大家好請教一下
最近大樓頂樓地板 ，
一直有出現滲水情況，但是樓下是沒漏水。
https://i.imgur.com/sgScKBP.jpg
https://i.imgur.com/3Zn1P7X.jpg
https://i.imgur.com/PRruE4d.jpg
（不是我的熱水器，鄰居的）
但他不想處理，管委會也說只要樓下不漏水，他不處理也是他自由）
我請水電師傅跟打石師父來抓漏。
挖開來之後有積水（如圖）
https://i.imgur.com/CRMORzm.jpg
擦乾之後，持續還是有水慢慢滲出來
（大約1小時 1公分深度，清水）
https://i.imgur.com/YGGox5A.jpg
擦乾後 過一段時間（幾小時）
https://i.imgur.com/pEhpkZT.jpg
昨天是晴天，但還是有水，
我認為可能有水管漏水。
水電師傅跟打石都一併認定告訴我，
是大樓頂樓的地板下面，長期累積的存水不斷滲出來。
他們說，磁磚跟水泥本來就會存水，所以會一直流出來，不是水管漏水。
（他們有打出熱水器的冷熱水管，
沒發現漏水
但是旁邊有一條大的水塔供水管，
一半埋在水泥中，沒打出來，
因為他們說如果那條有漏，水量一定更多，所以不用打了。）
https://i.imgur.com/HTKzytE.jpg
就是地上露一半那條白色的。
請問這是合理的嗎？因為我不太認同
原因：1.水出來的速度實在太快
2.是清水
3.那塊並不是最低處。
第二點請教，收費問題。
我當初要求水電抓漏，
是打除兩條大水管週邊 路線的水泥，
大約有五個滲水點，然後找出漏水的管線部分，更換，並且恢復水泥原樣。
水電估價，拆除要一天，
恢復要一天，報價15000。
我同意了。
但是昨天來施工，
打了兩小時，只打其中兩個滲水點，然後就認定是大樓地板積水
，沒解。剩下的不用做了。
頂多就是兩個洞的水泥填回去。
但收費一樣是15000
我跟他談很久，才勉強降低到12000
請問這樣是正確的做法嗎？謝謝！