現在不上車那就下去吧

嘴巴講沒用。你家願意五折賣就先真的賣。你賣我就賣。革命需要先驅。你當先驅我follow你。真的賣了po上來我推崇你，不然你在這發廢文是沒意義的。

自己不肯降價賣,要別人降價賣你???聰明人!!

我也不希望房價漲，但漏洞百出。若只有60年，那就去吵基期低的地上權套利，自住用親人A的名字，自己則一賣一買另一間，真卡到資金跟稅就暫時賠售給親人B自己領退稅，處理完投資房再贈予回自己手上，你真單純。

整天想東想西要房價跌。就表示你也是一堆想買的人之一。市場價值就是靠你這類的人堆疊上去的。你先調整心態願意一輩子租房讓房市冷下來。等供過於求不就跌了。

睡吧 夢裡什麼都有

別幻想，政府只想抽税而已。

最好不要打，讓市場來說公道話政府要抽稅壓抑漲幅，我還嫌他壞事

金逼哀還在六十年強制拆除? 滾去共產黨拉 可憐仔

傻逼不是不會是不想

不用打房啊 你號召數百萬人都死不買房 就會自動降價了

政府抽稅抽很爽 一堆寧可繳45%

看了修文後補的內容 真的金逼哀

好喔打房快來了你的房子趕緊以實價登錄一折賣我吧不然下個月崩盤到沒人要我可救不了你喔你不一折賣就是不看好未來會跌不必一堆廢話你現在快賣我喔不然下個月會直接歸零，並且沒人願意接收幫你繳房屋稅喔你現在不趕緊停損，當心下個月多賠好幾十台中古外匯C300怕了吧☺喔，就算下個月打五折，你現在不5.5折賣我，你也是賠錢，所以你要讓我幫你解套了嗎？你現在不以5.5折賣我就是不相信政府會打房只有炒房仔才篤信政府永遠不打房

我七折收

希望你不是那個炒房仔喔☺

只要有通膨，房子終究要漲的，不漲政府更頭大

你不願先降價賣就是炒房共犯啊

登入110次 文章六篇，寫文章不分段，一看就是新來刻意的動作

那我從雞排35吃到70，中間漲幅怎不管食的正義呢？

覺得房子貴買不起，喜歡哪一戶直接闖門趕地主，然後就有牢房住了

斷電停水封路,重工業廢棄物污染,久了就變廢墟了...

幻想文 無聊

不用五折開始啦，只要人人實價打八折賣，相信蠻多人還是有賺的。房價就會鬆動了。但你要怎麼保值接手你房子的人繼續打八折賣咧，他可是會賠的唷...除非有種契約是，接手我便宜賣你的房子，只能更便宜賣。如果政府協助執行這種契約，那算我一份，我響應XD例如每年賣房低於實價多少，全額抵稅。那我肯定賣爆XD

你要不要去看醫生？自己沒程度不知不覺

馬上讓房價漲10倍就是最快的平民打房手段

五折是他自己說的自然未來會五折既然那我現在5.5折接收還是便宜他了而且我用實價登錄做參考你各位空空都說實價登錄造假了

土地收歸國有，買房一律只有60年地上權，期限到政府收回是不是更棒？

我用造假資料5.5折接收對你們不夠好嗎？8折賣不掉空空：房屋週轉效率極差你各位空空現在不賣我，以後會多賠好幾台中古外匯C300eupa 大，那些都太慢，革命最快笑你各位空空只會敲鍵盤，沒那個膽所謂周轉效率極差是根本找不到買家那我現在直接跟你買你是不是連仲介費都省了你們不是很排斥仲介嗎？

