小弟韭菜我最近買了一個預售轉單的合約
對於尾款支付放面有疑惑
合約上面的付款方式是20%工程款，預估75%銀行貸款，5%驗屋尾款
疑問是：
假設我們已付清了20%的工程款，準備去申請銀行貸款，
銀行這邊可以貸款八成(75%+5%)
那麼我們怎麼在貸款八成的同時，又保有5%交屋尾款的權利呢？
有人說是可以75%撥給建商、5%撥給貸款者
但有銀行的窗口又說無法配合這麼做?
有沒有魚(貸款8成)與熊掌(保有驗屋5%)可以兼得的方式？

我的銀行（台銀）是八成撥到我的帳戶，我再自己匯給建商。我的建商沒有要求先收貸款，交屋當天把貸款和尾款匯入即可。

真的有問題，你以為建商有差那5%?

目前訊息是，貸款只能一次撥款。過戶撥款前把屋況驗好，要貸8成就是連同交屋款一次撥款。

外貸銀行也不行嗎？ 建商配合銀行就會依照建商要求

我們這邊的銀行可以分次撥貸，應該可以跟銀行提出試試看

會先撥到自己帳戶再自行撥款，有問過中信、玉山、台銀 可以。