作者:
fedona (Solanin)
2021-11-23 00:05:03連結：
日本首都圈新大樓10月均價1645萬 超越泡沫經濟
https://udn.com/news/story/6811/5900628
內文：
2021-11-18 17:52 中央社 / 東京18日綜合外電報導
日本民間調查公司指出，包括東京都在內的首都圈新建大樓10月平均每戶價格來到6750萬
日圓（約新台幣1645萬元），較去年同期成長10.1%，超越日本泡沫經濟時期創單月新高
紀錄。
日本讀賣新聞報導，日本不動產經濟研究所今天公布，10月出售的首都圈1都3縣（東京都
、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新大樓，每戶平均交易價格來到6750萬日圓，較去年同期
成長10.1%，超越日本泡沫經濟時期1990年的平均6414萬日圓。
隨著東京都23區高總價大樓開賣，把整體平均價格向上推升。今年1月到10月每戶平均售
價為6565萬日圓，不動產經濟研究所表示，從數據來看，今年全年平均價格很可能會超過
1990年每戶平均6123萬日圓，創全年平均價格新高。
至於出售戶數2055戶，較去年同期減少38.8%，也是連續兩個月減少。
共同社報導，單看今年10月的價格，已創不動產經濟研究所從1973年開始調查以來新高紀
錄。
心得：
日本首都圈房價已經超越泡沫經濟時的高點，人口繼續往一都三縣蛋黃集中，日本鄉下卻
一堆房子送人也沒人要..
作者:
aloness (aloness)
2021-11-23 00:14:00這還是建立在日本有中韓東南亞等外國黑工補充基層人力
作者: OxFFFF (65535) 2021-11-23 00:20:00
日本當時真的是蠻慘的，買東京都精華區也是跌六七成
作者: Brioni 2021-11-23 00:37:00
不過首都圈佔了全國3成人口，在大國中算蠻特別的
作者:
TheVerve (TheVerve)
2021-11-23 02:15:00一套三十年 好慘烈
作者:
az0102 (az)
2021-11-23 03:47:00單純文章的表面數據相較台灣 真的有夠便宜
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-11-23 05:06:00嗯...開始有台灣2005-2008的感覺了？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-11-23 06:08:00東京首都圈大概是北北基桃規模，超過九成是平地
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-23 08:15:00東京=台北 神奈川=新北 千葉=桃園 崎玉=基隆 大概是這樣
作者: Shibamata (葛飾柴又) 2021-11-23 08:20:00
千葉埼玉神奈川比台北市一堆地方都乾淨整潔多了 樓上你這樣比喻…
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 08:28:00東京比較大拉....
作者:
Sam27 (Sam)
2021-11-23 08:29:00台北大概是東京6個區的大小而已，23區就北北基桃千葉崎玉大概到新竹了我是說平地面積，比竟台灣大多是山
作者:
uuss (野人)
2021-11-23 08:43:00過了三十年終於解套...
作者:
fedona (Solanin)
2021-11-23 08:48:00東京23區有600多公里，不要亂比，台北的三倍大
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 09:04:00東京自己裡面就有可以類比百福七堵的地方 之前不是一篇說屋主在北海道 一間東京都很外圍車站走的到的袋地兩層樓木造10萬日幣還多少便宜售出 那個就是貌似有車站又東京都門牌 但其實超荒涼的地方不要講到這麼外圍 池袋跟練馬的交界 其實就...
30年前塔樓還不流行 花到6千多萬的人多半買郊外戶建
作者: niko0202 (Niko) 2021-11-23 09:09:00
是新大樓的均價 那來解套……30年大樓 崩潰喔 幫QQ
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 09:09:00我覺得一直到芝浦大量造鎮 那邊十年前真的便宜
30年前的mansion現在多半只剩半價以下 日本很多書在教導
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 09:10:00日本正都心其實都類似舊華廈 還一堆向宿舍的...
日本也是要看人啦 大銀行對於大企業正社員 貸款很簡單
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 09:13:00喔我說的是物件 它們正常人也不可能去買新宿路邊套房人家會覺得你沒有正正經經生活 以後成家立業的打算
其實很多人買的 單身族群自住或投資 一兩千萬日圓對它們來說不貸款也無所謂沒有成家打算是真的 日本判斷女生嫁不掉的幾個條件:
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 09:15:00有媽 哈哈 我聽到的是覺得一兩千萬都拿去投資等結婚
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 09:16:00但它們結婚後 正大手社員買新房真的幾乎全貸利率0.4% 40-50年 如果買塔樓還附裝修
3X歲日本女生說自己買屋 周遭的人都會覺得他打算一生單身
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 09:17:00你只要買軟家具 說起來它們的大手企業根本就兼社福機構?
日本租房子也要自備家具 所以買家具這一項支出是一定有的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 09:21:00它們的塔樓習慣附裝修賣 因為日本人沒辦法處理幾百個鄰居裝修的敲敲打打什麼的大概會羞愧到切腹自盡那種
主要是日本人被上次那波崩盤嚇到了餘悸猶存像現在利率那麼低按理東京房價應該突破曼哈頓2倍才是
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2021-11-23 13:16:00搬出所得比來打臉
作者:
nelley (名字：大便王)
2021-11-23 21:15:00以大手任職的夫婦各700w年收來看的話，這房價頗一般