昨天一個買方加我line第一句話就說
"你好，想請教南勢赫世堡透天的詳情"
我看到這句話的時候其實蠻錯愕
因為我上一次貼這物件已經是
9/14 Fujiwarano □ [賣/新北/林口] 赫世堡哈佛區透天(9/19售出)
去年9/14的事情了
賣掉後我還9/19特地更新標題售出
那個案子其實那時候放也只有一組買方 跟我約連假最後一天周一才看屋
結果那周日就賣掉了
後來聽他報的需求 說要找透天在A9捷運兩公里內 不超過三千萬 我就搖頭了
永慶案架+591開給他看 物件勉強只有1件
只有 https://lihi.biz/nUXmG
大家嫌的南勢國小附近最近只有蓋華廈 大樓 早期透天釋出少 供給本來就少了
然後麗園國小附近都三千萬以上 大多都30年以上老透天 土地坪數大的關係所以總價也高
要單價便宜的也有啦 20萬單價以下 阿就破預算啦
https://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=4597624&Emp=C41389&Store=AB123
可能有些鄉民也會嫌30幾年屋齡太老啦之類的
其實做仲介久的 大多都有預知眼 知道什麼物件好賣或市場上稀有 算業績要趕快搶
剛剛貼的這兩件其實也是不錯就是了
不過回到重點
他就沒興趣看現場 明明就沒其他選擇
還是希望我有新物件再報給他
我都不知道這附近下一間新物件出來要多久以後 或是價格又會開高多少
阿推物件給你的時候 為什麼你當下不好好珍惜?
照他的條件
大概要搭時光機到15年前去買才可能達成他的夢想
連我家10年前買的都只能買在A9捷運三公里附近而已 2公里這條件太難了
現在喊房價高 年輕人無力感的
大概也需要一台時光機吧
以前在板上PO物件的時候都沒人勇敢出價成交阿
現在再喊房價高 年輕人無力感又能怎辦?
不然就找奇希莉卡送你一個預知眼如何?
或是使用人生重來槍也不錯啊