作者:
OZlife (OZ)
2021-12-30 16:02:20大家好，目前遇到不知該如何選擇的問題想請教各位！
背景介紹：家中兩大兩小，夫妻兩約35歲及兩未滿兩歲嬰兒，目前居住北高雄40年50坪公寓
動機及考量：希望未來小孩能就讀明星學校如五福國中、福山國中，但就現在買房準備學區
總結：
A.放棄學區考量，裝潢現住房屋
B.不管屋齡，先買房屋出租或自住
C.繼續觀望，等到小孩長大再考慮買房
感謝大家觀看回覆！
作者:
e11121614 (e11121614)
2021-12-30 16:04:00建議手上有頭期的話 趕緊買中古 怕以後越來越困難
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-30 16:05:00都兩小了，你遲早要再買的
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-12-30 16:07:0050坪公寓超級夠住的吧
作者: orangeaka (阿卡醬) 2021-12-30 16:08:00
買新屋，舊公寓出售或出租
作者:
m522522 (小白)
2021-12-30 16:08:00不管怎樣第三個都不是選項XD
作者:
ThorPUSSY (Thor的PUSSY!!!)
2021-12-30 16:16:00先查查看學區設籍的時間限制喔 有的熱門學區沒滿時間不好進去
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2021-12-30 16:32:002.找20年左右的進可攻退可守 10幾年目前看來超貴
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-12-30 16:36:00公寓增貸+出租買20年電梯大樓，可以減少大額資金(裝潢費)的開銷。
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2021-12-30 16:37:00身為老師，實在不懂為什麼要去搶所謂的明星學區
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-12-30 16:38:00新買的學區中古或現有公寓都可擇一出租，學籍等小學入學通知收到再遷身為家長能理解學區的重要
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-30 16:44:00家長的態度會決定學校跟老師的態度
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-30 16:46:00中正國中家長二年級就會組織留校夜讀, 學校跟老師只得配合
作者:
jackgn (jk)
2021-12-30 16:57:00又沒說現在住哪裡?夠近就借入籍就好,小學一年級再決定就好
作者:
chister ( )
2021-12-30 17:21:00也可以現在的出租 自己租學區房
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2021-12-30 17:44:00買就對了
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-30 17:54:00北高買中古屋吧 新來對你來說負擔太大新的
作者:
ywc1199 (ywc)
2021-12-30 18:03:00這是看存摺幾個0的問題.....怎麼請益法
現在財力買三房一千二還可以啦新左營福山學區中古的10-15年應該還有
作者: winbond (Danke Michael) 2021-12-30 21:18:00
學區當然重要啊，+9多的學校唸起來很痛苦
作者:
German (Nationalhause)
2021-12-30 21:22:00原來五福國中現在還是明星學校 真是屹立不搖XD
如果有學區考量要買趕快買 事實上學區不只學區還有補習問題 因為大部分補習班都在市區 所以國高中至少方便6年
市區地點對也保值 所以要買趕快換如果不要求公立學校 真心推薦道明或復華就沒學區問題而且私校老師更認真嚴格 學費一學期6萬 可以算算跟買房哪一種划算右昌 後勁 楠梓 立德國中10年後可能會變明星學校 原因橋頭科學園區台積電會帶入許多小家庭中產階級大量培育下一代大約10年後也剛好是你們小孩入學的時候 你知道龍華國中25年前是流氓學校嗎?現在可是明星學區 人口成長 中產家庭移入學生素質上升 以後楠梓到橋頭一片也會公立學校妖魔老師很多你沒另外捐錢看運氣 找私立學校
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-30 22:58:00福山國小從小六開始管制但那邊的新建案不多 中古的還不少
作者:
Afae (南悠一)
2021-12-30 22:59:00要不要明華國中比較好
作者:
wen8635 (【妮】)
2021-12-30 23:37:00五福國中是明星學校，但也是一半好學生一半+9，我相信每個學校應該都一樣吧～
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-12-30 23:41:00七賢國中素質最齊整..並且快速變強要幹掉五福了.但七賢必須是美術館龍水里...門檻很高.但也因為門檻很高,所以8+9幾乎看不到.不過你小孩已經兩歲了,卡七賢很可能排不到.龍華還ok...可以考慮先卡一間龍華旁邊的老屋掛戶籍.以後有錢再換就好.明華(上面打錯)的8+9也很少.並且明華也是快速變強中.
作者:
fion0820 (silvia)
2021-12-30 23:45:00借問左營國中好嗎？
作者:
wwwwboy (無尾熊)
2021-12-31 00:20:00我住右昌 當初也是有考慮五福學區 不過同樣價錢和屋齡且考慮住房大小後 覺得國昌國中讀就好了 但若是你小孩都是班上第一名且非雄女不讀就當我沒說過
作者:
Ursher 2021-12-31 00:56:00學區有差……可以參考每年升學率～上高中後跟同學閒聊時才發覺我國中同學多麼和平（我唸五福），雖然還是有少數鬧事的只是行為沒那麼誇張。
作者: xier (ZWLYS3) 2021-12-31 09:50:00
沒讀過8+9國中的人不會知道學區有多重要
作者: cuteama (罵兒) 2021-12-31 16:51:00
8+9很恐怖，都會公園學區是後勁，很多牽戶頭要讀楠梓，明星學區有差，台北更強，我記得有次看參觀台北市敦化國中考測驗卷，班上不到5個人考不到80分
霞海特區是目前CP值最高的選擇學區是福山國小，里長已申請福山國中為自由學區