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民進黨立委羅美玲今日於立院內政委員會質詢時表示,近期調整公告地價,台中市再度調
降,公告地價與市價差距高達89%,各縣市望其項背,對於房地產恐怕有負面的影響。內
政部次長花敬群回應,此舉非常不妥。
花敬群今日赴立院內政委員會報告《地籍清理條例》修法草案,並指出為推動地籍清理,
活化土地利用,但現行《地籍清理條例》窒礙難行,為保障民眾權益,內政部將進行《地
籍清理條例》修法。
羅美玲指出,目前各縣市的查詢系統不一,缺乏統一規畫,比方說,只有新北市跟台南市
有「地籍清理代為標售導航地圖系統」系統,而且很多待標售的土地都在山區荒郊,民眾
沒有指引將難以到達。
羅美玲說,地政司的系統看起來都有跟地方政府有聯繫,但實際上許多縣市均無法連線,
內政部應規畫建置一站式智慧平台系統,提供民眾整體性的查詢與規劃。
羅美玲表示,此外,很多地方政府仍尚未完成清理標售,尤其新北尚有4599筆、金門尚有
6876筆,中央應加緊腳步,以利土地活用。地政司回應,目前2期計畫結束,後續請縣市
政府持續努力,規劃於2025年前全數完成,而部分地區的文史背景,也導致蒐證困難,也
有待宣導。
羅美玲還指出,台中市又調降公告地價,導致公告地價與市價差距達89%,各縣市望其項
背,對於房地產恐怕有負面的影響。
花敬群回應,公告地價調降有挹注房市上漲的可能,期待依照各地方政府依照法制以及市
價的實際上漲幅度,合理調整公告地價,各縣市的稅率才能趨於一致。基於地方自治原則
,目前中央政府只能予以建議,而台中市本次作法實在非常不妥。
心得:
比起林佳龍 現在的市民對盧媽媽滿意度好像很高
每個家庭身價都大幅升值 賣台中買台北壓力變小