作者:
lun0120 (Lun)
2022-01-03 22:05:19台中市西屯區
2房2衛平車共40坪的10年內中古屋
現在的價格比8月時貴了4~500萬
才過了5個月，連半年都還沒到
500萬太扯了吧...
水湳亂炒炒到5字頭的後遺症真的來了...
北屯總站附近好事多超荒涼也炒到3-4字頭,連太平也炒到3-4
也難怪傳統市區補漲500萬
唉...
作者:
cblade (cblade)
2022-01-03 22:13:00你可以去梧棲買新屋
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2022-01-03 22:14:00今年股市一堆人大賺 航海王還賺了45億 很多沒說話的也賺了幾百幾千萬有，幣市也是 房價不漲也難
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-03 22:15:00感謝抬轎
作者:
piolet (...)
2022-01-03 22:16:00再加個gg要來好了
水湳5字頭很誇張嗎@@?股市才好賺啊 而且背後炒股黑手都不會被罵 散戶虧錢還會覺得自己的錯 都不知道怎麼被婊的(╥﹏╥)
作者:
Skydier (噫！)
2022-01-03 22:21:00中科這麼多高收入的就業機會 只能說識時務者為俊傑光光預計2025的head count很驚人 知道就不會嫌貴了
作者:
ngxx (ngx)
2022-01-03 22:23:00擴廠而已gg早就來了，炒什麼新聞
作者:
Skydier (噫！)
2022-01-03 22:23:00未來還有GG的 2N.1N 宋粉體
有四五百那麼多嗎 中科國聚都沒漲那麼多了你自己想海線都從1字頭到沒有1字頭那些地方20漲到40也是漲幅一樣
恩....無法確認真假，反正我鑑價是鑑不到，也沒要賣
舊市區沒有土地才都開天價在賣一街之善不是說52萬講真的啦 惠宇五期52萬 那幹嘛還要去買南區46 48萬的新案南區賣48萬 不如去買勝美敦美...fun未來 我估計他們都想賣50吧我猜你看到的是fun未來
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-03 22:29:00俗。買不起可以被洗到彰化
作者:
piolet (...)
2022-01-03 22:32:00改成ggers要來了ok? 員工數翻倍
五期沒車位套房14坪幾年前90萬成交，後來開450都有人出價買了算什麼
作者:
picacuo (西瓜偎大邊)
2022-01-03 22:37:00今天聽廣播,專家也有提到,現在的房子成交,其中有8成是買家要來投資,只有2成是剛需. 也就是大部分是買來投資,不是拿來住的. 只要沒人繼續接刀,薪資沒有跟上,會緩緩跌回來的。就等美國升息資金回流後抓最後一隻白老鼠
作者:
cool2849 (cool2849)
2022-01-03 22:44:00哪間？
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2022-01-03 22:45:00
漲太少吧，不多漲一點，怎麼貸款出來花
作者:
MrEric (Hey)
2022-01-03 22:46:00我就問專家一年交易幾次？ 科科
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-01-03 22:46:00不買就慢慢等 新案越來越貴 中古屋也只會跟著噴而已
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-01-03 22:47:00只漲4~500萬確實太誇張
作者: zard1983 (zard) 2022-01-03 22:48:00
廣播聽到的不就跟賣藥台聽到的一樣，這種資訊有啥價值XD
台中剛需買盤超多吧 有一堆彰化人買南屯中部大磁鐵現在留台北人都來了 我就是台北人我身邊同學也有人畢業不回台北要留在台中都留下來買到九百一千的兩房車在台北一千萬剩下中古套房台中就差在沒軟體業沒金融業還是靠中南部中小企業 隱形冠軍撐盤沒有大型企業的企業總部只有工廠
作者:
NTNUcht ( )
2022-01-03 22:55:002衛的很稀有不意外
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-03 22:55:00我看社團啾團看房的，彰化佔快三成，雙北快兩成
南區以前根本台中人沒放在眼裡新案都快飆到5字頭西屯蛋黃區新成屋還有4尾有需求就買了吧==
作者: va1kyrie (123) 2022-01-03 22:57:00
觀市政最新一筆實價50萬/坪了 fun未來會有比價效應
單元二潤隆有迷你三房主建20的有一間1250能拿下 我倒覺得這物件可以買
我自己住單元二啊 雖然最近沒啥消息不過根本沒有貨 精銳雲要是還能買1700倒也能考慮 畢竟現在蛋黃區的共識就是50
作者:
ur260 (ur260)
2022-01-03 22:59:00聽廣播發大財
媽的四百萬以下連公寓都沒有有三字頭三百多的公寓直接站內我我不用看屋 服務費2%不含扣
作者:
ngxx (ngx)
2022-01-03 23:04:00哈哈哈哈哈哈
作者: s102061272 (YuChe) 2022-01-03 23:04:00
太便宜了吧 漲到一坪100吧
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-03 23:08:00
ew就跳梁小丑啊
作者: SEEDA (喜德) 2022-01-03 23:10:00
你可以不要買
國聚之幸 之悅 之赫 地點太好了 不漲也難 一堆GG工程師買
真的我全力鎖定公寓還是有台中人跟我講沒人要住公寓幹嘛不要買外圍等等我覺得雙北的歷史還是可以參考雖然台中人自有車輛是全台最多啦但出租公寓還是有他的市場買在北區還是不敗
