※ 引述《iamcoty (coty)》之銘言：
: 目前市區新建案華廈一坪已經要價30萬，考量空間後決定買市區近50年屋齡舊透天，雖然
: 地坪只有20，至少有一二樓可使用 ，於是乎就在上週交屋了。
: 雖然知道老屋可能會有滲漏水問題，但前屋主說都有整理過，水電重拉，外牆也整修，看
: 起來還不錯。問題來了，就在這幾天下雨的情況下，昨天去看了廚房地板附近黏黏的，再
: 多踩幾下發現有白膠流出
: https://i.imgur.com/DlGyhcc.jpg，馬上打給前屋主，得到的回覆是拿布擦掉就好，那
: 是地板膠，這幾天下雨天氣比較潮濕！
: 再來是二樓房間天花板疑似有滲水痕跡
: https://i.imgur.com/fp19k5Z.jpg，推開維修孔後長這樣
: https://i.imgur.com/HeM4n4b.jpg。
: 想請問各位有經驗的版友，像這種情況可以主張前屋主幫忙處理嗎？因為當初制式合約有
: 勾選“無滲漏水”
: https://i.imgur.com/QYauSE9.jpg
: 還是鼻子摸一摸就吞了，因為是50年屋齡的舊透天。
舊透天要根除壁癌.滲漏水
只有全部的浴室打掉 重做防水才行啦~
2間浴室 就要打2間
3間浴室 就要打3間
浴室防水全部確實做好 等牆壁晾乾
再刮除壁癌 重新補土上漆...
如果沒做好防水
硬裝潢.上漆
原本的水路都還是在 撐沒幾個月
天花板或牆壁就又開始凸起.掉漆了
不過這幾年的工法都變成 滲透結晶工法了
不用打牆 直接用淹的
過幾天水路會被結晶堵住 滲漏水就會改善不少
但比較起來 當然還是打牆比較完整防水啦~
畢竟打牆防水是處理整個浴室地板+牆面
用淹的只能處理地板
與其買別人硬裝潢的
不如買屋差的(便宜100萬) 自己找人打浴室重做防水+裝潢
既然買都買了 往好處想
買50年老屋有滲漏水 起碼比新成屋就漏水好吧?!...
最近新成屋就漏水的也一大堆
壁癌.滲漏水 只是難看 不會影響結構安全...
就用裝潢擋住 眼不見為淨吧~