想請問各位房市前輩，小弟我日前第一次購入預售屋，關於履保不懂想請教。
合約內容提到此預售屋履約保證機制採：不動產開發信託。
目前已將頭期款（訂金＋簽約金）匯入銀行的受託信託財產專戶，
此帳戶是由銀行別加上我自己的身分證字號所組成的帳號。
打電話過去問代銷是否能查詢這個帳戶的錢確認已匯入，
代銷卻說建商需要一個月作業時間才能查詢，
但是照理來說這個帳戶不是已經開通，我其實隨時都可以進入查詢嗎？
否則怎麼能夠匯入？為何建商還需要其他作業時間？
相關問題我也請代銷問清楚，因為第一次購入預售屋，想請問這個狀況是正常的嗎？X

最近案量太多，銀行作業超慢

有些履保建經會傳簡訊

我記得以前買屋時隔天就好了 這種東西會拖?

查了一下 不動產開發信託跟履保建經應該不同 所以不會傳簡訊通知 但應該至少會可以查詢帳戶才是

1年多前買預售屋也是銀行保(一銀)，錢匯進後一天內即可網銀查到，最近要交屋了都能查到完整紀錄剛買時，也是幾天內就能在網銀查到查到，很快的

帳號背面不就有了

謝謝monok 這點我再打給銀行確認 覺得遇到一個普攏共的代銷請問O大 帳號背面是指什麼？

不動產交易安全信託的確跟一般履保不一樣

我的也差不多一個月後查到，不用擔心

剛再去確認109/4/18簽約付10萬，109/4/24就在一銀的預售屋價金查詢到了哦!為到要到1個月?往後的工程款匯入最晚隔天(工作日)就能查到啊

一個月才能查到，感覺是我們銀行的XD