[請益] 台中透天如何估價 MrEric PTT批踢踢實業坊

作者: MrEric (Hey) 2021-12-20 18:04:38

請教了解透天的版友
11期公園旁邊雙面採光前後門進出
一面是五米活巷
另一面臨公園走道採光不錯
共三樓屋齡40 地16坪建22 實際使用 34
這樣買多少比較不盤？
謝謝

作者: Faintlp (小QQ) 2021-12-20 18:07:00

直覺猜950萬

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2021-12-20 18:11:00

面寬有四米嗎感覺三多

作者: MrEric (Hey) 2021-12-20 18:21:00

面寬4米

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2021-12-20 18:24:00

感覺一千內有點難

作者: lovedie (æ„›æ») 2021-12-20 18:26:00

透天地才16正常嗎

作者: dday660428 (norman66) 2021-12-20 18:27:00

之前台中南區南昌街40年法拍透天地14建25臨路12米最後賣950萬

作者: yahoody (A-RON) 2021-12-20 18:37:00

地16很小耶

作者: zard1983 (zard) 2021-12-20 19:23:00

這種件貸款很差建議用地價乗地坪保證不虧

作者: papamonkey (papa) 2021-12-20 19:23:00

同問巷內透天地約60坪權狀2層建60但實際有多加蓋一樓

作者: papamonkey (papa) 2021-12-20 19:24:00

屋齡也接近40 在北屯過旱溪怎估

作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-12-20 20:24:00

我大概猜到是哪個物件了900合理，不過現在是賣方市場，你知道的11期面公園的低總價透天難找了而且他附近要蓋漢神百貨了也許可賣到1000以上不負責任預測大概1200附近成交

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2021-12-20 20:55:00

三間1+1房出租不知道能不能衝四萬

作者: linx210145 (小黃蜂) 2021-12-20 22:10:00

我知道那間喔，出890看看

作者: clamperni (肥宅牛牛) 2021-12-20 23:14:00

500收

作者: roy0710 (綽號暱稱) 2021-12-21 01:49:00

看你要買來幹嘛用目地回去反推價格。

作者: ngxx (ngx) 2021-12-21 09:05:00

850喊看看都40年了

作者: PPSEED (號角) 2021-12-21 11:13:00

地坪不是建商都喊到80萬了嗎？光看地坪就破千萬了吧

作者: simdry (心醉撞到樹) 2021-12-21 12:31:00

建商買地是買可以蓋的，老透天16坪土地是要蓋個雞巴喔

作者: s359999 (gototai) 2021-12-21 20:43:00

16*40=720

作者: digging (冬天阿!!) 2021-12-21 23:39:00

包裝出租?絕對比地價X地坪低

繼續閱讀