[請益] 預售三房格局請益 qqcat PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售三房格局請益

作者: qqcat (貓) 2022-01-15 09:13:31

大家好，小妹目前在新北看了兩間預售屋
想問一下大家有什麼建議嗎？
謝謝大家
忘了跟大家說，A是近幾年才成立的建商，可能A是第一間建案，B則是知名集團的建案！
A 坪數36.8坪公設32%
個人蠻喜歡，但客廳陽台看出去是高架的樑柱，且主臥也有個樑，室內機放陽台裡面。
https://i.imgur.com/lMIM7Nv.jpg
B 坪數30坪公設35%
房間都在另一側，較有隱私，且地點比A更優，但只有單面採光，一個廁所不開窗。
https://i.imgur.com/opxFSX5.jpg

作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ) 2022-01-15 09:41:00

B 20 分 A90分

作者: wtlin0829 2022-01-15 09:44:00

B看起來兩個廁所都沒開窗啊

作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~) 2022-01-15 09:54:00

A不錯啊

作者: kenkao25 (Ken) 2022-01-15 09:55:00

A格局方正

作者: LonyIce (小龍) 2022-01-15 10:16:00

A 雖然坪數比較大，但浪費一堆空間跟難用空間，B 少採光我兩間都不會想買，硬要買，我買地點好的，以後好脫手換別間

作者: bryant780417 (bryant780417) 2022-01-15 11:02:00

絕對是a不過就要看地點好多少了

作者: josh17 (珍惜資源) 2022-01-15 11:03:00

輪格局B很爛

作者: inconspicous (sometimes) 2022-01-15 11:22:00

買A看不到高架的樓層絕對不能被這種大型建築擋住

作者: werty982730 (小泊) 2022-01-15 12:18:00

A格局強太多了

作者: prionailurus (石虎) 2022-01-15 13:10:00

B超級小吧…

作者: hankwanghow (...) 2022-01-15 13:29:00

要隱私買透天

作者: tskier 2022-01-15 14:02:00

看你重地點還是重格局。這其他人沒法幫忙

作者: open820518 (小樂) 2022-01-15 14:50:00

長期自住的話別鬧了 A才能住

作者: keat (keat) 2022-01-15 14:56:00

A買高樓層，氣密窗會救你的

作者: snow5420 (小小小孟) 2022-01-15 17:07:00

A屌打B啊三面採光格局方正買高樓層不錯

作者: howhow801122 (傑哥) 2022-01-15 17:55:00

B客廳感覺好塞

作者: LonyIce (小龍) 2022-01-15 18:26:00

A最大問題點就是那麼大的走廊跟餐廳，餐桌擺中間，旁邊的空間完全浪費掉不能用，實際能力用的坪數很少，換來的只是餐廳看起來大大（？）要嘛人家別的格局是客餐廳都大所以 AB 我都不會考慮自住用

作者: preal1215 (認真面對一切事物) 2022-01-15 20:09:00

都不會買。A有高架，自己住的不舒服也不好賣。B格局不好。林口預售屋很多，你再等等有更好的選擇，不要急

作者: daipon (冏命) 2022-01-16 09:13:00

B茂德的？格局推A,但是建商評價？

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