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-03 23:17:00我500以下的公寓沒遇到過，不知道是不是技術太差XD北區現在是原台中市比較漲少的地方，我猜啦原因是中國醫遷校，很多包租公跑去別處買不過長期看起來，遲早會跟上
國聚中科123期單價都漲到比之遇還高了 明明開價差了10萬 只能說地點對了 中科真的超夯XDD
是不是很多眼紅沒賺到錢啊？股票今年都賺兩倍以上了，有玩期權10倍以上的也一狗票，房子漲不到兩倍真的偷笑了
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-01-03 23:22:00股票萬八，你覺得房價不會漲？
我之前看到有一間4樓的 北區進化北路那帶開價688 最後成交630很扯 四樓都成交這個價格500多可以買到西區了北區還是要拼4字頭肉才多
但也越來越難了 釋出的太少有穩定的買盤 跟仲介之間關係要夠鐵
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-03 23:26:00
北區尤其是中國醫那附近，我覺得冷清蠻多的
要讓他們願意報這個物件新投資客不容易通常都會報更資深的XD我也只能說買2賣4都不殺之後翻好給你專 才比較多人報QQ
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-03 23:27:00
剩醫護人員撐盤
我會想租整層 所以沒差 我還是覺得低總公寓北區很穩至少比西區便宜很多
恩恩...真的不要扣服務費，扣了找別人XD便宜就是王道，西區太貴了，其實都老了
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-03 23:29:00
店家生意掉超多啊，不少店乾脆關門，那一帶我是不太看好，最好的時光過了
整棟的透天要買哪 我還在思考東區的話可能找lalaport 附近吧
m大說的也沒錯 所以翻修以後賣掉也可以真的要做包租公現在比以前難選擇地點了
11期還有些舊透天，未來商圈我覺得真的會在水湳附近中國醫+逢甲，然後市政府狂丟錢，七期14期也不遠
反正不管哪一區 今年是中古屋的年了預售屋不打算追價了 海線也一樣但既有的合約都會交屋轉約賣也沒意思 既有合約出租那投報率還能接受 放到稅少一點再賣
老家在台中勤美 巷口的房子買入2100 放一個月就掛賣2580賣 老實說被這房價嚇到
我之前開車去梧棲，開到很煩躁，就放棄了，好遠...
除了離岸風電啊 不知道全聯物流廠在這邊會不會吸引其他零售業也在這邊做物流中心
車道他媽的上下塞同一個真的沒看懂對啊 我都去吃鐵板燒跟師傅聊天
南屯很難再有百貨了 以後看看高鐵娛樂城怎樣我從單元二過去也很近
作者:
kk1234 (科科)
2022-01-03 23:43:00竹北聽說都60了 ～台中寶輝60算客氣啦
到頂還早，去看盤了...看到台積電ADR在抓狂cc，掰
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-03 23:51:00
北屯洲際這邊漢神百貨動工，現在就密切注意環球購物中心放鳥的那塊市31
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-01-03 23:51:00
少子化,台中人口還在成長,房價會降?
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-01-04 00:01:00北屯國民運動中心預計要蓋在哪？
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-04 00:20:00
崇德拖吊場，北屯區行政大樓對面
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-01-04 00:20:00台積電正在暴衝勃起....台中還有得漲
作者:
s359999 (gototai)
2022-01-04 00:28:00媽媽讓人人土地發大財，讚
作者:
chuntien (chuntien)
2022-01-04 00:38:00北區新房太少 老房子太多 房價堆疊不上去只能等補漲 不然機能住起來頗爽
作者:
zzyzx (rd.)
2022-01-04 01:04:00少見多怪
作者:
kamo1005 (momoting)
2022-01-04 01:16:00四年前在西屯近中科買中古透天是800最近鄰居賣掉是1100成交 也離水湳中央公園近 開價就變高了
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-01-04 07:06:00
台中中古屋價格原本就不高啊，那些都是賣不掉加價賣的居多。
作者:
XX (鷹眼)
2022-01-04 07:32:00連我這種阿貓阿狗20~21年兩年都賺8位數了 房子不漲也難(菸預計又要進場買房了 投資就是這麼無趣 買買買還是買買買
作者:
sawaman (賽媧)
2022-01-04 08:23:00海線還在2字頭
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2022-01-04 10:40:00
也不是全國只有台中有這現象而已
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-04 11:26:00作者:
lienchi (...)
2022-01-04 14:22:00北區等達麗育德路段出來就一舉攻破五十了其實老佛爺和順天科博也是北區 只是生活圈在勤美草悟就是比較偏西區就是
上面那張預售屋行情表，我看過10月的怎麼12月已經差那麼多…QQ
作者: IntelCoreI7 2022-01-04 19:55:00
台中熱區會轉向水湳 14期 11期 和崇德文心
作者: teddet2007 (ted) 2022-01-05 00:53:00
之後就變漲1000萬