最近想賣房子，地點是鬧中取靜的巷弄內，步行200m有可解決三餐的鬧街，離捷運1km ,
台
鐵600m.
屋齡22年 土地27 建坪47 前院停車。
屋況很好 4房3衛 2廳 3層樓，油漆一下就很好住了，房子權狀有建號
致命傷就是無尾巷（不長）。
想賣是因爲要去北部定居，非投資客。 一接觸市場才發現！有土地的房子比10年內飯店
管理式的大樓還不值錢？ 顛覆了我有土斯有財的觀念。
每家仲介給的價格 扣掉相關費用我應該還要貼錢才能在中壢桃園買個像樣的3房大樓。
請問，這樣的房子，行情大概在哪呢？ 有參考附近實價，但多爲30年以上屋齡 。
Ps 房仲勿擾，謝謝 ！
補個外觀圖
https://i.imgur.com/Da0Wby8.jpg