大家好，預售的房子要交屋了
目前再選擇銀行 ，3家都是公股銀行
各家條件皆各有優缺 ，40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是
簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧
後續又向建商配合銀行諮詢了2家...
40年很誘人但成數少了一成約70萬利率也最高
個人投資能力也沒很強 今年雖沒賠錢都也沒賺多少 不知道真借了這70萬最後能不能贏
在不會差這一成就陷入無法裝潢買家電的情況下
就猶豫要高年限還是要高成數？高寬限期個人不需要 但列進來比好了@@

無條件C

A無寬限期 開辦費高 B不如C 我選C

c

可否提供 85成的銀行

C嘍 雖然A 40年但差一成其實蠻多的A的現金流壓力一定低很多 不過如果你現金流沒問題 貸多一

@DerekMing是建商配合的銀行專案其他地點或個人能不能貸到我不知欸

C 這個太明顯

C

絕對C

請問一下，所以後來ABC三家銀行都是看合約價給成數而不像40年那家銀行在乎一開始合約寫的貸款「70%」嗎歹勢漏看40年指的就是A銀行~所以是BC銀行不在乎合約70%?

c啊

c

我會選A. 但是月薪很高的話。可以選C

C>B>A

C

看你錢有沒有用途，如何分配，我的話是能從銀行借出的總額為優先考量

如果有投資的想法，我會選A。畢竟利率真的低，多點閒錢可以投資。

c

C/A

這個沒什麼好挑的，直接C

選C吧@[email protected] 貸的多利率中間 30年40年差期金 c又能寬3 搞不好你寬完沒多久就想賣了

彰銀應該是有配合壽險？