作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2021-12-08 12:57:52連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3760244
內文：
〔記者葛祐豪／高雄報導〕三井確定進軍高雄！台糖位於高市議會旁的國泰路、自由路口
的1萬3千坪地上權土地招標案，今天通過台灣三井的資格審查，後續預定14日進行第二階
段的計畫書評選、第三階段的價格標。
三井目前的版圖最南只到台南市，高雄民眾引頸期盼多年，三井終於進軍高雄。「三雄鳳
山啦啦寶都股份有限公司」於今年11月30日，由經濟部商業司核准設立，資本額5億元，
營業項目包括百貨公司業、超級市場業、飲料店業、餐館業、停車場經營業等。
該公司登記的負責人下町一朗，就是台灣三井不動產的董事長兼總經理，公司登記地址位
於台北市忠孝西路一段66號26樓，也是台灣三井不動產的登記地址。
三井相中位於高雄市議會旁、緊鄰捷運鳳山西站的國泰路、自由路口，台糖公司的華泰段
11地號設定地上權土地，面積13007坪，屬於第二種商業區，權利金底價3377萬， 年租金
約7680萬元。
台糖公司高雄區處今天上午進行第一階段的資格審查，只有台灣三井一家公司投標，審查
後確定通過，後續預定於本月14日，進行第二階段的計畫書評選及第三階段的價格標。
三井預定以LaLaport進軍高雄，與三井OUTLET型態略有不同，是主打「全客層一日所需」
，包括購物、餐飲、娛樂一站體驗，目前台中三井LaLaport、台北南港LaLaport都在興建
中，預計明、後年陸續開幕。
高雄百貨業者分析指出，三井選定鳳山不意外，因為鳳山人口有35萬8千多人，是高雄人
口最多的行政區，卻一直沒有大型百貨公司。
目前高雄百貨業市場，除南北的夢時代、漢神巨蛋獨占鰲頭外，義大世界及明年改裝後的
草衙道則走OUTLET型態，其餘還有新開幕的義享天地，及新光兩館、大立精品、漢神本館
、大遠百、SOGO等百貨，加上興建中的凹子底富邦百貨商場，日後競爭將更加激烈。
心得：
鳳山西站 +10萬/坪
鳳山站 衛武營站 大東站 技擊館站 +5萬/坪
高雄捷運橘線沿線 +3萬/坪
作者:
iwilltry (tryit)
2021-12-08 13:15:00很會投三分?
作者:
kline (kline)
2021-12-08 13:22:00過埤要噴了，關過埤什麼事？你還沒想到嗎？
作者:
gowith (來一杯)
2021-12-08 13:27:00對面的早點店要噴了，那還要繼續賣早餐嗎？
作者:
n3688 (none)
2021-12-08 13:45:00開車族的夢靨
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-12-08 13:49:00每個高鐵都要有三井就是了 竹北要不要也來一下
作者:
bole (勇者小時候)
2021-12-08 14:09:00會比較好,不見得會漲那麼多
這一個月內好多招商成績 台積電 特貿三 三井都來了
作者: neck1982 (Hector) 2021-12-08 14:16:00
中央根本狂送分，不是5分10分，一次給100分...
作者:
ptttong (tongtong)
2021-12-08 14:24:00高雄哪裡不噴 過埤華鳳都漲一段了
作者:
kline (kline)
2021-12-08 14:33:00論地段：過埤 — 鳳翔— 華鳳
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-12-08 14:34:00每坪一百萬新台幣起跳的時代來臨了！！
作者:
Tosca (hi)
2021-12-08 15:01:00希望LaLaport能有1:1鋼彈~~~
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-08 15:04:00中央跟市政府卯足勁把資源都搬來高雄，要南北平衡早該這樣做
作者:
ethanNTP (ethanNTP)
2021-12-08 15:48:00沒有造勢了XD
作者: s95115260 (阿牛) 2021-12-08 16:21:00
房價坐三望四衝5
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-08 16:37:00高雄要噴到太空了
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-08 16:40:00漲起來!!!!
作者:
karachi (golf)
2021-12-08 16:41:00高雄發大財!韓導夢想成真
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-12-08 18:38:00
傳奇邁名不虛傳
2年拚4年不是假的...光台積電弄進來就不只4年了
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-12-09 02:17:00噴爛了 台中東區示範過惹