[請益] 首購貸款問題請教 ILOVECCF PTT批踢踢實業坊

作者: ILOVECCF (哈哈哈) 2021-12-03 17:13:48

我媽最近要買一個房子（投資用非自住）
說用我的名義可以首購，頭期款不用付這麼多錢
之後再轉到我媽的名下就好
請問一下這樣可行嗎？轉到她名下不是還有贈與稅之類的要付嗎？
對這方面不是很了解，想請問一下這樣是否可行？

作者: choushan (東亞第一高峰) 2021-12-03 17:23:00

不要這樣做,有很多稅要繳贈與、買賣都要課徵土增稅10％～40％、契稅6％

作者: tomy10417 ( ...) 2021-12-03 17:27:00

所得稅

作者: happytravell (快樂天堂阿咸) 2021-12-03 17:32:00

過戶真的要繳很多錢如果你想把錢丟水溝可以試試

作者: choushan (東亞第一高峰) 2021-12-03 17:36:00

另外首購影響的不是貸款利率嗎? 跟頭期有甚麼關係?

作者: dati (水腦) 2021-12-03 17:38:00

假議題，你媽頭款不夠你怎麼轉給你媽?貸款一樣不會過

作者: VANDAS (逢甲修杰楷) 2021-12-03 18:58:00

你媽不懂裝懂結案夫妻的話才有可行性

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2021-12-03 19:11:00

你先google有點基本的了解，完全都是誤解

作者: blackfire (熊) 2021-12-03 19:35:00

你媽如果不是唬爛就是完全不懂

作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 2021-12-03 19:46:00

買在你名下可以但別過戶給你媽

作者: e0821 (強哥) 2021-12-03 20:06:00

你媽用你名字買，然後再辦理信託。就可以達到她想要的。

作者: Mroy (Roy) 2021-12-03 21:07:00

那不是首購是年紀的問題

作者: hdw 2021-12-03 23:03:00

直接用你的名字買，貸款她付不行嗎？

作者: sdfggg321 ( ) 2021-12-04 18:38:00

房子可以直接掛母親，貸款人掛你，考慮清楚就好

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