[心得] 買40年老屋交屋後遇到的問題-牆面膨拱 championbear PTT批踢踢實業坊

[心得] 買40年老屋交屋後遇到的問題-牆面膨拱

作者: championbear 2021-12-31 21:13:05

今年的最後一天了
來分享年中買40年老屋交屋後遇到的問題-牆面膨拱
因為此問題在網路上沒看過有人分享，所以希望藉此能幫助到大家
簡單結論給直接END的人
1.透過房仲買房交屋後一有問題請直接找房仲來處理，至少要讓房仲知道，因為你不知道
該問題範圍會有多大
2.可以的話，務必在雨季看房
3.合約務必逐字審閱清楚，房屋若漏水問題責任須釐清
4.買房前需準備一筆屋況維修費用以備不時之需(即使裝潢過也有可能要打掉重來的準備)

作者: isco (踏著月光回家) 2021-12-31 21:22:00

錯高雄買40年老公寓，一坪應該不到5萬吧買這種的就挑沒整理過的，自己整修比較實在

作者: cuteama (罵兒) 2021-12-31 21:31:00

舊家五樓也是很多問題，賣掉也是寫不負瑕疵保障，這個月隨便賣掉，就讓高手處理了

作者: ppnow (no ways) 2021-12-31 21:40:00

所以投資客有存在的必要，一般人遇到老屋出問題都是一肚子火，後悔當初沒買新一點都

作者: kerorobear (摸燈原始人) 2021-12-31 22:48:00

40年以上就要做拆到底的基礎裝潢了

作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多) 2021-12-31 22:54:00

這不就是投資客翻修亂搞加價賣的案子嗎，高雄近幾年一堆投資客貼皮翻倍賣的

作者: lovetb5 (木頭人也會流血) 2021-12-31 23:05:00

超防水的漆可能是石頭漆，不能直接上，一定要打除見磚才能重上水泥再上漆

作者: ethel617 (聆雪) 2021-12-31 23:07:00

老屋最好買看得到原始屋況的，以免錯估整理要花的錢

作者: qwer7894 (純粹) 2021-12-31 23:25:00

感謝分享

作者: tsaipiwei 2020-01-01 03:43:00

投資客翻新房子真的要三思

作者: garyddt (烏龍茶好喝) 2020-01-01 05:32:00

高雄公寓現在沒有一坪5萬的可撿啦，除非你要去林園買；投客翻新你不容易掌握原始屋況(他也沒在裡面住過)、下一手你要轉賣的空間已被前手投客吃掉。不然就要找有豐富公寓翻修經驗的投客(例如西卡大…XD)

作者: gigi0316 (gg) 2020-01-01 08:58:00

誇張

作者: chieftaincy (回歸之路) 2020-01-01 09:04:00

慘烈

作者: motan (警察先生就是這個人) 2020-01-01 09:24:00

可是法律規定半年保固耶，不是註記就沒事

作者: drunk0102 (Drunk) 2020-01-01 09:25:00

不會是ceca吧他很喜歡搞鬼屋整修加價賣的賺法XD

作者: garyddt (烏龍茶好喝) 2020-01-01 09:31:00

你買投客應該要請對方提供翻修前/中的照片，沒搞鬼的不怕給你看打針很快就過半年了…

作者: sj4 (sj4) 2020-01-01 09:54:00

打針......呵呵呵

作者: cheetah0 ( ) 2020-01-01 12:39:00

上週在台中十期看一間極小社區裏的透天，投資客全新裝潢，整面牆連樓梯都離牆30公分釘板裝飾。秒放棄。

作者: LALAPP (拉拉屁) 2020-01-02 07:24:00

推推

作者: sharkloveeat (鯊魚咬起來) 2020-01-03 14:57:00

根本沒救

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