https://i.imgur.com/YtD2SQQ.jpg
https://i.imgur.com/n8bW3b0.jpg
2015人口反轉
https://i.imgur.com/KiV9cIZ.jpg
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JREI tokyo
還包含一堆鄉下地方
當然鄉下地方漲更少
很簡單吧
https://i.imgur.com/HffZFnP.jpg
小家庭，少子化促進了家庭私人公用設施比例的增加
成本單價提高
房價單價增長
還包含了高額的維護稅外國人高額的資本利得稅，和相對差的成數
光靠日本人自己少子化就買上去了
※ 引述《buji ()》之銘言：
: 買房穩賺不賠？數據預警：日本房市崩盤前兆 在台灣已有端倪 [聯合新聞網"
: https://bit.ly/3HIym4D
: 文長請自行點閱參考。 理論言之成理，但沒人知道會不會發生崩盤? 何時會發生?
: 台灣房市短多長空，怎麼持有的確讓人頭痛。 多數買房族也不覺得自己會那麼倒楣接
到
: 最後一棒。 但房子不像股票流動性高，真的走空就會長期套牢。 大家還是謹慎一些為
: 妙。
:

人口反轉就當年嚇嚇人而已然後就沒事了運氣不好的是台灣人口反轉遇到QE 連少一個子都沒就結束了

台灣有台灣的玩法，頂多緩升，跟美股一樣

房價和高薪職缺的關聯性遠遠大於常駐人口…不然台南高雄是在噴什麼XD 高薪職缺就是信用=買盤 所以預期預測總人口變化 不如預測高薪職缺的數量變化要房價跌 你把台灣電子出口業搞爆 房價馬上就蔥價高薪人才移民 留下來的人吃土 到時候房價其實也不重要