去年12月初去台中看房的時候，在北屯有留下資料給元X建案，當時接待中心正在蓋而已
，前幾天接到電話說大概月底會開始賣，問他多少說60.......
我沒聽錯！！？？
雖然現在北屯很夯房價在台中是漲最快的，但他媽60也太扯了吧，建商依然在玩疊疊樂。
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-01-05 22:56:00你看14期當然貴啊
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-05 22:58:0014期不是首購看得齁現在問題是雙橡園到底變成天花板還是其他人硬是要比他貴其他人就算賣跟雙橡園一樣價格都是在吃豆腐啊xd
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-05 23:00:00作者:
salvin (新星)
2022-01-05 23:00:00元鈞這麼貴喔
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-05 23:01:00
廢話 ，你看的元鈞坐忘山在十四期靠水湳那欸
2022-01-05 23:01:00
竹北被多炒1000萬 怎麼上去可能怎麼下來
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-05 23:03:00好東西一坪成本20幾萬，土地加利潤你自己估一下多少是底。40萬的大樓新房全台都要不見了
作者:
c188cc (borost)
2022-01-05 23:05:00唉..又是個蠢問題
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-05 23:05:00就算鄉下土地免費，蓋出來也要30幾才回本
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-05 23:05:00真少，超過竹北再叫我
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-05 23:07:00作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-05 23:09:00
591滿滿的總太聚作、心之所向，也在北屯啊，2X而已
我在台北的工地最開始估15萬 一年上調預算到18萬 RC 15樓
作者:
kagaya (~~)
2022-01-05 23:12:00北屯高低價差真多啊
北屯走一遭就知道環境多麼好 單元12透天都要5000up了..
作者:
piolet (...)
2022-01-05 23:25:00雖然說一案拱一案 不過和隔壁國泰比也拱太大
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-05 23:28:00
水湳是拿來炒的，不是拿來住的
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2022-01-05 23:30:00說真的這價位我也不建議你買元鈞啦 再多看看吧
作者: zx2751206 (ff) 2022-01-05 23:32:00
你看的是仁平段最貴的地段，加上元鈞那塊土地也買最貴，價格不意外阿元鈞品質是很不錯，自住不會不推阿，但就小建商，你要它蓋出什麼氣派豪宅是不可能啦，如果要投資當然選其它知名建商.....
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-01-05 23:44:00確實太扯+1 我以為北屯早該破一坪百萬了說 到底怎麼了？瞧不起台灣年輕人賺錢能力嗎？
作者:
kk1234 (科科)
2022-01-05 23:44:00一堆人說竹北破60～這樣台中60有很跨張嗎 …… 蠻合理的吧！
13期目前政治不正確XD，所以北屯比較強現在房版的文章多到眼花撩亂，只能挑幾篇看了...
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-01-05 23:57:00哇那土城開60很便宜欸
雙橡園四面臨路、二千坪花園、SRC結構、34樓，配德國名牌櫥具，也才53~62萬。
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2022-01-05 23:58:00很正常吧，你可以不要買阿，看明年會不會上80
雙橡園也是公園第一排。聽說元鈞配大雅櫥具，一坪60萬配國產櫥具，爛死了。
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-06 00:00:00
反正人家要開那個價格，也要先賣得掉XD
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2022-01-05 23:05:00很正常吧，你可以不要買阿，看明年會不會上80
作者:
c188cc (borost)
2022-01-06 00:06:00@destinygirl 然後該不會大同氣密窗….冠軍磁磚..derek…
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-06 00:07:00
應該都是推大坪數豪宅，學七期那套
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-06 00:08:00
我以為洲際段比較精華欸XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-06 00:08:00目前公家參考價一坪(RC)18-30萬（SC)看用料
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-06 00:09:00然後抓3-5年期貨，建商真要蓋他也是抖抖的
元鈞這案的賣點是前後雙公園，區段內唯一擁有朝南、帝王坐向的公園首排建案。13期和14期都是住一之一，建蔽率最高50％、基準容積率均為140％，若加上容積移轉獎勵，則上限容積率最高可達250％。我看新聞寫元鈞要推56~65坪。
作者:
cblade (cblade)
2022-01-06 00:28:00去年下半年各種噴出啊
我覺得雖然開60但可談空間應該也不小，可能潛銷55有機會
作者:
buike (chico)
2022-01-06 01:24:00遠X都坐6探7了，誰在跟你6字頭
作者: IntelCoreI7 2022-01-06 01:46:00
買國泰45 真香
你問我的話，我會跟你說80，可以幫你談到70。但你有要買的話，我幫你談到65。哈哈哈哈
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2022-01-06 05:17:0060不買要等80？
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-06 07:46:00
身為在地老北屯人，國泰那個建案剛推出要45+其實嚇到我XD然後竟然變地板價...
作者: k798976869 (kk) 2022-01-06 08:20:00
買中古屋啊 新屋給年輕人買
作者: zard1983 (zard) 2022-01-06 08:25:00
現在是仁平段 未來洲際段（巨蛋 漢神）
作者:
sawaman (賽媧)
2022-01-06 09:22:00雙橡園真的把中央公園那邊拉到飛天，有夠誇張不過我記得那附近有個會漏水的新成屋賣很便宜XD
元鈞的房子都不錯 但是廁所都要放小便斗我也是不懂...
作者: zard1983 (zard) 2022-01-06 11:10:00
某樓搞錯了 雙橡園縣在那案在仁平段 中央公園那案還沒
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-01-06 11:45:00
雙橡園目前推的那案根本在中清路旁邊啊，完全不覺得爽
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-01-07 00:36:00我家中古屋會起飛嗎（誤元鈞比國泰還貴 真的誇張