親戚最近退休
準備把台北市松山區的老公寓賣了
很直接的開了附近行情實價的8折左右
差不多差300~400萬元
家父有想要買
不過40幾年老公寓5樓會漏水
樓上有加蓋屋頂，但是並非封死的
因為鄰居很愛檢舉的關係也無法封死
下雨還是會進來到外面陽台客廳的區域
下大雨就會漏水
親戚說他前前後後已經花了30幾萬在防水但還是會漏
後來有在頂樓的牆壁下面打洞裝水管直接排水，這有作用
但一樓抗議會滴水到他家門口，直接跑上來用水泥塞住
後來還是遇到大雨就漏水
親戚直接說後來就放著給他漏水
還把本來的木頭天花板都換掉了(因為漏水爛掉跟會滴木頭色的水)
說水泥就讓它滴水下來沒差，反正只在客廳跟外陽台......
實在不確定有沒有救，家父是說了不起就放著等都更
但我覺得都更不確實際，但租人或自住都一定要解決漏水問題
老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下手嗎?

買，漏水可以解，便宜治百病

能忍受就下手

你拍照放上來，很多人就會幫忙想了還沒遇過錢解決不了的漏水花一百萬解決，你都賺

漏水用鐵皮屋頂 才有救

差三四百萬不要說漏水整間都打掉變成精裝了你不買乾脆站內給我吧

既然已經封鐵皮，那就水泥地全部做防水pu,甚至頂樓拉一條水管直接從後面巷子到水溝

排水要解決就不可能再積水漏水，拉根雨水管到污水管不就解決

以下開放轉賣除開搶

地址給一下我想買

差三十萬就算了 差三四百萬你整間打掉還有找耶頂樓再怎麼能漏 整間拆了總治的好吧這個就親戚可能有在使用 不想花大錢整修 因為很麻煩

傻了才不買 你出價50萬每個工程行搶著做 簽約無漏水付尾款交給專業的想辦法不就好了 50不行就100 還是爽賺

只有我覺得要考慮的是鄰居問題嗎

頂樓處理漏水要花100萬除非是你連水塔都要換掉整個公寓水線要重跑, 不然頂多幾十萬就搞定了你這案子根本爽賺, 我相信你不賺報給其他人都會有興趣而且說真的, 公寓頂樓漏水是要全部住戶出錢的你有錢有嫌, 住戶再繼續7788, 你就慢慢玩死他們

漏水小事 鄰居才是大事

一樓看起來非常想買喔我以前租過三樓一天到晚找碴，原來當年買二樓失敗。

看五樓的鄰居怎麼處理的?

需要專業抓漏嗎？可以幫你介紹

給大家買

傻子才買漏水屋

漏水不是問題 五樓問題比較大

如果是閒錢買來拼都更可以，如果是買來自住，那等著被這些事煩死，不每天鬧家庭革命才奇怪

頂樓防水重做 洩水坡度要用好 排水孔全部不走舊管 重新鑽牆走明管 然後配明管到1f或接樓下管道間排水管 以前碰到舊學校排水問題 師傅有這樣處理過 也正常使用中

買房也要看鄰居是否好相處

300萬夠你頂樓重新灌漿了

差價那麼多，你應該是比到頂樓有加蓋的物件前後花了30萬，白話就是屋主捨不得花大錢一次治本，每次都花點錢治標，越弄越慘，光打洞直接讓水漏到一樓就知道屋主比較自我，這種人會讓利三百萬，我不相信

加價賣

先找專業的來看漏水的主因是防水已無效還是屋子結構已壞再釐清前者與者好處理與否和願不願意承受再考慮購買?

防水重作 過幾年一樣壁癌耶 還做玻璃光罩 根本要存錢定期除壁癌

台南永康1樓店面2.3.4隔16套房月收9萬 2500萬能買嗎?38年老屋 三角窗 4樓以上是違建 地坪40坪