Re: [請益] 台北橋站預售一坪62萬合理?

作者: fusen (暱稱)   2021-11-19 22:52:55
我也在看這一區的房子,除了觀瀾之外,我也注意到"璞園春生生"
但好像之前有物件在賣,打去問說賣掉了
網路上這建案的相關討論也很少
但我對"璞園"的印象很好
有在地三重人對台北橋這一區 重新路一段這 有什麼看法嗎?
璞園台北市的超貴的 三重的 好像拚一點 有點希望
※ 引述《antontonyen》之銘言:
: 房子條件如下:
: 1)預計明年年底可交屋入住
: 2)位於12樓,主打河景,面淡水河且有永久棟距
: 3)步行至台北橋站約5分鐘
: 4)家門走出來就是河堤,可在陽台看大稻埕煙火
: 5)屋內格局方正,權狀20.5坪,公設比32%
: 6)窗開東側無西曬問題
: 我覺得條件很好,
: 縱然有一些小缺點但都還在我接受範圍之內,
: 只是對方開價一坪62萬,
: 我有去查他兩年前買的實價登錄,
: 也才52萬左右。
: 他現在開62是不是有點獅子大開口?
: 不過據說仁義也都5字頭,二重更是60起跳。
: 唉~房價低不下來,不知道殺到60有沒有機會?
作者: childay (阿呆的老公)   2021-11-20 00:03:00
春生生就在三重天台跟三和夜市一帶,google一下就知道那邊治安如何了。另外春生生的格局很奇怪,現場去看一下會更有感覺
作者: keel90135 (尼可)   2021-11-20 00:52:00
交通方便但是台北橋附近一直都是三重比較亂的地方
作者: oxygenboy (Allen)   2021-11-20 01:17:00
上看每坪100萬,要買要快
作者: IntelCoreI5 (I5)   2021-11-20 02:40:00
那邊生活機能不錯,旁邊就是警察局,基本上不要晚上往天台那邊去,應該是還好,晚上走路到三和,那邊有一間賣小米粥還啥的,那個感覺是黑道大哥開的店,出入比較複雜一點。交通的話,上下班很塞,不過如果不是自己開車,公車捷運都在附近也是挺方便的~學區就比較不清楚了,感覺應該很多8+9小屁孩XD如果是買面馬路的,低樓層氣密窗要好一點,不然會被吵死
作者: a0913889423 (noob)   2021-11-20 07:38:00
重新路一段完全沒問題有問題的是為什麼璞園要賣這麼久如果問我的話璞園是不在我口袋名單…
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-20 08:46:00
菜寮那邊比較好一點沒那麼雜
作者: R3hab (小師哥)   2021-11-20 09:17:00
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2021-11-20 10:34:00
人口素質不行
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2021-11-20 11:49:00
那一帶綠燈走斑馬線還會被想要轉彎的駕駛幹醮......
作者: Furella (Furella)   2021-11-20 13:40:00
不是璞園賣很久,而是春生生地主戶非常多,銷售中心早撤了,現在看到多都是地主戶緩慢釋出的。
作者: rick4282 (Roderick)   2021-11-21 01:44:00
再等四個月新美齊案出來的時候你就會覺得璞園便宜了
作者: uysnhoj (Mr. J)   2021-11-21 23:50:00
人口素質還是偏低. 晚間經過都一堆地痞流氓群聚

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