少子化根本就是個假議題，
房子的價值只和錢的數量與都市的居住需求有關；
都市化造成人口越來越集中，
慢慢開發新市鎮，人口往都市移動擴大都市圈，
六都的學校入學資格都一位難求，
一般人只要了解到這一點就會提早卡位；
蛋黃蛋白區的房子根本超搶手，
買房不是只有看價格，
最重要的因素還是要看區位─location, location, location,
當大家都在搶要怎麼崩？
不要漲到月球去就不錯了！
雙北之外還能入場動作要快，
只是雙北外環的汐止基隆與桃園也漲得有點高了，
現在再不入手大概也不用買了！
※ 引述《orz811017 (orz811017)》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?
: 時間: Tue Dec 7 23:58:01 2021
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: 1. 長期少子化
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: 前幾天狂吵移工的根本呵呵
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: 十年才從40萬->70萬，結果今年人口負成長超過15萬，兩年就抵銷移工惹
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: 然後移工夫妻就算一個月賺十萬好惹 移工不用寄錢回家?
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: 台灣夫妻通常買房都是婆家娘家三家齊力買一戶
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: 這購買力能比膩
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: 所以看的房子當然不一樣R 我有個表姊三十幾歲還在當沒人氣的blogger
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: 還是撿了他姐姐的千萬小宅 誰出錢? 我阿姨R 三四百萬的房子都市妹子才看不上喇
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: 根本受眾就不一樣 還在未來移工是你房東咧
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: 台灣自有率那麼高 最慘等繼承也不可能當移工的房東呵呵呵呵呵呵
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: 另外有人說少子化經濟先垮 對R 先垮 台幣未來貶值可以篤定
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: 看看日本就知道惹R 東京圈房價到近年才創新高
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: 或是另一個島國
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: 日不落帝國 近百年走向衰落之後 英鎊對美金貶成那樣
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: 2. 生活品質upup 單人使用坪數上升
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: 是沒錯喇 但需要的總坪數也變少R
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: 3. 都心回歸
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: 幣值的問題剛剛講過惹 講個地理跟人口上的問題
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: 台灣都市跟鄉下的距離能跟日本比?
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: 當今日本三大都市圈(東京大阪名古屋)總計52%人口 台灣六都已經70%
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: 還沒回歸就比別人多了是要回歸個毛
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: 4. 近年科技業讚讚讚
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: 你那麼看好台灣半導體der話 我覺得你可以買三倍看多費城半導體 SOXL
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: 韭菜我今年才買都賺1倍以上
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: 如果你去年股災買已經漲20倍惹 十年前買的話也是有兩百多倍
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: 5. 通膨 房價一定漲
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: 總價一定漲喇 但實際價值呢?
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: 別說SOXL惹 VTI VOO都不知道漲多少惹
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: 6. 銀行都精算過R
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: 那你買銀行股就好惹R 當房奴的主人的主人不好ㄇ
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