作者:
briankof (briankof)
2022-01-08 19:12:53說一下國外的案例，2013年24歲外派去越南，2017年在平陽省新加坡工業區附近買了人生
第一棟房子，實坪15坪2房1廳1衛，當時買換算是57萬台幣. 不過下爆雨的話會一直漏水
， 過兩年後賣110萬脫手.
再轉往平陽新市鎮買實坪18坪2房1廳2衛的房子，建商的付款方案是分期付款2年210萬，
一次付清195萬. 在越南跟銀行貸款利率都10%左右真的蠻高的. 我是今年6月就付清，這
棟就比較正常有游泳池跟健身房.
老實說我也一直想回去台灣買房，但越南房價太香了，根本回不去. 雖然若是去買胡志明
的房子也買不太起啦.
但這中間也靠我越南老婆的身份一直去買地就是了，今年中預計再買一棟3房的來迎接2寶
. 到時候現在住的房子再放租出去.
這兩棟預計加起來只會花600萬台幣，我也只是打工仔而已，還是文組的，也不是富二代
或官二代，是說人是可以選擇啦！房價真的太高那就不買，像我也不敢買胡志明的房子，
我寧願去買平陽一間房子+1塊地，價格差不多.
最近這1-2年我有感覺到我的薪資快要追不上越南房價了，只能往越來越遠的地方買. 先
說我不是炒房仔，我沒辦法跟銀行借錢，幾乎都是付現金或是用建案提供的付款方案，所
以進展很慢. 跟越南銀行借的話就10%以上，會賠.
是可以出國看看國外的房產狀況啦，無力感會消失很多. 台灣的銀行升息還是只有一點點
利息我好羨慕就是了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-08 19:22:00發展中國家利率本來就很高...30年前台灣也是差不多300萬能買房，但是利率13%
作者:
briankof (briankof)
2022-01-08 19:27:00是啊，不過前幾年爆發力最強的時候還是照樣翻倍漲
作者: abyssdevil (devilmsn) 2022-01-08 19:33:00
你的問題不是薪資 而是不能槓桿 這是越南的官方原因台灣三十年前頂著這利率在台北買房的現在都賺爛了當年買的多數民眾也是貸款買房 只是你是外國人在越南
作者:
pauljet (噴射機)
2022-01-08 19:54:00看到沒 肯出國打拼 你不賺到錢誰才該賺到錢XD年輕人待舒適圈 賺不到錢不是理所當然嗎？
作者:
briankof (briankof)
2022-01-08 19:56:00對啊，可以貸款我真的打拼到40歲就可以退休了照目前進度40歲前可以破10塊地，接下來就是現金流動問題被動現金收入解決就可以安心退休了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-01-08 20:13:00對越南房市蠻有興趣的，原po能否再分享些心得
作者:
flycarb (天鏡老人)
2022-01-08 20:14:00沒辦法從台灣借錢換美金過去買?
作者:
aesdu (123)
2022-01-08 20:25:00重點是越南老婆
用你老婆的名字買？你不怕她哪天跟越南客兄跑了，你被淨身出戶。
作者: migration265 (白馬boy) 2022-01-08 20:32:00
越南好好幹
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-08 20:33:00圖
作者:
flycarb (天鏡老人)
2022-01-08 20:43:00台灣持續低利率往高利率的地方輸送資金炒房應該蠻猛的
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-08 20:48:00作者:
pauljet (噴射機)
2022-01-08 21:15:00重點是沒娶台女XD結婚直接要房子登記到她名下 咧
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-08 21:34:00買房就是炒房房蟲了啦XDD
作者: capirex (′・ω・`) 2022-01-08 21:57:00
有的人出國打拼 有的人只會貼圖抱怨
作者:
briankof (briankof)
2022-01-08 22:11:00應該是不會被淨身出戶啦，小孩都生了然後我才33歲啊！一般都是老人在越南娶嫩妻才會發生這種事
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-01-08 22:26:00東南亞國家很香, 但你得娶老婆才能買有地權的房子
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-01-08 22:40:00台灣買不起可以買到國外去XD
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-08 23:01:00作者: zx2751206 (ff) 2022-01-08 23:07:00
30年前台中透天只要150.....
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EX37 (Metal Defender)
2022-01-08 23:29:00越南老婆，爽
作者:
briankof (briankof)
2022-01-09 07:20:00外國人買大樓有50年使用權，後面轉賣給越南人就變永久了但是要買地就不行了
作者:
briankof (briankof)
2022-01-09 09:12:00你不要嚇我啊
作者:
tumusi (成成)
2022-01-10 01:33:00看看宏宏下場，小心駛得萬年船
所以你越努力賺錢 買越多地在你老婆名下 就是變相給她甩開你的理由囉
作者:
briankof (briankof)
2022-01-10 12:58:00謝謝提醒啦，人在越南和在台灣想法不同，基本上我沒啥在怕的. 方法都是找出來的，只是大部分的人只會酸而已，都沒去想要怎麼解決，最後就變成是無所作為就不會損失回一下yayayogo，有興趣我再私訊你.