Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯

作者: junior020486 (軟蛋頭)   2021-12-15 18:20:58
※ 引述《accprote (宗痛好酸靈)》之銘言:
: 欸大家好 我房黑拉
: 看了這摸多文章 扯到房價或是少子化
: 整理一下房蟲/房板的邏輯 實在有點厲害
: 都不知道這板到底有多少是房蟲跟房仲 又有多少是真正想買房的阿QQ
: 「房子買不起 不會去聯發科/GG上班喔」
: 「誰叫你要買蛋白蛋殼區,你可以先買鄉下阿」
: 「窮人滾去鄉下」
: 「買房買爆阿,失業房貸繳不出來的話,不會賣房喔」
: 「房版的算法就是年薪全還房貸,婚生小孩買車都不用,轉移也不用看空窗期」
: 「房子可以買貴,小孩可以窮養,生活可以吃屎」
: 「房價高買不起?誰叫你不努力阿」
: 「自己買不起,還要政府出來幫忙,要不要乾脆人人開賓士阿」
: 隨便幾篇文章都有類似上面那種言論
: 很多房蟲阿 整天嗆別人不努力
: 也不想想自己可能只是運氣好跟時機對 以為這個就是實力 然後不知道邱啥
: 我常常說台灣社會就是一個超大型老鼠會
: 4年級壓5年級 5年級踩6年級 6年級嘴7年級 7年級輾8年級跟9年級 (因為少子化)
: 每隔一段時間就有哪一個世代是草莓族 葡萄族 躺平族這種廢文
: 阿不就是你們這群老人搞出來的?
: 這群老人通篇邏輯就是
: 買不起房? 那你上什麼健身房/吃好用好/換iphone
: 欸不是阿 人家生活也是要過 月薪all in買房要他以後的日子去吃屎嗎
: 萬一他們怕失業繳不出來 老人邏輯又變成不會賣房喔
: 恩 好像賣房只要彈手指 房子就可以賣出就不見惹QQ
: 要是房價貴 不想追高買房
: 老人邏輯又可以轉換成 那你就繼續跟我租或以後乖乖滾去住頂加 不然去路邊當乞丐
: 我常常在想 這群人是不是有多重人格 需要送去精神病院QQ
: 那些論點我都以為腦是被狗幹到才講出來的
: 是說我幾年前就已經買房自住上車惹拉
: 但我就看不慣你們這群房狗整天欺負和嘴沒上車的年輕人
: 台灣就是一個小島 榨乾的結果就是大家一起沈船死透 更不用說少子化的影響
: 哦也是啦
: 依照房狗邏輯 台灣人不夠就是進口外勞就好 完全不用在意台灣本土文化跟人文發展
: 反正五六十年後 房狗也死了 台灣人口結構被洗成東南亞之一也不乾它們的事
我不知道你為什麼那麼悲憤,你去A我的文,我以前比你更悲憤
但是我看了市場狀況後,發現不買房還是要租房,租房錢花下去,是有去無回的,而且每
過一陣子房租還會調漲
我之前被仲仲抓去看三重的四樓老公寓,36年,屋況很好,因為屋主整理過,一個月出租
大概25000
屋主要賣950萬,如果貸8成,760萬,1.31%,每個月大概還25542,這種就是租不如買
這種捷運站附近,過橋就到台北車站的物件,租金跟貸款差不多為什麼不買呢?
我要不是剛買+裝潢+結婚要錢,我都很想簽下去
其實我就不懂為什麼有人一直鼓吹永久租房,還是他們都是房東反串XD
不過你要用租的幫房東繳貸款真的要想清楚欸,久了之後加上通膨,資產差距很大的
作者: Robben (裸奔)   2021-12-15 18:23:00
有的人就去這樣 想不通
作者: menace (menace)   2021-12-15 18:24:00
幻想自己買不起 全世界的人都買不起啊然後覺得房價會跌 結果繼續漲 嘎空手十年以上的魯空大有人在
作者: supereva (eva)   2021-12-15 18:25:00
我覺得沒有不對啦 人生不是只有錢 不想背房貸 自由自在的生活
作者: menace (menace)   2021-12-15 18:25:00
十年前房價都買不下去了 現在的房價怎麼可能買得下去 買下去等於宣告自己人生長久以來的價值觀崩潰
作者: menace (menace)   2021-12-15 18:26:00
這個內在反差太大 只好一輩子鼓吹租房另一種是事業有成 租屋股神或創業家 資金放房地產效率太差不過這種真的厲害 也是超有錢 要不要買房只是一念之間
作者: supereva (eva)   2021-12-15 18:27:00
他們覺得房價很貴大家都買不起 基本上就是邏輯有問題成交價就是一買一賣 哪有買不起的道理
作者: menace (menace)   2021-12-15 18:27:00
馬斯克不買房也沒差啊 他的錢拿去發展企業 賺更多一般平凡人還是算了吧 買房就是保守性投資
作者: nopenisgreat (芸芸)   2021-12-15 18:29:00
永遠不會跌,不管房價多高
作者: menace (menace)   2021-12-15 18:33:00
會啦 房價如果漲五倍我就全賣了不用那麼極端 聰明人是要賺錢 不是死多或死空當然如果房價漲五倍 租金漲四倍 那一樣不會崩 繼續收租看租金跟利息就好了 租金大於成本 有什麼好怕的
作者: eupa1973   2021-12-15 18:35:00
大家都這麽聰明,那晚買一年賺一台賓士誰要信??
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-12-15 18:39:00
XD瞬間空轉多
作者: R3hab (小師哥)   2021-12-15 18:46:00
作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的)   2021-12-15 18:50:00
你的哪一篇?我找不到
作者: Absenting (如果說..)   2021-12-15 19:09:00
你算的都對,但若是你的老房子要賣沒人接手這時候就會有差了
作者: linlus (西瓜香甜人人愛)   2021-12-15 19:10:00
花部長就是bug
作者: Absenting (如果說..)   2021-12-15 19:11:00
未來是持續數十年的人口減少,年輕人繼承一堆老房,你的有什麼吸引力
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-12-15 19:16:00
人生不是只有錢啊,你可以去租農地當農夫 去擠園區做什麼當房板人人總經大師的時候就是把覺青往死裡打
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-15 19:58:00
移工不會租你那
作者: freekid (世界真是小)   2021-12-15 20:36:00
我覺得不用考慮移工,光本國人就有市場了,未來少子化是影響鄉下,大家還不是一樣擠來蛋黃跟蛋白熱區
作者: IS0987 (FQ)   2021-12-15 21:35:00
說移工不會租的真的自己去工業區附近看一下好嗎一堆老公寓由人仲公司出面,或工廠出面承租,一次開12張票給你,屋況爛的要死還是一堆人租= =那些屋主超爽的,反正屋況爛到爆了,有人租又不怕拿不到租金老油條一點的就自己去外面租好一點,幾個朋友一起租了
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-12-15 22:06:00
鄉下很多房東屋主店老闆是新住民...

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