作者:
MunezSu (Munez)
2021-12-11 01:02:49窮啊，沒錢，又想在雙北啊
我最近就買了一間主建物18坪的迷你三房
主要是長輩一人自住啦，然後朋友都在雙北
也需要大眾運輸，所以也只能買迷你房了
規劃就是一間書房，一間衣帽間，一間臥室
實際看房真的滿擠…但窮只能吞下去啊
這就是自住客悲歌吧
權狀38坪，一坪5X萬，車位250
室內扣掉陽台雨遮只剩18坪出頭
這樣就破2000萬了
因為一些特殊原因,還不能貸款
手裡現金噴掉一堆
18坪真的很小，但看看自己資產…也只能這樣了
抱歉各位前輩….
我好像有點誤會
室內坪數到底是不是主建物扣掉（雨遮+陽台）
https://i.imgur.com/9lrv4tM.jpg
這樣我這房子室內到底幾坪？
台灣首購…不是很理解
作者:
kagaya (~~)
2021-12-11 01:06:00只有一人自住應該也算大了吧@@
作者:
menace (menace)
2021-12-11 01:55:00其實開放空間比較實用啦 一個人住的話
作者:
menace (menace)
2021-12-11 02:18:00不過不能貸款的話 買其他資產然後租房可能好一點不能貸款已經失去房地產最佳優勢了當然買房還是有他的優點啦
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2021-12-11 02:49:00哪有非得買這間的道理,能拿2000萬現金的美國窮人真命苦
作者:
dkl1027 (凱文)
2021-12-11 06:59:00可以拿2000萬出來的窮人，那我連200萬都拿不出來算什麼
作者: LEOZHOU (LEO) 2021-12-11 08:25:00
18坪三房是什麼鬼..1+1+1？
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-12-11 08:32:0018三房其實還好 主臥大一點 書房 衣帽間又不用太大
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-12-11 08:58:00權狀38公設要扣1/3你的主建物21坪 陽台雨遮大概3坪吧
作者:
tskier 2021-12-11 09:13:00你這室內就21坪了耶，還不算陽臺雨遮 ，在市區有捷運的地方 一個人住太小？美國大都市有捷運的地方這樣也算大了。你其實在炫耀吧！
不含車位權狀38，扣公設34%好了，主建物+附屬建物25、陽台雨遮算3坪，應該要有22坪上下
室內坪數就是主建物啦你這個就有21.15坪是在裝洨
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-11 09:38:00現金2000很猛啊
看了補充發現有21坪，你買房子連自己買幾坪不知道？一個人住這種坪數嫌小，傻眼
作者:
kougousei (kougousei)
2021-12-11 12:38:00美國那種大house是全球暖化的幫兇好嗎以一個家庭的人數住那種坪數根本不正常
作者:
overhead (overhead)
2021-12-11 18:05:00美國那種大房子真的是環保兇手，不值得推廣。一兩人在市區住18坪算滿正常的
作者:
a1e (我上了賊船了囧)
2021-12-11 18:21:00你這是室內20坪左右，說小......
作者:
voices (總是昏睡中~)
2021-12-11 21:51:00等搬進去住就會覺得夠用了。我以前也是住大坪數的，改成大樓室內24坪(含兩個陽台跟衛浴)，住久就覺得滿夠用，而且有時工作忙還會嫌要打掃的空間有點多。