你只是想低價收房吧？ 當大家白吃嗎，要拿正義大旗沒這麼簡單的，沒人當你一回事，，你自己房先賠售吧，不賠售別人只當你是小丑

？？？我在幫你各位空空解套耶可見你根本不看好未來會跌到剩5折可見你各位空空其實都是炒房仔只有炒房仔才不看好房子會跌不要再狡辯了你們就是偽 空 真 多噁心

自己家先五折拿出來賣展現你的意志跟誠意 我勉為其難配合你出錢買下

去跟多拉王借個如果電話亭來比較快

大家房價一起五折，我就可以付得起信義區的貸款了欸，讚

一張嘴在那邊居住正義，一直講打房即將到來，結果又不看好未來會跌☺這點我說的沒錯吧空空們快把你們的的六都祖厝丟出來五折賣我喔☺

要是政府跟你一樣智商就滅國了，什麼都還沒想屁話一堆

剛才板上有人說量縮既然量縮了那週轉率一定更差你各位空空更應該直接找我停損

網路上多的是發幾篇文章,就以為自己影響力多大的買不起就想辦法去多賺一點錢,不要整天窩在電腦前幻想崩盤啥的就像一天到晚在網路上仇女,也不會改變單身王老五的現實

不錯 你適合當總統 可以去競選

bce大，這些空空魯蛇工程師只會吐槽你台灣女權過剩而已，從來沒會檢討自己長什麼樣子☺

好喔 你先五折賣 其他人就會跟著五折了 賣完跟我們說我們就會跟著五折賣了 快去 先當第一棒

我幹嘛我折賣？我是炒房仔欸，又不看空房市……..怎樣？不想五折賣喔，那你各位空空就是炒房仔喔☺我改五炒房不可恥，可恥的是自己偷炒房還整天喊要崩了，企圖誘騙別人下車☺這種炒房仔哪天革命一定最先被抓去鬥爭☺

最好打房的方式就是政府什麼都不要管~稅率調到最低~應該一年就炸鍋了~就會看到有人哭哭要政府救救他

最後搞個REIT就可以炒房了 不是更好

你這餌太強了，釣出一堆炒房仔

炒房仔從來不介意被人釣炒房那麼光榮的事蹟，單然是要讓鄉民都知道都不要管最好，讚☺

政府不會打房？是不會還是不想

原PO就炒房仔耶 他說房子願意照市場價格賣 但不想先降價每個人都像他這樣想，房價會跌嗎?

不對他根本不看好未來會跌只是來嚇大家騙自住的下車去養房東而已他自己說房市崩盤打五折我現在用5.5折接收，他又找一堆爛藉口而且是用造假的實價登錄耶

這邊一堆炒房仔…幫補血

你加油！給推

好棒啊，你真聰明

買房=炒房仔？那全台灣滿滿炒房仔

買了房不願意率先賠售的都是炒房仔 這樣房價怎麼跌?

推

會打政敵 區域

對啊，你各位空空呆掉了嗎？買房就是助長炒房風氣租房也 一樣你租房就是在鼓勵房東不事生產真打房就是睡公園屁話一堆還偷偷囤房的空空有夠可恥原來空空都不相信以後房價會五折所以不願現在以5.5折賣我這說明你們根本不相信房價會跌就好比在股版看空台股又不敢下空單一樣

瘋了嗎打房？多少人自己有房，只為了少數魯空打房？

打房的信念不夠堅定，外加偷偷囤自住屋，幻想房價如蔥的那天不會到來

政府不是「不會」打房、是根本「不想」打房

種種一切都足以證明板上空空是偽 空 真 多

先不討論房價。60年拆房的依據在哪裡？為何又是規定後的才拆？總統府要不要先拆？

辦法其實都有 政府就不做你只能喊爽

好了啦 尻尻睡了不要再幻想了

打三小 炒房狗會叫你多努力 別整天幻想買台北 懂？

建議向諾貝爾奬申請 說得太好了

去啊xd

洗洗睡比較快

對岸打的比較猛

一堆狗屁叫人家五折賣，我是想持有兩戶以上含預售屋，每年抽你總價50%的稅金，我看你房子會不會覺得燙手每年不夠就每個月！反正房子不會跑，人可以。

廢物買不起房不反省自己，整天怪政府XD

抽50%稅金? 那打到的又是首購與換屋的XD

基本上就是經濟問題 除非市場上出現比買房還保本還更高獲利的機會 否則就是無解啦