小弟在台北市剛好有透天也有大樓
爬文有各種優缺點分析就不再重覆了
如果說不考慮預算要我選擇的話
絕對是秒選大樓 > 公寓 >透天
因為大樓光有一整層的地平線就完勝透天
尤其是您將要有小孩子,透天的高低差太多,其實是很危險的
不過大樓也有分好跟壞(差很多)
建議是每棟一層的戶數不要太多,我認為一層有8戶就是極限了,
愈多戶的話走廊會愈適合拍鬼片
至於為什麼大家那麼愛透天,不外乎就是地坪大,沒公設,但不實用。
尤其是在家裡面還要爬樓梯真的很不方便,樓梯或電梯也浪費空間。
大樓雖然一開始買比較貴,但是賣出去後也是比較貴的價格賣出去,其實沒差
如果更有錢的話買一點有質感的大樓,公設也會滿好用的
※ 引述《gnijihs ()》之銘言：
: 最近有剛需
: 如果不能在這個月買下不用裝潢的房子
: 那我可能就得先花一個月約2萬的房租去暫居
: 租屋約簽約基本都一年起跳 所以有24萬的成本
: 提一下我的狀況 兩夫妻小家庭 明年2月第一個寶寶出生
: 因為調職所以需要買房 又因為老婆的工作關係 也不希望離市區太遠
:

透天好啊 大樓樓上吵死了

透天才實用，大賣場買完東西，車子停在門口直接卸貨拿進客廳，連電梯都不用等。也完全不用考慮收納。公寓也要爬樓梯，公寓唯一好處就是便宜，也是最大的好處。

透天想要自己裝電梯,錢夠多似乎也不是大問題?

很多新的透天有電梯啊不過維護費用很驚人其實看人啦 大樓高樓層的視野好真正蛋黃區也很難有透天

社區型透天電梯維護費加上管理費跟那種充滿無意義公設的大樓管理費比起來真的便宜多了，現在大樓管理費真的貴到傻眼

大樓阿 有人幫你收垃圾 有電梯 家裡東西壞了有特約或可以請管委會處理 我住透天那個維護和爬樓梯老了會很麻煩 景觀什麼的 幾乎都在工作是能看多久 能節省時間和麻煩比較重要

地坪50坪的透天XD，還會秒選大樓嗎

獨棟雙併 透天電梯別墅 沒有管理費 完勝大樓

電梯別墅 地坪50就堪稱豪宅了

管理費都出不起 還是去公寓跟透天

兩個都有買，小朋友適合透天，整天跑跑跳跳不怕樓下罵，也沒有樓上拖椅子或是鄰居的噪音，要修要改找工班直接搞定。

透天單層大於20坪住起來一定比大樓爽

房子太大也很麻煩 尤其是還有院子更麻煩比如說房子太大 就要考慮室內設電話總機每房間拉分機然後用個三五年總機就會有介面卡爆電容壞掉尤其是門口對講機接總機的那片超級容易壞 不知為什麼另外 房子大的話空調冷氣費用非常貴 冷氣會從樓梯漏到其他樓層 你做冷氣拉簾很醜 不做的話就是整棟要開 甚至是裝全棟中央空調同樣是實際使用80坪 平面樓層是不用裝總機的 但是透天最好是裝總機 不然門口對講機你都要爬樓下樓接 叫小孩吃飯用喊的也聽不到話說最近幾年有wifi無線對講機產品 不知道好不好用?

透天就是爽阿...

要一樣的條件比才有意義呀，例如透天地坪25 vs 大樓單層100坪，我自己是選大樓啦，有景有視野無敵，但是放長期來看透天有改建效益

樓上這叫相同條件？至少權狀坪數要一樣吧單層一百坪的大樓權狀應該有150坪，換成透天至少地坪在45坪才蓋得去150 坪建坪

在台北有透天XD 是個超級有錢人

透天絕對完勝

住過透天 覺得不方便+1 開個冰箱還要爬樓梯很麻煩 忘了拿什麼還要爬一次

還好我都住社區透天

大樓管理費最大支出是保全，你覺得無意義的話去住公寓吧地坪50的透天，你只有25坪建蔽率，豪宅???

會拿地坪25比100坪大樓是因為我大同區的老家最近要都更，最後跟建商換回三戶，所以想說兩者價值應該差不多

大同區很多都是商業區土地 改建看的是土地 跟房子本身無關 妳都是破公寓持份土地25坪 換到的也差不多

其實這問題很看人，直接各住一年比較最快，用講的很難講到另一邊信服。

我只知道我住透天,深夜看電影開整套劇院喇叭和重低音,鄰居不會來按我家門鈴

最想要高樓層大樓 有view 大坪數 大露台 但買不起啊銀彈不夠就要取捨啊 沒有最好 只有最適合自己的

如果是窄小又暗暗的那種透天我覺得大樓會比較好

要看孩子年紀，小4以前，一整層好照看。小5以後，要有隱私，透天完勝

吵什麼，不會都買嗎？

大樓比透天貴?你是不是誤會了什麼大樓幫忙收垃圾?那是繳管理費換來的，拿3000給鄰居幫忙收垃圾，總會有人來幫忙的再加一千，鄰居會很樂意幫你收包裹

應該說透天cp值比較高了，真的要舒適事住大樓

結論 結合兩者優點：買整棟大樓 要view有view 小孩要從30樓歡到地下3樓都沒人說話