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作者: dodomen (4%柯韓昌拜粉) 看板: Kaohsiung
標題: [新聞] 高市府售地 楠梓飆60.9萬高價
時間: Thu Dec 16 12:05:47 2021
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高市府售地 楠梓飆60.9萬高價
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
記者王昭月、徐白櫻／ 高雄報導
2021年12月16日 週四 上午7:10
4.完整新聞內容:
受台積電利多激勵，高雄市地政局昨進行第4季土地標售，10個標案收到40封標單，其中
楠梓高大特區藍田西段一筆1582.74坪「住三」土地，單坪底價約36萬元，有9家建商搶標
，最終由福懋建設旗下福熙實業以每坪60.9萬元得標，創當地住宅區地價新高紀錄，高雄
左楠一帶房價飆漲，近來物價也上漲，不少想購屋的民眾買不下手，哀嘆將來可能更買不
起。
https://i.imgur.com/uQkfNgI.png
高雄楠梓區藍田西段一塊住三用地，以60.9萬標出，為本季最高總價與溢價雙冠王！圖／
高市地政局提供
台積電宣布進駐高雄，上下游產業供應鏈跟著相繼移入，左營、楠梓、橋頭、岡山地價、
房價齊飛，高市府第4季開發區土地標售作業昨開標，建商不斷刷新區域地價紀錄。
台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智說，楠梓區預售與新屋最高成交價每坪已到26萬到28
萬元，未來若持續因缺工缺料推升成本，再加上「護國神山」發威，不排除衝破3字頭。
近期楠梓一帶土地，部分地主亦暫時封盤惜售，致使建商追價搶地卡位。
台積電效應外溢，建商搶地搶得凶，高市府釋出的高大特區藍田西段大學10街旁一筆「住
三」土地，包括華友聯等9家建商爭搶，部分出價逾8億。隔鄰北側另有一筆住三精華地，
預料是下波搶標重點。另高雄岡山87期重劃區信義段介壽路與鵬程東一路口角窗一筆土地
，單坪底價約55.5萬元，6家建商搶，天玉集團旗下鑫龍騰開發以每坪72.82萬元得標，也
創岡山近年新高地價紀錄！
陳姓老師北漂教書多年，一直想回南部找房子定居，輾轉在高雄科技大學附近看很多房子
，一直下不了手，如今台積電投資高雄，他嘆更買不起，很後悔沒有早點下手。張姓市民
剛結婚時想在鳳山買房沒錢，婚後5年辛苦存200萬，房價卻漲到400萬，賺的錢跟不上房
價飛漲，他贊成推動「囤房稅」。
備註：
社...社會住宅...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-16 16:57:00高雄有兩條捷運跟輕軌然後房價六都最低一堆人嫌貴是在嫌什麼的
作者: cocount (㊣看熱鬧的鄉民㊣) 2021-12-16 16:58:00
高雄房價越來越暖...真棒
作者:
cblade (cblade)
2021-12-16 17:03:00要怎麼跌
作者:
f06123k (cody1)
2021-12-16 17:04:00如果韓導沒被弄下來 高雄會如何呢？高雄發財了
作者:
Tosca (hi)
2021-12-16 17:08:00住三 60.9萬 嚇死人 這蓋完一坪要賣多少啊=.=商四商五不知道價格要怎麼算了
建商不看好的話其實可以不用高價標，顯然是看好未來會更高，所以高雄市政府也沒賣貴
作者:
Tosca (hi)
2021-12-16 17:09:00住三容積率才240%這樣建坪一坪光土地成本就25萬 還要加上建築成本 快瘋了
建商願意用高價賣 政府賣比較低就犯了圖利罪覺青永遠沒有經濟常識法治常識跟社會常識 只會像巨嬰一樣吵鬧要買便宜房子
身上有好幾億的人加錢搶著買 這些人真笨 不知道要崩盤了
作者:
menace (menace)
2021-12-16 17:31:00成交價就是合理價格 有人買有人賣 很難懂嗎
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2021-12-16 17:49:00讚 井噴
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-16 17:50:00所以呢
作者:
keat (keat)
2021-12-16 17:51:00要獲利一坪要40左右
作者: nastie (奈斯) 2021-12-16 18:06:00
當政府高價賣地的時候 房價怎麼可能不噴
作者: petesam (roger) 2021-12-16 18:56:00
每坪60幾萬土地，那新案成交價絕對30萬起跳的楠梓30幾萬真的是不可思議耶
作者:
Plumpy (2P)
2021-12-16 19:16:00打房? 笑死 噴啦~~
☺30多萬有什麼好意外，新豐都能30，楠梓阿光多少員工，總價2000內都賣得動
作者:
paunch (胖)
2021-12-16 21:14:00當地人越來越有錢，暖男民調起飛
作者:
jaricho (...)
2021-12-16 21:34:00高雄炒到2000萬3房 對工程師根本小菜一碟 買3間都沒問題
2021-12-16 21:50:00
小菜 ？高雄人目前年薪不高耶
作者:
jackgn (jk)
2021-12-16 22:14:00工程師可以2000萬,但工程師有幾人?月薪四萬存一百約三年多炒作到1000到1200萬比較有可能,兩千萬太碰風了@@
作者:
CCF2016 (é‹’å“¥ä¸è¦èµ°)
2021-12-16 23:18:00存兩百不買的一定度房價會跌，不然有錢為什麼還不買，自己賭錯了也不能怪別人
作者:
jackgn (jk)
2021-12-16 23:37:00新市新化三房均價有兩千萬了？台南真的太有錢了
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2021-12-17 07:11:00政府應該低價賣地呀 怎麼帶頭炒房呢