: → jacvky: 買來自己住有什麼買貴的問題?? 你又沒要轉賣 11/23 13:58
: → jacvky: 失業或創業失敗，你沒買房也是要繳房租的 11/23 14:00
: → buji: 現在買比去年買貴多少? 11/23 14:03
: → buji: 去年相較前年也是相同漲幅嗎? 11/23 14:04
: → buji: 選在狂漲階段進場，口袋還不夠深的話，不是找死嗎? 11/23 14:05
我不懂你的邏輯，買房自住者看什麼漲跌進場??? 我買來自己住又沒要轉賣，
要考慮的是房貸佔收入比例，而不是什麼漲跌，
你明顯已經把它當作投資商品了。
: → buji: 股價有高低，房價也有相對高低，現在不高嗎? 11/23 14:18
: → buji: 我覺得現在像2013年 11/23 14:19
你拿來類比股價就更明顯了，就是要投資嘛，怕買貴轉賣被套牢。

可以當成主動收入或被動收入來看如果完全由被動收入覆蓋所購入的資產，啊就是資產啊剛不剛需的跟這有啥相關

現在買的房貸收入占比，明顯比去年前年高

樓上你手上兩間拿出來賣啊

就是看個人能不能負擔阿，關漲跌什麼事?每個人收入不同，甚至同一個人去年今年收入也不同

過十年變50年房貸再20年變六十年房貸每十年房貸增加十年就好啦

大家都不想買貴

包准你房貸負擔率永遠不會上升

很多地方除了不太會漲以外 真的沒有不宜居包含上面在講汐止 不就20幾年前年土石流淹水造成滯漲好長一段時間沒人要 才會到現在價格還相對不高然後也一講到汐止就挨好像被洗到很外圍一樣不開心

能力差就是洗到外圍阿 不然勒

前幾篇他說短多長空 叫他賣掉先租屋等長空 不賣咧

買房自住者看的大概是兩個1.頭期 2.房貸和租金相比划算?其他就看個人需求了

房子不是消費性產品 本質就是金融產品 說自住不需要看漲跌實在很微妙

原原po 4樓講的話，就是史味講了快十年的論點，結果害了多少人越等越貴，房價本來就是看負擔能力的，還自以為是房價預測專家？

負擔能力？除了原本有房換房的 一堆人買房都帶父母去看 是父母的負擔能力吧

父母以前買房也只是自住 但房價漲才有能力幫到小孩房子就是資產 我是覺得買房不管投資還是自住都還是會考慮未來漲跌啦！至於每個人要怎麼預測未來就大家各憑本事

其實也是想上車多幾間XDD

我家不一樣 ！！ 阿不是 還沒有家阿

怎麼會沒差 你兩年前買一坪便宜兩萬 未來二十年就省百萬的現金流了 買貴沒差真的是自欺欺人如果自住買貴沒差 那幹嘛急著買 反正之後漲了不是一句買貴沒差？