Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了

作者: medama ( )   2022-01-06 16:45:27
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: 整天哀哀叫買不起房
: 你就直說,你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了
: 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地
: 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有
: 給你一個範本好了,怕年輕人連房子的條件都開不出來:
: "我覺得 新莊、2房1衛20年內、1000萬 年輕人就買得起。"
: 類似這樣
: 不過我是覺得啦,這些人只是要哀哀叫,不是真的買不起
: 條件根本開不出來,也根本沒看過房,看新聞跟風而已。
新聞寫去年薪資中位數是4.2萬
三分之一房貸是1.4萬
30年貸款 大約可以買總價500萬的房子
30坪的話 每坪16~17萬
20坪的話 每坪25萬
雙北太貴了先不論
其他地區應該都有機會買得到這樣的舊公寓或大樓吧
如果用基本薪資來算
25250的三分之一是8416
30年貸款 大約可以買總價300萬的房子
這就比較難買了
很多地方300萬只能買套房
但套房貸款成數又低
蛋殼區老公寓應該有機會吧
30坪的話每坪10萬
20坪的話每坪15萬
頭期款也只能慢慢存或跟父母借了
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2022-01-06 16:48:00
薪水也是會漲的 一般夠努力的人 後面賺錢會越來越快
作者: akirashock (嘎~)   2022-01-06 16:48:00
算雙薪啦2.8萬 正常家庭買一千不是問題
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2022-01-06 16:49:00
333理論那根本是胡扯只想拿1/3出來的人還是租房比較適合一點
作者: medama ( )   2022-01-06 16:50:00
雙薪會卡生育問題 懷孕薪水變少
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2022-01-06 16:51:00
月收30萬的人不能拿20萬付房貸嗎?
作者: drunk0102 (Drunk)   2022-01-06 16:57:00
他們說 房子不是給中位數的人買得起的東西才中位數想買什麼房 你不夠努力啦
作者: Mroy (Roy)   2022-01-06 16:59:00
收入高的人當然可以拿更多出來繳房貸
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2022-01-06 17:08:00
每次看一堆專家在電視講333我就想笑現在利率1.31,能貸多高就貸多高,誰要準備3成頭期款啊
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-01-06 17:14:00
可以買淡水啊
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-01-06 21:16:00
套房也是房,不然一個人要住多大?

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