作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
2021-12-01 15:56:21連結：
https://udn.com/news/story/7240/5929452
內文：
高雄炒房熱潮房價狂漲，衍生建商惜售、購屋者觀望，建築業大老、上市建商隆大（5519
）董事長陳武聰說，希望業界要自我約束，否則最後恐怕會逼政府出手。
陳武聰在一場宴席上公開指出，台積電（2330）設廠是高雄30年來最大的強心針，房地產
整個帶動起來，但希望建築業約束廣告代銷公司，銷售價不要喊得太高，房價太過分會增
加購屋民眾的不滿，一旦社會不滿，政府就會出手，對大家都不是好事。
華友聯集團總裁陸紀康表示，經驗顯示金融業掌控資金有一定的做法，高雄房市十多年榮
景，同業口袋都很深，有時候要注意，一旦房地產景氣下滑有隱憂。
代銷業巨擘上揚國際董事長林聰麟說，高雄房市過去30年沒什麼漲，最近3個月把以前30
年沒漲的都漲回來了，這到底是好還是不好？是短期、還是中長期？未來仍有待觀察。
林聰麟指出，最近高雄房地產交易明顯鈍化，建商不願便宜賣，因此開價開很高；購屋者
原本想買但對狂漲的房價有疑慮，愈來愈多買家不願追高退居觀望。整個市場「沒厝可賣
」，跳空的現象對短線最好，但中長期還是不要漲太快，「跳空太快會沒飯吃」。
心得：
建商跳出來要同業自我約束
至少也要等下個月新聞開始報年終
各大公司都領1x個月的時候再漲吧
作者:
iamala (it depends)
2021-12-01 15:57:00會怕就好XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-12-01 15:59:00又一個搶土地搶輸在不爽的嗎？
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2021-12-01 16:00:00聽聽就好 過兩天又出來喊60萬起跳
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 16:01:00他說的不算錯啦，現在案場基本上就是，買的起的，看完滿意就開價當成交價從北部下來的口袋就是不一樣，兩戶三戶四戶跟喝水一樣在買
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-12-01 16:02:00都鎖了啦
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 16:02:00本地人看到現在價格漲太快，看一看搖搖頭就走了
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2021-12-01 16:04:00之前看一間透天開1850賣很久 剛剛看最後成交價也是1850北部人真的是有錢開價當成交價在看
作者: gbman (gbman) 2021-12-01 16:05:00
賺到翻過去了CC
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 16:10:00年前可能不會在有大漲，但年後就很難說，誰知道北部那群人領了年終會不會下來掃貨XD
地方政府標地時484也應該自律一下☺直接一塊建地定價1元以抽籤決定購地權利
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-12-01 16:17:00搶輸的嗎?
作者:
mecca (咩卡)
2021-12-01 16:18:00大家都很高興 哪來不滿?
作者: qqphor (駡你又如何) 2021-12-01 16:19:00
同業口袋深，更不怕景氣怎麼転
作者:
parolu (流浪他鄉的綠豆)
2021-12-01 16:28:00希望胖虎自我約束，不要逼小叮噹出手??
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-01 16:33:00上市建商才不會理你，看看興富發
作者: zaza5566 2021-12-01 16:36:00
業者呼籲業者要自律 笑死 你隆大先降啊自己不降要別人自律？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-01 16:46:00我也覺得他是不是搶輸土地XD
作者: achiyeng (邊界1999) 2021-12-01 17:15:00
最下面那個不是就直接把小港從20拉到30的嗎 笑
作者: capirex (′・ω・`) 2021-12-01 17:16:00
哈哈 土地被買光只好出來哭
作者:
ngxx (ngx)
2021-12-01 17:23:00一坪50起
作者:
ha271923 (csie_new)
2021-12-01 17:28:00自律就是建商看到隔壁建案開價+10%，自家建案+0%，你覺得建商會做這種事嗎？
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-12-01 17:34:00
逼政府出手幫忙炒?
作者:
coolben (我很強)
2021-12-01 17:49:00武聰大仔～應該不會搶輸，看他要不要而已
作者: onionys (Why?Why?) 2021-12-01 17:55:00
與台北市同等價位
作者: kevin979 2021-12-01 17:58:00
笑死，隆大的開價幾乎都是區域新高，叫同業收斂？
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2021-12-01 18:06:00隆大開始搶不贏其他建商了，土地都偏郊區了
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-01 18:25:00隆大應該不至於搶輸 老牌建商了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-12-01 18:35:00老牌不代表有錢..有沒有錢看金主的.以及老闆的心臟.本來一塊地你估買3億,你出3.2億緊繃.結果興富發給你搶4.3億..你崩潰~~另外一邊,京城給你搶4.4億,在一邊城揚給你搶4.6億.你覺得它們瘋了...但...你又發現土地全在它們手上.所以籌碼全在他們手上..房子只有他們有可以賣.然後它們把房價從28w/p炒40w/p...還更賺.阿你就眼巴巴的看人家這樣鎖籌碼,哄抬價格而吃不到忌妒眼紅.大概就這樣的故事..XD
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2021-12-01 19:30:00隆大好意思喔 不過他最近也沒太多精華區案子拉 慘慘隆大最近都在鳳凰天畝了 鳳凰會都多久了 鳳凰頌也是小宅
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 19:32:00隆大就這波調漲的元兇之一啊，還調的比人快，自己吞苦果了吧他南高捷運站那邊也不想賣多便宜，35/P起吧，等他賣20/P才有資格靠背XD口口聲聲靠北土地貴，結果都拿以前的便宜土地賣現價
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-01 19:34:00是自己調漲，結果發現隔壁漲更多，自己後面又沒有地可以蓋了，只能羨慕嫉妒恨...？
作者: zaza5566 2021-12-01 19:46:00
隆大後面好像真的沒案了 至少不是在熱區XD就是羨慕同業爽賺自己賺不到XD
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2021-12-01 20:04:00隆大的鳳凰頌漲價超快的，而且漲得超有感
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 20:10:00堪稱吃快弄破碗的實例
高點本來就需要一堆散戶套牢才叫高點散戶跟投資客都不敢追價 那很好啊 有需求的再買突然每個人都想買房才叫做不正常好不好
我看很多在地建商都喊這地價超過多少就蓋不了啦，結果外地建商進來開高價狂搶地
作者:
cblade (cblade)
2021-12-01 20:56:00太看得起政府了 沒選票的事情不會做的
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2021-12-01 21:07:00有行無市
作者:
coolben (我很強)
2021-12-01 21:45:00揠苗助長跟細水長流...自己選
作者:
mdforget (forget)
2021-12-01 21:50:00一些爛建案賣的那麼貴騙投資客
作者: chouwang68 (張子房) 2021-12-01 22:33:00
記住，他們是商人。