作者:
mfcke (drive)
2022-01-12 15:19:33很多版友來信問外圍區段
目前先說建商沒可能關浦二期比一期便宜
這邊單論竹東二重 昌益造鎮
認真講 可以買 而且價格平實
但是外圍區域就是交通問題
你要確定之後不會跑到竹北 甚至台元
以現在新竹交通惡劣程度 這對角線距離不是開玩笑
只要確定接下來都在竹科上班
這邊年輕人量體這麼大 保值絕對沒問題
當然上漲不能做過多期待
畢竟就是被踢到外圍區域了
之後機能絕對會起來 人多就是優勢
上班近就是硬道理
南寮我最不推薦 墊底區域
新竹北區優於香山跟寶山
說真的地形跟潮濕長遠看來還是會有所影響
所以要買的話
湖口新豐（台元）=竹東（竹科）=新竹北區(台元竹科都可）
穹林我覺得要用到高鐵 才需要選擇
其他地方我比較不看好 沒優於這些點
竹南我認同那邊可以自己一區了 拿來比不太適合
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2022-01-12 15:32:00推
作者:
M19gogo (小馬ㄍ)
2022-01-12 15:37:00看電影很不方便
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-12 15:40:00你不要這樣一直買 我會怕..
作者:
mfcke (drive)
2022-01-12 15:41:00......我又不是買台北 你地盤又不在這
作者:
kagaya (~~)
2022-01-12 15:45:00回歸房市討論 清流清流
作者:
CIIIO (郭+)
2022-01-12 15:52:00關埔二期應該蓋個秀泰等級的百貨吧 缺好停車可消費的場所
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-01-12 15:55:00好市多移去二期那邊好了
作者:
YukiTW (ゆうき)
2022-01-12 15:59:00好市多要移也是北區或香山吧
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2022-01-12 16:05:00看法相反 穹林的潛力很強 二重埔反而沒啥搞頭
竹東市區呢？ 新竹市竹北漲這麼誇張 窮人硬買竹科近的竹東市區QQ?
作者: jkasc28s (Soda) 2022-01-12 16:40:00
還有一個低調的學府首席，地點比二重好很多，不過二期不知道什麼時候開
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-12 16:51:00竹東市區比二重埔還遠耶學府首席也是造鎮...地點是否有比較好見仁見智？
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-01-12 17:03:00新竹北區我覺得跟園區關係比較淡，跟兩個園區都距離不
不考慮價格當然新竹市二重埔想買哪件買哪 問題是沒錢只剩竹東市區或南寮可以挑QQ
北區就靠68進園區，跟竹北來的一樣都是塞在經國橋上沒啥差
作者: jasonben (就是這樣....) 2022-01-12 17:58:00
二重埔靠近金街,園區上班真的蠻近的
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-01-12 17:58:00我現在下雨天出園區。我根本不敢想像。
作者: jasonben (就是這樣....) 2022-01-12 18:00:00
關埔2期現在在整地, 約2年可以好
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-01-12 18:02:00有一個重點是湖口解除限建，所以頎邦跟奇鼎這兩年都有湖口都有新廠房。對新豐來說是利多。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-01-12 18:05:00華興重劃區價位跟這些應該不是同等級的吧
作者:
waynekp (態度決定一切)
2022-01-12 18:17:00北區公道三開了，靠景觀大道接國道進園區，比塞在經國路快多了至於台元園區，以自己每天開車經驗，走中華路基本上只要20-30分鐘就可以到園區，也沒想像中久
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2022-01-12 18:25:00謝謝定心丸
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2022-01-12 18:31:00
區域分析文讚啦！
作者:
partner (迎接新生活)
2022-01-12 18:35:00如果只在台元上班，可以買的便地段很多，但竹科才是重中之重，無論自住或投資應該先考慮這點
作者:
tmtm39 (TM)
2022-01-12 18:43:00北區很大，如果在竹光路以東離竹科不遠機能也好，金雅更過去就不推
金雅再過去，我就叫他南寮了竹東便宜不是沒有道理，距離就是一個問題
作者:
sos88 (QQ)
2022-01-12 19:13:00二期比一期貴喔？關埔都那麼夭壽貴了
作者: owlrex (Sidro) 2022-01-12 19:45:00
台元區域怎沒新埔XD
作者:
mfcke (drive)
2022-01-12 20:19:00我沒買星都匯 投資慣性是只選最強的地段 走精兵路線北區就是去兩邊都不近 但是又還都能去華興只for 台元 這沒懸念啊如果用不到高鐵 選瓊林理由我找不到
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2022-01-12 20:32:00關埔二期不要太貴啦QQ
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-12 21:17:00穹林就是要賭璞玉過其實這些地區蠻有趣的 大家選定下好離手 未來看誰眼光好了 現在都55波
作者: Yitai1212 (yi) 2022-01-13 02:43:00
竹東市區跟二重埔基本上不會差太遠吧 以麥當勞那為例騎車大概5分鐘以內就可以到了
作者:
VBT (批踢踢是個神奇的地方)
2022-01-13 05:14:00樓上，竹東市區跟二重差那麼多，根本不同生活圈
二重埔新建案大多園區工研院，上班都往西走，生活圈跟關埔比較靠近，算是關埔外溢
作者: rongqi (四季) 2022-01-13 16:22:00
買竹東新豐不如買竹南頭份
作者: Yitai1212 (yi) 2022-01-13 17:00:00
不同生活圈？我想你不是在地人吧 我聽很多朋友說二重基本上生活機能一樣是往竹東跑不會特地跑去竹中 竹北人擠人欸
作者: Yitai1212 (yi) 2022-01-13 17:02:00
我說的生活機能是指最普通的食衣住行 當然你要說那種高級醫療之類的就另當別論了
二重埔門牌掛竹東 不熟的人就一直認為二重埔跟竹東市區很近 殊不知離關新路還比較近 另外二重埔就是竹東升學率最好的一個地方 跟正竹東那邊文化有一段落差另外說穹林鳥地方的 穹林除了火車站是硬傷 現在新竹是以竹科為中心畫圓 穹林離竹科6-7公里 高鐵3公里 跟新竹香山南寮比 真的好太多了
作者: Yitai1212 (yi) 2022-01-14 03:19:00
呃 雖然我不想講但樓上有去查證過嗎 以二重近期熱門的買區星都匯來說到竹東市區3km 到最近的關新路段要5km況且簡單的生活區域我肯定會往人少的竹東跑 而不是去關新路塞車找不到停車格 會這麼說是因為我以前就住二重^^
Y大我想純粹是地緣關係和生活習慣不同而已，如果在園區工作，假日吃喝娛樂遛小孩往關埔竹北巨城Costco跑，是真的沒必要往反方向的竹東走（露營除外），這樣的年輕家庭在二重埔只會越來越多
y大 我是當地的新住民 非投資客 距離認知可能你的竹東市區指的是到Toyota 就算
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2022-01-14 09:42:00對啦 新竹開車都很方便，尤其竹東直接停馬路上進餐館吃飯超方便，沒人在care車格的辣