作者:
eemm (123)
2021-12-13 15:50:07不好意思，想請教大家
兩年前買的預售屋，當時原本跟朋友一起購買，所以合約書上都是2人名字
但因為考量到種種問題，因此想把名字登記為一人就好
建商合約書上寫在對保前可以更換合約
但現在卻臨時說因為法規等等會有困難?
什麼擔心現金流被查等等，但信金流部分目前交繳的費用都是其中一人出的
要查應該也是站得住腳無所謂
想請問困難點在哪?
還是其實單純就是建商不想處理.....
謝謝大家!
單純不想處理吧，有兩人能擔保跟只有一個有差吧而且要嘛也應該是兩人共同提出變更
作者:
eemm (123)
2021-12-13 16:12:00是兩人都同意，會共同提出變更沒錯，不會說其中一人提出
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-13 16:13:00建商要看風向啊…又沒好處幹嘛下去試探
作者:
eemm (123)
2021-12-13 16:13:00我想關鍵應該跟朋友無關，看起來就算是親姐妹建商也覺得有困難？
作者:
cccict (馬路柏油)
2021-12-13 16:14:00先去辦結婚再改可能比較便宜，反正不管性別都能結婚
作者:
eemm (123)
2021-12-13 16:14:00建商在合約上是有寫對保前可以更改合約上沒有寫到需要費用耶，之前也有一樣狀況別的建商也是不用費用
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-13 16:16:00除了夫妻保障沒事，不然最後都有贈與稅或交易稅的問題。你號稱是更名，法律上是另一方把房子一半權利讓渡給你這個讓渡有稅制或踩到現在風向的風險
作者:
eemm (123)
2021-12-13 16:18:00因為當時我們有跟建商說比例是9:1所以不是一半一半對了，另外也想請問，合約上沒有寫持有比例是正常的嗎當時建商表示等交屋再寫上比例就好
作者:
ilysien (阿寬)
2021-12-13 16:56:00請問合約上的名字需要跟權狀的一樣嗎？
作者:
thekuki (你說呢)
2021-12-13 19:34:00我遇到的情況跟你一樣～建商表示雙方彼此同意並親自到公司簽讓渡書即可（對保前完成的）
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eemm (123)
2021-12-14 10:58:00我也不確定合約跟權狀是否名字要一樣thekuki請教一下這樣有收費嗎?
作者:
thekuki (你說呢)
2021-12-14 11:54:00沒有收費唷！五分鐘寫完資料即可。我是11月中完成的，不確定是否法規有改讓你建商不辦理耶