我本身手上物件都是合法門牌獨立套房等
不過獨立門牌有個很大問題
會被非常非常多的社會住宅業者打爆
我是都拒絕加入
打到最後知道講明會被拒絕
最後直接用騙出來的，我要租，還是我要做公司行號
到了現場講完，再表明包租代管的社會宅
機車一點的就說，你剛剛同意租合約成立
跟他說馬上起租又不行.....
也有跟你說他是台北市政府社會住宅處，要徵租你的房屋，他在執行台北市政府的公務
問題來了既然房東已經排斥社會宅，你各手段還是不會同意呀！
這樣騙出來浪費雙方時間，也是不會成功
只是我超好奇
政府給的包租代管服務費有那麼高？？？
可以值得這樣大量請員工，大量騷擾房東
甚至發動法律行動
一個員工勞健保等也要花3萬出頭，基本薪資 勞健保 勞退 特休 年終等
還有辦公空間 水電 一個員工也要花上5000
再來就電話費等
一個員工這樣少說花4萬，這樣給人反感有用？？

感覺你剛剛被打完電話上來發牢騷

可以挑啊 就變成代租代管 不保證出租

這都0底薪抽的吧

我是剛好房客想申請租金補貼，我就直接變社會宅省稅金。

包租不行，代管可以我指的是挑租客的部分

一樓你新來的嗎 他至少抱怨2年了特地區域 三重 台北中山大同區 的包租代管業者真的很哭

真的被打爆 有的還會假裝租客電話問問最後才表明是包租代管剛po 沒多久就會打 一天至少五通

我對代管的疑慮是 他還給你的時候真的房子可以保證原狀嗎？ 還是漆已經掉一堆要重上了他還是覺得那是原狀

還好我的都還沒跟我約現場 不然一定當場走人那個挑租客依法不可 但我遇過兩家說可以 會讓我們跟房客碰面 不喜歡在用租出去的方式拒絕對方 我是沒試過

不要你給仲介抽租就好，仲介顧自己的人脈品牌比你更挑房客

有時會接到仲介打來問要不要賣 我明明在招租 有一次還說可以幫我租 我問哪家店的 然後跟她說 你問問你xx學長我租房的速度

十通有八通 真的滿煩的

所以那個抽成到底有多高，拼成這樣也要設法拿到屋主授權？

不用包租代管一般租屋也都是仲介在奪命連環扣阿 那是他們的工作

代租不包租，可以選房客

很無聊

可以代租代管 只是就沒社宅優惠 能挑

你是每個月都被騷擾喔？

現在除了兆X，每家業者幾乎都是高專無底薪制了，其實業務賺不多，業務就賺1萬初的獎金跟每個月200～400的代管費，但如果累積到30間以上代管，每個月就多1萬左右的被動收入了，所以業務都在衝量阿，但最賺的還是公司啦，大概4這樣但兆x有底薪，所以就沒有代管費這福利就是了

又不是一個員工只負責你一個房東 傻傻的你又不是第一天出社會 不懂甚麼叫規模經濟嗎

你沒看很多地方社團或FB租屋社團才洗更兇= =直接找專做租屋的仲介公司省事很多，租出去給0.5個月而已（舊客戶），剩下全部幫你搞定到租約到期，中間完全不用也不會跟房客有聯繫有些時候畢竟立場不同，你跟房客說啥他都覺得妳唬爛他想凹他，直接讓仲介去跟他搞就好了，要修繕也有配合的，你也可以自己找你配合的去，欠租幫你催不給幫你發存證信函，真的還是沒辦法還會先私下幫你溝通瞭解請他走人，無解上法院還整套資料照片給你準備好，根本超爽的QQ從頭到尾才給0.5個月根本超便宜