※ 引述《gogo12321 (小吳)》之銘言：
這種文一看就知道是學生或剛出社會甚麼都不懂才幻想出來的...
但好像也不一定，現在這社會一個人的成熟度好像跟年齡越來越沒正相關... XD
: 回顧一下我當初提的幾點打房方案
: 1 預售屋簽約後到成屋貸款前禁止轉讓，此舉拉長資金卡住的時間，應該能擊退一些想短
: 線炒作者。
法案還沒通過，已經有討論到很多 "執行問題"、"認定問題"了。
會不會通過？ 以及通過後會不會違憲？ 到時候再看看如何？
畢竟德國也才剛發生政府硬幹限制租金漲幅最後判違憲取消的。
限制人民的財產交易自由？
這點就不多著墨，反正你跟我都不是大法官，到時候讓他們去判。
: 2 第二房開始貸款限制成數50%或貸款只能貸10年內，讓想投資的人貸款受限必需拿出更
: 多資金。
換屋族只能先賣再買囉？ 所以賣了要住哪？ 賣了就一定"馬上"買的到下一間？
繼承的呢？ 多人共同持有的呢？
你該不會不知道一間房子10個人持有，這10個人在認定上都持有一間房吧？
買給爸媽或小孩住的呢？ 強迫民眾一定要把房子登記在非自己身上就是了？
還是說打著打倒投資客的大旗，就可以恣意的損害一般民眾的權益？
你買不起房希望打房，阿買好房的欠你的要賠你公子哥一起吃土？
這嘴臉我看不行R ~~~
: 3 第三房和土地不限年限交易都要課45%重稅，搭配第二點避免有錢不用貸款的人買更多
: 的房和地去壟斷。
法人也要囉？ 那記得明天你馬上出清國泰...等股票，這可是全台第一大包租公。
然後為啥你不建議政府標售土地不要越賣越貴啊？ 材料越來越貴，你希望房價變低？
數學不好還是邏輯不好？
: 4 賠售者增加獎勵退稅，怎麼退還沒想到。
傻孩子，你賣房子沒賺到差價本來就不會被課房地合一你知道嗎？
沒被課的東西是要怎麼退？
還是你想表達賠售政府還補貼？ 那我第一個賠售賣親人，把所有房子多轉幾次全部賣到
剩下100，中間看能領到多少額外的補貼金，好爽R~~ 好傻好天真阿... XD
: 5 房屋從現在開始有交易都要簽條約，屋齡60年一到必需拆掉重蓋，細節多還沒想，但可
: 以順便控管為老建築和都更困難的狀況。
60年？ 先說為什麼是60 不是70 80 90 100 或是20？
以及為什麼時間到就要拆？
最後就是真的要拆好了...
誰來拆？
拆了之後原住戶睡公園？ 還是睡你家？ 還是你以為政府在該區很多空房可以讓他們住？
拆的量能足夠嗎？ 你知道現在一年才蓋幾萬戶就缺工要延遲交屋？
老屋同年份全台的少說5-6萬戶起跳，誰來拆？ 誰來蓋？
叫監獄犯出來勞動當工地苦力嗎？ 我看人數還是遠遠不夠喔
好傻好天真啊 XD
: 6 所有罰款都乘二或三重罰，包含預售屋不實銷售或房租沒報稅。
現在預售屋不實銷售 & 房租沒報稅就有罰款拉。
誰來稽查？
還有，為什麼有罰款那麼久了，絕大多數的房東還是沒報稅？
這事情明明很簡單上系統的事情可以系統化解決，為何政府一直用"人力查核" 來
審查？ 有沒有曾經想過是政府沒想到？還是政府實際上不想這麼做？
健保卡都可以拿來當領口罩的依據了，你拿健保卡去做居住地歸戶很一點也不難。
阿為什麼不做？ 因為做了沒好處 ~ 租金會暴漲 ~ 民眾更會靠夭啊 ~ 不然你以為？