［請益］預售屋格局請益 heroic PTT批踢踢實業坊

［請益］預售屋格局請益

作者: heroic (抓住夏天的尾巴) 2021-12-24 06:28:15

大家好
最近看了一個周圍環境很滿意的建案
代銷拿了3個戶型給我們看
菜菜子實在看不太出來什麼隱藏的秘密
想請大家幫忙看看，如有建議不吝發言
A. 3F 3+1房
權狀38.17P 室內24-25P左右露台3.61P
https://i.imgur.com/hpsJq5x.jpg
B.3F 3+1房
這間是長輩後來去看，另一個代銷給的圖
坪數沒有講的太詳細
https://i.imgur.com/amwppJS.jpg
C.4F 3房
權狀35.08P 室內20.93P 露台5.54P
https://i.imgur.com/uaonnqL.jpg
請問這三間格局上有什麼看不出來的缺點嗎？
另外...AB兩間露台都在主臥外面C則是在一進門跟陽台連在一起
個人比較喜歡露台能開在客廳外面的地方
不知道這部分能否有什麼客變補救的辦法呢？
謝謝大家收看，再麻煩大家幫忙查看

作者: yasea2004 (無關緊要) 2021-12-24 07:08:00

提醒你露臺像畫成比3.61坪大很多要確認一下

作者: heroic (抓住夏天的尾巴) 2021-12-24 07:12:00

謝謝提醒，是我忘記說～A是1樓的圖，內格局跟3F一樣，原子筆畫的才是實際的露台與陽台範圍

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2021-12-24 07:23:00

AB同一個參考圖吧，就上下左右鏡射的

作者: heroic (抓住夏天的尾巴) 2021-12-24 07:24:00

好像是耶...可能室內坪數有點差異而已

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2021-12-24 07:25:00

或者B旋轉180度再看一次https://i.imgur.com/fK9iBR0.jpg

作者: heroic (抓住夏天的尾巴) 2021-12-24 07:38:00

真的是耶...那家人第二趟等於白看了XD

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2021-12-24 07:39:00

3樓的圖沒有浴缸，馬桶方向不同然後3樓主臥才能使用露台

作者: heroic (抓住夏天的尾巴) 2021-12-24 07:43:00

只有主臥能用露台也是我很為難的一點...

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2021-12-24 08:05:00

補救方式？沒有補救方式，牆不能動

作者: ctsunctsun 2021-12-24 08:26:00

低樓層露台戶就不考慮,輕則垃圾煙蒂,重則小飛俠

作者: face (你只能到此為止) 2021-12-24 08:30:00

C戶冰箱位置比較尷尬，如果想做門會卡到然後不知道是否管委會同意做遮雨棚，不然回家還要淋雨，鞋子也不能放戶外會淋濕AB戶主臥室大片落地窗，冬天寒氣檔不住很冷

作者: heroic (抓住夏天的尾巴) 2021-12-24 08:47:00

嗯嗯～C戶室內也小了點，露台連著陽台這設計也是不愛回覆CT大，這個案子是住二，一棟5樓，越上面p數越小，而且戶戶有露台～4樓5樓都小坪數實做3房感覺真的太勉強

作者: wseedw (無法反轉的理由) 2021-12-24 10:33:00

看看別的吧

作者: LonyIce (小龍) 2021-12-24 11:13:00

五樓都露台戶啊戶數感覺很少但老實說也沒什麼特別不好的大缺點

作者: l102101 (乾乾) 2021-12-24 11:38:00

A房間這樣擺的話三間臥室枕頭全都在樑下ㄛ

作者: Kayusumi (Left) 2021-12-25 23:01:00

不喜歡大門開中間的

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