Re: [新聞] 瞄準養地建商再出招!央行明找行庫主管「

作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-12-20 23:21:37
這根本是沒什小用的方式,現在房價會高跟地價高有關,地價高又跟近年來
地方政府以財源不足當理由搞土地財政大賣土地有關,
地方政府大肆開發重劃高價賣精華區大面積土地,中央也沒能力管,
也不敢對他們勸說,若要他們停止或是減少賣地,他們不暴跳如雷才怪,
畢竟他們只要拿財庫空乏又要有感政績當藉口,就沒有理由阻止他們這麼做了
當然也可以勸地方政府要求建商買地需要那些附帶條件? 比如推案價格不高於多少?
或是一部分拿去作合宜住宅之類,問題地方政府要的是高價脫手土地,
達成賣地預算目標,他們哪會跟你好好配合? 選票制裁那些炒地皮地方首長
表面上是最好方式,問題談何容易? 拿炒地炒很兇的盧媽來說好了,
以她的滿意度與未來可能對手,2022真有辦法換掉她?
作者: R3hab (小師哥)   2021-12-20 23:51:00
作者: castjane (HAHA)   2021-12-21 01:23:00
總量管制打擊空屋率 維持租價台灣跟南韓比 沒超過漲幅但空屋抑制成效有差 源頭管理
作者: stratist (Keep walking)   2021-12-21 01:57:00
強制公告地價跟公告現值同步市價讓地方政府依實價課稅把稅收足就沒動機賣地了
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-12-21 19:28:00
問題在於土地財政是地方全權管理.地方政府要怎麼炒賣土地中央也無權過問.後果就是地方政府拿炒賣充財庫當成常態化

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