問個很笨的問題
有些銀行有提供到85%
假設假設 鑑價不差且真的有貸到85%
那流程是怎麼跑阿?
前面訂金10% 完稅款10% 不就付掉20%了?
還是不管怎樣都要先準備20%+其他相關費用的頭期
後面貸到85%再補回自己帳戶?
作者:
cht1234 (cht1234)
2022-01-10 16:55:00我當成八五成就只要付一成五的錢當初
作者:
kumo911 (錢能解決的都不是問題)
2022-01-10 16:58:00合約就會寫好比例，我是簽約金10%，備證款5%，其他貸款
作者:
Boston (Boston)
2022-01-10 17:04:00合約寫比例，沒貸款到 85 成的部分用現金補尾款
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-10 17:06:00作者:
lcy317 2022-01-10 17:12:00合約會寫比例 通常都是寫80% 如你所說20%交屋後5%退回你指定帳戶 我貸85%的流程是這樣
要先繳20%是你和建商的事，貸到85%是你和銀行的事，不衝突
一般都是寫20%（8成），銀行還是會依照合約上面寫先匯二成至履保帳戶，其餘的5%撥款到你的帳戶
作者: cksai (黃柏) 2022-01-10 17:25:00
那是建商先收五趴尾款 還是銀行先匯五趴進戶頭?
我的經驗是 建商先收 銀行撥給建商 建商再給支票（ 預售屋 ）
作者:
pipizone (pipizone)
2022-01-10 18:07:00前面20%付完/交屋/撥款/剩下5%到你帳戶所以你還是要有最後5%的現金流