（追加備註不要浪費時間看到推文啊，就酸言總是逆耳）
你好
我貪婪透天臨路第一排屋主
我告訴你為什麼有時候增值也不想都更
1.有錢維護
（這邊15年前才內部打掉重做，不看外殼部分的話和15年屋沒兩樣）
2.一直有繳稅
3.起家厝（當年辦公室）
4.都更後要真的要繳更多稅和管理費
5.透店出租不用理管委會，我也是有以前辦公室的出租在大樓社區，異常難搞會刁難
（完全合法，照樣刁難，一手屋主被N手刁難）
6.持有透天臨路的還是有人都更，但是那是比較早期，持有多戶的我想後面也完全沒興趣
了，最主要的就是人。
新鄰居：新房子蓋好了，我家裡樓下不可以有什麼有什麼。
把別人產權當作自己公設去講話，台灣鯛
還有別以為台灣鯛年紀大
我20幾歲時就被台灣鯛煩對方30出頭大姐
我相信時代進步了，台灣鯛能量能力也進步了，這個從八卦，股版，房版，租屋版可以看
的出來
你知道有時候是賭蘭這個社會的大腸花們所以更不想都更嗎？
本多終勝，等大腸花們都洗出雙北時
我相信雙北都更就會真的開始了
資本主義不需要FW
出來走的總是要還
我幾個月前就說
我的居住正義就是房板人人總經大師
覺青狂甲被洗到高雄
（和真假韓粉住一起）
看起來就愉悅了
還有租房的不會亂刁難人，都是自住又低樓層然後住進去也沒裝潢的...
因為我大樓店面樓上是一堆隔套，但租客和房東都不說話
樓樓上倒是天天生7777
我建議透店持有者千萬別亂都更，新大樓店面（住商混合）真的會讓你煩到罵髒話
除非你要都更後全部賣光不留下來
短期造價提升，都更個屁，按目前來看都更最好等5年後才會正常一點，等大腸花覺青變
覺中，
大腸花是2013 8年前
按道理當年18-25歲為主
這些人現在26-33 房板必然出沒
再五年最地板也有31了
這世代就被洗到脫皮勒
FW喊買不起被菁英洗出去，等他們都蠢到定居在外圍的外圍
就可以都更了，不會有下一個文林苑
很愉悅吧？
※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: 明明那麼明顯的剛性需求擺在那邊
: 年輕人喜歡自己住 不想跟父母耗再一起
: 不管是七八九年級 對於生活品質要求更勝上一代
: 更不要說家裡有小孩的 總是居住空間越大越好
: 這根本不是地狹人稠的台灣所能提供的量
: 就算現在買了小房 未來還是想換大房
: 現在買了舊公寓 未來還是想換電梯大樓 想換有停車位的 最好還能裝充電樁
: 擺在眼前的根本問題就是 目前買房主力七八九年級生
: 對於生活品質的需求 根本是無窮無盡
: 更不要說一堆還沒買房 或甚至想換屋的 四五六年級
: 但是 你台灣還有什麼地方能蓋新屋?
: 都會區就已經被一堆毒瘤老公寓給占滿了
: 貪婪的屋主不願意都更 讓新房近來 提高土地容積及使用效率
: 政府寧願讓破爛公寓占滿都會區 也不願意拉高容積率 大幅加速都更效率
: 供需更加失衡的狀況下 都會區房價沒有跌價空間
: 需求外溢導致中南部低檔區域跟著狂漲猛漲
: 說穿了 其實甚麼 利率 稅制 紅單 營建成本
: 甚麼的都只是像股票一樣的"題材"
: 影響價格的根本因素在於 供需與市場信心而已
: 你說紅單助漲房價 那就跟當沖一樣
: 如果趨勢下跌 紅單一樣會助跌不是嗎?
: 如果根本供需解決不了的話 短線實在找不到跌價趨勢